Eladó családi ház, Pátyon 495 M Ft, 6 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Amennyiben pihenésre, nyugalomra vágyik a napi stressz után, ebben az ingatlanban megtalálta. Eladásra kínáljuk az egyediségéről jellemző, festői szépségű Makovecz kúriát Pátyon!
Saját kertjéből gyönyörködhet a Budai Tájvédelmi Körzetre nyíló panorámában. Sajnos a sorokkal nem tudom átadni az az érzést, amelyet az ingatlan atmoszférája nyújt, ezért érdemes ezt személyesen átélnie.
Makovecz Imre neve sokak számára biztosan nem ismeretlen, Ybl és Kossuth díjas építész, személyesen tervezte és a személyes művezetésével épült a villa 2007-ben. Az ingatlan az utolsó munkái egyike.
Az épület a klasszikus villaépítészet szabályai szerint egy előudvaron keresztül érhető el, a ház U alaprajzú. A házban tökéletes az összhang, a fa és a természetes anyagok használata különösen meleg atmoszférát teremt. A bútorok kiválasztásánál is figyeltek az összhang megtartására. A két szárny tornácot fog közre, a tornácoszlopok vasbeton bálványok, ezek hordják a tetőt is. Ez miatt a belső terek jól variálhatóak. Szükség esetén lehetőség van több szoba kialakítására. A tornácról nyílik a nagy belmagasságú, látszó fedélszékű nappali. Ez a helyiség a központi része az ingatlannak. Itt kapott helyett a konyha és az étkező is, megfelelve a mai vevők egy légtérre irányuló igényeinek. Ebben a szárnyban került kialakítása egy vendégszoba, gardróbhelyiség, és egy fürdőszoba. A szárny út felőli részén egy két állásos garázs is helyet kapott.
A másik épületszárnyban négy hálószoba található, két fürdőszoba, egy mosókonyha és egy ezeket összekötő folyosó gardróbokkal. A nappali tér tornáccal szemközti oldalán oszlopos ámbitus, melyről két irányban lépcsők vezetnek le a kertbe.
Az épület külső falai 51 cm vastag ikersejt téglából készültek, a válaszfalaknál 10 cm vastag kerámia anyagú téglákat használtak.
A villa fűtését 2 db Daikin Altherma III 16 kw teljesítményű levegő hőszivattyú biztosítja. Esetleges gázhiány esetére gondolva, az ingatlan melege a kazánházban található másik Therminátor 60 kw -os teljesen automatizált pelletkazánról biztosítható. A puffertartály 1000 l kapacitású. Kiegészítő fűtésként 12 db napkollektor lett a kertben felállítva, ami meleg vizet és medence fűtést szolgáltat. Az áramellátást 3x32A biztosítja. A medence idő vezérelt vízforgatóval, kiegyenlítő tartállyal került kiépítésre. Beépített ellenáramoltató, nyakzuhany, levegőmasszázs, vízalatti világítás és manuális medence fedés biztosítja a kényelmet. Automata Ph és Devan adagoló került kialakításra a vízminőség biztosítására.
Az épületen belül a hálózat csillagpontos kiépítésű, minden szobában multimédiás elosztószekrénybe csatlakoztatva. Az épület előfizetéssel rendelkezik, összes TV csatorna kivéve extra fizetős csatornák, 120 Mbit internet csatlakozással. Nincs előfizetési díj, mivel a szolgáltató gerincvezetékét szolgalommal átengedték.
Külön első és hátsókertbe telepített, kútvízről működő automata locsolórendszer biztosítja az öntözést.
A kertben található egy 1000 m2-es kerti fürdőtó, tófóliával bélelve, gyönyörű kilátással a villát körülvevő hatalmas 6000 m2-es telekre.
A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és az elektromos eszközöket is.

A terület külterületi telek, ezért értékesítés esetén kifüggesztésre lesz szükség. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni.

Hirdetés feltöltve: 2022. 03. 08. Utoljára módosítva: 2023. 02. 27.