Eladó családi ház, Neszmélyen 49.9 M Ft, 3 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

ELADÁSRA kínálunk egy varázslatos, 100 nm lakrésszel rendelkező KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZAT NESZMÉLYEN!

Ez a szépen karbantartott ingatlan minden kényelmet és kényelmes életmódot kínál.

Az ingatlan típusa: Tégla és Kő építésű KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ
Elhelyezkedés: NESZMÉLY község, Komárom-Esztergom megye
Telek mérete: 697 nm
Hasznos alapterület: 230 nm (EMELETEN: lakrész 100 nm + 9 nm erkély és 23 nm terasz. A FÖLDSZINT 130 nm, ahol kazánház, garázs és műhely található,)
Szobák száma: 3 szoba
Fürdőszobák száma: 1 fürdőszoba + 1 toalett
Építés éve: 1990
Fűtés: Gáz kazán + vegyes tüzelésű kazán | radiátoros fűtés és padlófűtés

Az ingatlan leírása:
Az ingatlan tágas és gondosan kialakított belső elrendezése ideális otthont nyújt, kiváló választás akár nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is. Az ajtón belépve egy kényelmes, tágas 36 négyzetméteres nappaliba lépünk, ahol a család és a barátok kényelmesen élvezhetik az együtt töltött időt. Az emeleti szinten két hálószoba, egy fürdőszoba külön toalettel és egy étkező-konyha található. Az étkezőből lépünk ki a 23 négyzetméteres fedett teraszra.

• Szigetelés: Az ingatlan szigetelését perlit vakolat biztosítja, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, így télen melegen, nyáron pedig hűvösen tartja a belső tereket.
• Nyílászárók: Minden ablak és ajtó fa nyílászáróval van ellátva, amelyek természetes szépséget és kiváló szigetelést nyújtanak. A nyílászárók fa zsalugáteres sötétítőkkel vannak felszerelve, amelyek további árnyékolást és biztonságot nyújtanak.
• Tetőtér: A tetőtér beépíthető, ami további 80 nm hasznos területet biztosít. Ez ideális lehet további szobák, iroda, vagy egy hobbihelyiség kialakítására.
• Tető héjazata: A tető betoncseréppel van fedve, amely tartósságot és hosszú élettartamot garantál.
• Burkolatok: A nappaliban és a hálószobákban laminált parketta található, amely meleg és otthonos érzetet kelt. A többi helyiségben kerámia alap burkolat található, amely könnyen tisztítható és strapabíró.
• Fürdőszoba: A 7 nm-es fürdőszoba sarokkáddal van felszerelve, amely kényelmes pihenést és relaxációt nyújt a napi fáradalmak után.
• Áramellátás: Az ingatlan áramellátása 3 fázisú, 32 amperrel, emellett éjszakai árammal is rendelkezik, amely 16 amperes. Ez a rendszer biztosítja a megfelelő áramellátást minden elektromos készülék számára, beleértve a nagyobb energiaigényű berendezéseket is.

A KERT:
Az ingatlanhoz tartozik egy 697 nm-es kert, amely rengeteg lehetőséget kínál. A kertben tujasor biztosítja a privát szférát, és egy földbe süllyesztett merevfalú medence nyújt felfrissülést a meleg nyári napokon. Emellett a kert elég nagy ahhoz, hogy egy szép pihenőkertet, játszóteret, vagy akár egy konyhakertet is kialakíthasson benne.

KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS:
Neszmély egy csendes és békés település Komárom-Esztergom megyében, amely kiváló hely azoknak, akik szeretik a vidéki életstílust, ugyanakkor közel akarnak maradni a városhoz.
Az Által-ér völgyi kerékpárút is átadásra került, így Neszmélytől Tatabányáig illetve Esztergomig lehet kerékpározni. Gyönyörűtájon vezet végig, szinte teljes hosszában a közúttól távol.

Tatától mintegy 10 km-re helyezkedik el, így, könnyedén megközelíthető az M1-es autópálya így gyorsan elérhető Tatabánya és Budapest is.

IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK:

Új lakóház vásárlásakor meglévő vagy vállalt gyermekek esetén:
* 1 gyermek esetén 1 millió Ft (2023-ban 600 ezer Ft)
* 2 gyermek esetén 4 millió Ft (2023-ban 2,6 millió Ft)
* 3, vagy több gyermek esetén 15 millió Ft (2023-ban 10 millió Ft)

+ „Normál” CSOK hitel – meglévő és vállalt gyerekre egyaránt igényelhető
2 gyereknél 10 millió Ft, 3 gyereknél 15 millió Ft maximum 3%-os kamatú hitel

VAGY
3%-os fix kamatú CSOK Plusz hitel, ami a vállalt gyerekek számától függően 15, 30, illetve 50 millió forint támogatott lakáshitelt jelent

+ Illeték mentességet

KINEK AJÁNLJUK AZ INGATLANT:
Ez az ingatlan ideális lehet egy családnak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de közel akarnak maradni a városi kényelemhez. Azoknak ajánljuk, akik értékelik a természet közelségét, és szívesen élnek egy hangulatos vidéki településen, ahol a közösség erős és barátságos.

KAPCSOLAT, ÉRDEKLŐDÉS:
Ha felkeltettük érdeklődését, és szeretné megnézni ezt a csodálatos családi házat Dad községben, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, és szívesen segítünk megrendezni a megtekintést és további információkat nyújtunk. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget az otthona megtalálására!

Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Ár: 49.9M FT

Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015