Eladó családi ház
Nagymaros, Többfunkciós épület Nagymaroson

+ 17 kép 1/20
30 szoba
1790 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 8000 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló

Eladó családi ház leírása

Ingatlan elhelyezkedése.
Az ingatlan a Dunakanyarban található, azon belül is a Duna bal partján, Nagymaroson. A várossal szemben található Visegrádra, és a Dunára gyönyörű panoráma nyílik. Budapesttől mintegy 50 km-re fekszik, ahova autóval a 12-es úton vagy az A2 autóúton, vonattal Budapest-Vác-Szob vasútvonalon, de akár hajóval is 1 órán belül eljuthatunk. Az ország egyik legszebb fekvésű települése, mely természeti értékekben és kultúrtörténeti emlékekben gazdag. A dunapart pár perc sétára van, a vonatmegálló közvetlenül az ingatlantól pár méterre helyezkedik el. Hajózási szempontból a Duna egyik fontos helyszíne (hajók érkezési és indulási pontja), de szabadidős tevékenységek terén is számos lehetőséget kínál: kirándulás, vadászat, lovaglás, hajózás, vízisí, művészeti központ. A város a művészek által közkedvelt hely (művésztelep működik), akiket főként a festői szépségű Dunakanyar adta tájkép ihleti. Az UNESCO Világörökségi helyszínek listájára jelölték.
Az ingatlan leírása és történelmi áttekintése
Az épület 8000 m2 örökzöld növényekkel parkosított mészkővel támfalazott területen fekszik. Felépítését tekintve a hegyoldalba ékelődik bele és a felépítmény felsőbb szintjeiről illetve a kertből örök panoráma nyílik a Dunakanyarra és Visegrádra. Az 1860-as években épült, Dr. Willibald Ludwig tulajdona volt, aki pezsgőgyárként működtette (Préda Pezsgő). 1950-60-as években üdülő épületté alakították át, mely a rendszerváltásig üzemelt.
1996-ban egy családi vállalkozás megvásárolta azzal a szándékkal, hogy luxus nyugdíjas otthont hozzon létre. Ezen terv máig érvényes (határozatlan időre szóló) építési engedéllyel rendelkezik.
Az ingatlan technikai paraméterei
Aktuális állapota
Az ingatlan áll:
- az èpület bruttó alapterülete 1.790 m2, melyben két pinceszint, földszint ès három emelet található
- egy 360 m2-es melléképületből a hozzá tartozó 30 méter hosszú terméskővel kirakott pincerendszer, ahol a pezsgőgyár idejében a pezsgőt érlelték;
- egy másik terméskővel kirakott 10 méter hosszú pince
- valamint egy nyitott parkoló, mely kb. 50 autó parkolását biztosítja.
Az ingatlan beton és vaskerítéssel van körbezárva, melynek felújításához egyedileg legyártott az épület jellegére és funkciójára utaló kovácsoltvas-kerítés készült el.
Az ingatlan összközműves és kereskedelmi szálláshelyként van nyilvántartva.
Megvalósítási tervek
Az ingatlan tökéletes befektetése lehet:
Idősek otthonának (melyre érvényes építési engedéllyel rendelkezik), privát birtoknak, szépészeti vagy magánklinikának, wellness és spa hotelnek barlangfürdővel.
Készült egy tervdokumentáció is szálloda megvalósítására is (48 szoba, melyből két lakosztály, konferenciaterem, étterem, bár, szépészeti központ, spa, parkoló, parkosított kert, panorámás medence a Dunakanyarra lett tervezve).
A terveket készítő építész, aki egyben a tèrséget, a várost behatóan ismerő szakember számít ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 192058

Hirdetés feltöltve: 2019. 05. 29. Utoljára módosítva: 2021. 11. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagymaros, Többfunkciós épület Nagymaroson

+36 30 442

Egri Attila
GDN Ingatlanhálózat

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Költözzbe.hu Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunabogdány

290 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

220 M Ft
6 szoba
1300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros, Többfunkciós épület Nagymaroson

350 M Ft
30 szoba
1790 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

179.9 M Ft
5 szoba
327 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üröm

299.9 M Ft
6 szoba
218 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

119 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros, Ipolysági utca

44.9 M Ft
5 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

89.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

79.9 M Ft
4 + 3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

46 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

350 M Ft
8000 m²
1790 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

45 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

32.5 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

350 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gödöllő, Csanak

450 M Ft
7 szoba
710 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tinnye

88 M Ft
26 szoba
764 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

190 M Ft
2 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vác

55 M Ft
1 + 3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

28.5 M Ft
731 m²
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dabas

55 M Ft
15151 m²
15151 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Szilvás utca

210 M Ft
5 + 6 szoba
270 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Üllő, Üllő

34.5 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

109 M Ft
1152 m²
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagymaros

350 M Ft
1 szoba
1790 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Kazár, Mizserfa

1.3 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Fűzfa utca

12.5 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bojt, Központ

13 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lánycsók, Családiházas

13 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Háromfa, Központ

8 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém, Rém temető

3.85 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek, Czinka Panna utca 3 HRSZ 3647

2.8 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Csendes helyen

2.2 M Ft
1 + 1 szoba
67 m2
x

Találj gyorsan vevőt vagy bérlőt ingatlanodra!

Csak a múlt héten 4.573 hirdetést adtak fel nálunk.

  • Több százezer érdeklődő már havi 3.990 Ft-tól
  • Extra kiemelés most havi 9.990 Ft helyett
    CSAK 7.990 Ft
  • Korlátlan számú feltölthető fénykép
  • Bankkártyás fizetés és pofonegyszerű hirdetésfeladás

Hirdetés feladása