Eladó családi ház

Nagykáta

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:
A 5158 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara erdei hangulatot idéző, fiatal akác, szil és galagonyafákkal ültetett. Az 1992-es építésű és 2010-ben teljes körűen felújított tanya épület csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése ülepítős rendszerű. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített szigetelt tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel, meleg víz ellátása gáz kombicirkóról és villanybojlerról egyaránt megoldott. A háztartás vízellátása és a kert locsolása 40 méter mély fúrt kútról biztosított. Elektromos áram ellátása: 3x16A és 10A vezérelt. Internet és kábeltévé műholdas antennára kiépített.
Az ingatlan belterének jellemzése:
Az igényesen kialakított lakótér egy külső lépcsőn át megközelíthető, majd egy féltetővel fedett belépőteraszról közvetlen az egy légterű konyha, étkező, nappali 55 m2 alapterületű egysége tárul elénk. A bejáraton belépve jobb kézre található a konyha, háztartási gépekkel felszerelve, beépített bútorzattal, északi irányba, előkertre tekintő ablakkal. Tovább haladva az étkező következik, mely a nappalihoz képest elkeskenyedő részén helyet biztosít a magasföldszinti fürdőszobának, majd a déli tájolású nappali került kialakításra, közvetlen kertkapcsolattal. A 35 m2 alapterületű tetőtérben kettő hálószoba érhető el, melyek közös előterében zuhanyzós fürdőszoba és WC biztosítja azok komfortját. A lakótéren túl, a teljes épület alatt szuterén pince húzódik, mely helyet biztosít a kazánháznak, a nyári konyhának, továbbá tárolókamrák biztosítják a háztartás ingóságainak elhelyezését. (A lakótér 190 cm feletti hasznos alapterülete 75 m2. A valóságban használatban lévő alapterület 90 m2.)
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 40% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Erdőszőlő településrész Nagykáta dél-keleti városrésze, mintegy 5 km távolságra a település központjától és a vasútállomástól. A lakóházas övezet portái itt nagy kiterjedésűek, nem ritka a fél hektárt is meghaladó kert és szántó besorolású ingatlan, melyek a földtörvény hatálya alól kivonásra kerültek, így többnyire egyszerű adásvétellel adhatók, vehetők, cserélhetők. Erdőszőlő városrész aszfaltos úton jól megközelíthető, télen is folyamatosan akadálymentes a közlekedés. Az általános iskolás gyerekeket önkormányzati fenntartású autóbusz viszi az iskolába, de egyéb tömegközlekedésre nincs lehetőség. A településrész fő utcáján és Nagykáta lakóházas belterületén elérhető élelmiszer és napi szükségletek beszerzését kínáló üzletek 2-3 km távolságon belül elérhetők. Erdőszőlő városrészben villany és vezetékes víz közmű, valamint telefon, internet és kábeltévé szolgáltatás szinte mindenhol elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2019. 04. 25. Utoljára módosítva: 2020. 07. 23.

2 szobás családi házak ára Nagykátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta