Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Mosonmagyaróvár kiépült kertvárosi részén (nem lakóparkban!), óvári városrészen, új építési családi házat kínálunk. Akár 5 szobás (4 hálószoba + nappali) ház is kialakítható.

 

-A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő családi ház egy nagyobb telek belső részére épül. A házhoz 560m2 telek tartozik, ami a mai igényeknek pontosan megfelel. A házhoz önálló út vezet, a kert mérete ideális.

-Igény esetén 15-18 m2-es garázs kialakítására is van lehetőség, plusz költség.

-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 hálószoba, továbbá fürdő, önálló wc-vel és egy háztartási helyiség is.

-A nappaliból egy 10.8m2 fedett teraszra tudunk kilépni. Opcionális lehetőségként, némi plusz költséggel a terasz beépítésével kialakítható 4. hálószoba is. A terasz áthelyezhető.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, sok hasonló referenciával rendelkező vállalkozás készíti.

-A fűtéskész vételár tartalmaz a nappaliban egy kandalló/cserépkályha kéményt, így gázellátástól függetlenül kifűthető a ház.

-Lehetőség van napelem előkészítésre vagy teljes rendszerre kiépítésére, ezt a vételár nem tartalmazza.

-Külső nyílászárók: Rehau márkájú, 5 légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Igény esetén redőny előkészítéssel.

-A fűtés Immergas márkájú, kondenzációs gázkazánnal készül, önálló meleg-víztárolóval (opcionálisan villanybojlerként is működtethető). Választhatóan padlófűtéssel vagy radiátoros fűtéssel kerül átadásra. Opcionálisan hőszivattyú is választható. Teljes csövezés Henco márkájú alu-betétes, műanyag csövezéssel készül.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés Bramac cseréppel történik.

-A ház keleti-délkeleti fekvése a legjobb választás naposság, világosság szempontjából. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

-A ház hasznos alapterület 88m2, nettó lakóterülete 83m2 + 10.8m2 fedett terasz.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A telekre két családi ház kerül, egymástól távol elhelyezve, kerítéssel elválasztva, jogilag rendezve. A vásárlás illetékmentes (2.4 millió Ft lenne az illeték)!

-Kérhető plusz költséggel: redőny, térkövezés, napelem, hőszivattyú, stb.

 

Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás 2023 III. negyedév.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

 

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 09. Utoljára módosítva: 2023. 05. 13.

4 szobás családi házak ára Mosonmagyaróváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mosonmagyaróvár