Eladó családi ház
Marcali

+ 38 kép 1/41
223 600 000 Ft223.6 M Ft 497 996 Ft/m2
6 szoba
449 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Telekméret: 1364 m2
Fűtés: Gázcirkó
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Azonosító: H490648
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

RITKA LEHETŐSÉG A BALATONTÓL CSUPÁN 13 KILOMÉTERRE.
BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE KÜLÖNÖS AJÁNLJUK.

NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ LAKÓHÁZ, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ ÜZLETHELYISÉG, NAGY MÚLTÚ CUKRÁSZDA ESZTÉTIKUS VENDÉGTÉRREL, MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRHELYISÉGEKKEL, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ.

Marcali egyik legfrekventáltabb részén, a megújult fő utcában kínálunk eladásra egy egyedülálló épületkomplexumot, 1.364 nm szépen gondozott központi fekvésű telekkel, mely ideális választás lehet magán vagy befektetési célra.
Az ingatlan Somogy vármegyében található, a Balatontól 13 kilométerre délre, az M7 autópályától kb 10 perces autóútra.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- belvárosi, központi elhelyezkedés
- kiváló megközelíthetőség
- masszív tégla épület ( a lakóház 1950-ben épült, 1994-ben felújításra került)
- az új épület tetőtér beépítéssel 1998-ban került átadásra (garázs, tetőtéri lakás)
- megújult cseréppel fedett tető (1994)
- a tetőtér a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően igény szerint beépíthető
- központi fűtés gázkazánnal
- a meleg vizet gázbojler biztosítja
- ipari áram, 3 fázis

I. LAKÓHÁZ:
- földszintes tégla épület, tágas terekkel
- 112 nm hasznos alapterület
- teraszkapcsolatos előszoba
- konyha/étkező
- kamra
- fürdőszoba/WC
- 2 nagy méretű lakószoba

II. ÜZLETHELYISÉG
- közvetlen utcafrontról megközelíthető
- 2 önálló bejárattal rendelkezik
- 32 nm alapterület
- mosdó/WC helyiség
- kedvező DNY-i fekvés
- utcafronti panoráma ablak

III. CUKRÁSZDA, ÜZLETHELYISÉG MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRAKKAL
- a nagy múltú Kandler Cukrászda 1934-től 2012-ig működött az épületben
- egyedi kialakítású vendégtér, közvetlen utcafronti kapcsolattal (78,5 nm)
- 60 férőhely a belső térben
- 98 nm részben fedett terasz, kerthelyiség 50 fő vendég elhelyezést is biztosíthatja
- üzlet kiszolgáló pulttal, alatta kis pince ( 5nm)
- üzlethez kapcsolódó helyiségek: előkészítő műhely, pince, sütő,hűtőkamra, raktár (udvari bejárattal is rendelkezik), összesen 80nm

IV. KÜLÖN BEJÁRATÚ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGÉPÍTETT LAKÁS, DUPLA GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL
- földszinten dupla garázs elektromos kapuval ( 36nm)
- 2 táróhelyiség, kazánház, 2 vendég WC (összterület 50 nm)
- fedett terasz (12nm)
- esztétikus, gránittal burkolt lépcsőház vezet a felső lakótérbe
- a tetőtéri lakás 97 nm alapterületű: egy légtérben kialakított nappali/étkező, konyhasarok, hálószoba, fürdő/WC, tetőterasz (12nm)
- egyedi belsőépítészeti kialakítás, gránit burkolatok

- szépen gondozott, örökzöldekkel beültetett 1.384 nm nagyságú udvar
- teljesen körbe kerített
- kovácsoltvas kapu, esztétikus kőfalkerítés
- önálló garázs aknával kialakítva (20nm)
- a hatalmas diófa kellemes árnyékot biztosít a legnagyobb nyári melegben is
- a 2 garázsban 3 férőhely áll rendelkezésre, a belső zárt udvarban további 5 férőhely, így az autók biztonságban parkolhatnak

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, a lakóház és műhely esztétikai felújítást és modernizálást igényel.
Lehetséges funkciója nagyon sokrétű, változatos lehet: kényelmes, többgenerációs otthon, akár társasházzá bővíthető, akár panzióvá alakítható illetve több üzlettből álló komplexum is kialakítható. A környék előnyös adottságaira is érdemes figyelmet fordítani. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A belváros biztonságos, jól kiépített, városi, de mégis zöld környezetben élhetnek itt az új lakók.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

A lakóház és az egykori cukrászüzem teljes berendezése külön megállapodás tárgyát képezi.

Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.

Marcali egy dinamikusan fejlődő fürdőváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.


Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, mindent megteszünk, hogy az ingatlanvásárlás folyamata gördülékeny és zökkenőmentes legyen.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt a ritka lehetőséget! H490648

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 07. Utoljára módosítva: 2024. 10. 31.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Konyha

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Kamra

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Üzlet

Mérete
Magasság
158 m2
3.3 m

Pince

Mérete
Magasság
26 m2
3.3 m

Padlástér

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Tároló

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Garázs

Mérete
Magasság
36 m2
3.3 m

Tároló

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

WC kézmosóval

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

WC kézmosóval

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Lépcsőház

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Nappali + amerikai konyha

Mérete
Magasság
Terasz
1 m2
3.3 m
122 m2

Nappali + amerikai konyha

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
1 m2
3.3 m

Üzlet

Mérete
Magasság
32 m2
3.3 m

Garázs

Mérete
Magasság
20 m2
3.3 m

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Marcali

+36 70 465
Schwarcz-Szajkó Judit
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali

68 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Új építésű,modern családi ház!

87.975 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali

68 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Ház és üzlet eladó!

59 M Ft
2 + 1 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali

12.9 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szántód

199.9 M Ft
7 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali

102.108 M Ft
8 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali

68 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyatád, A lehetőségek háza

28.9 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposvár, Donner - Rómahegy, Zrínyi utca

26.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sávoly

14.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zamárdi, Csokonai utca

210 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonmáriafürdő, Igényes családi ház a part közelében

77.809 M Ft
2 + 3 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siófok, Városi utca

99 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

36.9 M Ft
6 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali

42.8 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Rendezett családi ház+Apartman

74.9 M Ft
4 + 1 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali

68 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Igényes családi ház+Apartman

97.75 M Ft
5 + 1 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Azonnal költözhető családi ház

36.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonboglár

99 M Ft
5 szoba
162 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Fonyód Bélatelep

344.9 M Ft
6 szoba
330 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcali, Tökéletes ház tökéletes helyen!

103.615 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonlelle

102.107 M Ft
840 m²
154 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves, Madarász utca 8

64.9 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakomár, IV. Béla utca

14.9 M Ft
3 + 2 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykónyi

18.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besnyő

56.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajóbábony

41.9 M Ft
5 + 1 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajókeresztúr, Szabadság utca

13.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csősz

4.7 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2