Eladó családi ház

Leányfalu

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Leányfalun ELADÓ 2020-ban épült 180 m²-es NAPPALI + 4 SZOBÁS családi ház, 1056 m²-es telken, 40 m²-es FŰTÖTT GARÁZZSAL.
15 cm-es szigetelésének, a hőszigetelt nyílászáróknak, valamint a NAPELEMNEK köszönhetően nagyon KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE.
Az ingatlan aszfaltúton jól megközelíthető, nem messze található Leányfalu központjától, valamint az egész évben működő termálvizes strandtól.

MEGKÖZELÍTÉSE:
A buszmegálló gyalogosan is 5-8 percnyire található, amellyel a szentendrei HÉV állomásra vagy akár közvetlenül Budapestre, az ÚJPEST-VÁROSKAPU buszvégállomásra utazhat (M3 metro csatlakozás).

LEÁNYFALUN TALÁLHATÓ:
általános iskola, óvoda, CBA közért, MOL benzinkút, kávézók,
háziorvosi rendelő (gyermek- és felnőtt), gyógyszertár,
a Duna-parton Budapestig vezető KERÉKPÁRÚT,
egész évben nyitva tartó termálvizes STRAND

AZ INGATLAN:
• 1056 m²-es telek
• 52 m² NAPPALI-konyha-étkező
• 4 SZOBA
• ÚJ KONYHABÚTOR beépített gépekkel, sok tárolóhellyel
(KÉTAJTÓS HŰTŐSZEKRÉNY VÍZ- ÉS JÉGADAGOLÓVAL az árban benne foglaltatik)
• GRÁNIT KONYHASZIGET
• 2 db FÜRDŐSZOBA + 2db WC-MOSDÓ
• NAGY TERASZ közvetlen kertkapcsolattal
• ERKÉLYES hálószobák
• 40 m²-es, fűtött GARÁZS (wc-vel és mosdóval)
• RELUXA, és SZUNYOGHÁLÓ minden helységben, több ablakon REDŐNY is
•1 5 cm-es dryvit szigetelés
• 2 rétegű, hőszigetelt, fa mintázatú ablakok
• ÉPÍTETT, KÜLTÉRI GRILLEZŐ a kertben
• A házat riasztórendszer védi.

MŰSZAKI:
• INVERTERES hűtő-fűtő KLÍMA a szobákban
• 6 KW-os NAPELEM
• KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN ( radiátoros-, és padlófűtés)
• AUTOMATA GARÁZSKAPU
• 3x25A áram,
• ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS KIÉPÍTVE
• RIASZTÓ
• Viacolorral borított FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓ 5 autó számára
• Esővízgyűjtő (6m³-es)

FÖLDSZINT:
- Tágas előszoba beépített gardróbszekrénnyel,
- nappali amerikai konyhával, étkezővel
- mosdó, kamra, és tároló
- nappaliból egy közel 20 m²-es terasz nyílik, amelyből közvetlenül a kertbe léphetünk.
- Az ÚJ KONYHABÚTOR még a kamra mellett sok tároló helyet biztosít, illetve a nagy GRÁNIT KONYHASZIGET egyben étkezőpult is.
- A nagy, KÉTAJTÓS HŰTŐSZEKRÉNY VÍZ- ÉS JÉGADAGOLÓVAL a vételár részét képezi.

EMELET: (nem tetőtéri!)
- Az emeletre tágas, kényelmes lépcső vezet.
- A félemeleten található 19 m²-es, VILÁGOS, SZÜLŐI HÁLÓSZOBA
gardróbbal, kádas fürdőszobával, nagy erkéllyel.
- Az emeleten három szoba, és zuhanyzós fürdőszoba található.
- Az egyik szoba fedett, panorámás TERASSZAL
- 2 további szoba KÜLÖN GARDRÓBBAL és GALÉRIÁVAL

FÉLSZUTERÉN
- A ház része még egy 40 m²-es fűtött garázs, ahol wc és mosdó is található (zuhanyzó is kialakítható)
- A garázsban elektromos autó töltési lehetőség is van (3x25 A).

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon és szívesen válaszolok további kérdéseire.

Irodánkban HITELSZAKÉRTŐNKKEL VALÓ INGYENES KONZULTÁCIÓ online vagy személyesen elérhető, kérjük jelezze igényét otthontanácsadójának.
Ügyfeleinknek segít tudatosan megtervezni az ingatlanvásárlást, - önerőből vagy hitellel milyen feltételekkel vehetik meg LEGKEDVEZŐBBEN az ingatlant -
valamint (megfelelőség esetén) az elérhető CSOK, BABAVÁRÓ, OTTHONTEREMTÉSI kölcsön támogatásokkal kombinálva a legkedvezőbb megoldást kiválasztani. TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL.

Energetikai tanúsítvány ügyintézés H468429

Hirdetés feltöltve: 2023. 06. 11. Utoljára módosítva: 2024. 04. 10.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Étkező

Konyha

Kamra

WC kézmosóval

Hálószoba

Gardrób

Fürdőszoba

Hálószoba

Hálószoba

Gardrób

Hálószoba

Gardrób

Fürdőszoba

Közlekedő

Garázs

5 szobás családi házak ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Leányfalu