Eladó családi ház, Kincsesbányán 182 M Ft, 5+2 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

ENERGIAHATÉKONY KISBIRTOK ELADÓ! REZSIKÖLTSÉGE NULLA FORINT

Vh-003634. Kincsesbányán belterületi, összesen 12 186m2 telekterületen elhelyezkedő 176m2 alapterületű családiház, hozzá tartozó gazdálkodásra / vállalkozásra is alkalmas épületekkel eladó!
Az ingatlan Székesfehérvártól mindössze 15km-re Kincsesbánya központjához közel, a település északnyugati részén található. A bekerített terület mellet közvetlenül már az erdő terül el. A 12 186m2 méretű összközműves telekterületen két telekrész található, egy 5836m2 családiház udvar, illetve egy 6350m2 műhely, garázs és állattartásra alkalmas épület.

A családiház 176 m2 rendkívül korszerű, energiahatékony, köszönhető a tetőn elhelyezett bővíthető napelem rendszernek így a rezsije szinte nulla forint!!!

Az épület 38cm-es téglafalazattal épült 8 cm szigeteléssel, 2002-ben teljeskörű felújításon esett át, mely éríntette a villany és a vízrendszer, tető, nyílászárók cseréjét is.
Elosztását tekintve: előtér, világos nappali, 3 szoba, tágas konyha étkező, kamra, gardrób, 2 fürdőszoba, wc, vendég wc, háztartási helyiség, kazánház, iroda, öltöző, raktár, és egy 32m2-es fedett terasz, 2 állásos garázs.
Fűtéséről 90% megújuló energia (villany) 10 % fa elgázosító kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Gépészethez tartozik még 2db 1000 literes puffertartály, 3x40 Amper áramkapacitás, inverter. A telek gondozott, gyümölcsfákkal dísznővényekkel telepített, található még itt egy nagyméretű üvegház. Az elektromos kaputól térkövezett út vezet a házig. Külön parkolási lehetőség biztosított a garázson kívül, az épület mellett lévő 3 állásos fedett kocsibeállóban. Az öntözés a területen lévő 30.000 L-es esővíz tartályból könnyedén megoldható.

A műhely 179m2, az eredetileg garázsnak épült fedett szín pedig 251m2 alapterületű. Belmagasság 4,1 és 5,4m között változik. A szerelőaknás műhelyrész vaskályhával fűtött, saját vizesblokkal rendelkezik melyben wc, kézmosó és zuhanyzó is helyet kapott. Áramkapacitás 3x20 Amper. Az épület előtt kb. 1000m2 szilárd burkolt felület segíti a parkolást, kültéri raktározást.
Az istállóépület nagyságrendileg 200m2 alapterületű, víz és villany közművel rendelkezik.
Ezen a területen is található egy 30.000 L-es esővíz tartály. Gáz közmű a telekhatáron érhető el.

A természet közelsége, a termő gyümölcsfákkal betelepített terület, a tágas családiház, az állattartásra alkalmas épület és műhely, a kiépített esővízgyűjtő, a nagymennyiségű tűzifa készlet és minden egyéb körülmény kifejezetten ideálissá teszi az ingatlant olyanok számára, akik saját házigazdaságot hoznának létre, esetleg vállalkozásuknak keresnek új helyet.

A terület beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gksz-1 (kereskedelmi szolgáltató gazdasági területek) max. Beépíthetőség: 40%, min. Zöldfelület: 20%, legkisebb kialakítható telekméret: 1500m2, építménymagasság: 10m

Eladási irányár: 182 000 000.-Ft (444 000 €)

A gazdasági terület az épületekkel (6350m2) külön is megvásárolható, illetve bérelhető.
Eladási irányára: 79,9M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 340607