Eladó családi ház
Kerepes

+ 17 kép 1/20
48 000 000 Ft48 M Ft 428 571 Ft/m2
2 szoba
112 m2
építés éve:1955

Részletes adatok

Telekméret: 1070 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 374
Szántóné János Ildikó
Duna House - Galagonya utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Kerepesen, a budapesti agglomerációban, Budapesttől néhány km-re eladó egy 112 m2-es felújítandó családi ház 1070 m2-es telken a főút mellett.A földszintes ház a központhoz közel található. A Gödöllőt Budapesttel összekötő 30-as országos főút meglehetősen nagy forgalmat bonyolít le. Az e melletti ingatlan egyrészt hatalmas lehetőség, másrészt lehet riasztó is. Az előnyöket, hátrányokat mérlegelni kell. Annak ajánlom az ingatlant, aki az így gondolkozó sok-sok társához hasonlóan, ebben a környezetben a mérhetetlen lehetőséget látja.  Az 1070 m2 alapterületű telekre a Helyi Építési Szabályzat szerint legfeljebb 2 lakó rendeltetésű épület építhető. A max. két lakóegység maximális mérete a 30%-os beépíthetőségből következően mindösszesen 321 m2.A házba 2 lépcsőn feljutva lehet belépni. A méretes előtérből fürdőszobába, konyhába, napfényes közlekedőbe és egy nagy méretű helyiségbe léphetünk, melyek mindegyike hidegburkolattal ellátott.A közlekedőn és az étkezőn keresztül jutunk el a 2 utcai ablakkal rendelkező padlóburkolattal rendelkező szobába. A 112 m2-es teljes lakótérből a 2 szoba 13 és 17 m2 alapterületű. A fürdőszobában egy fürdőkád található és itt kapott helyet a WC is. Az összes többi hidegburkolattal rendelkező helyiség több, mint 60 m2 alapterületű. Az ingatlan egyedi vegyestüzelésű fűtésmóddal rendelkezik, jelenleg több helyiségben található cserépkályha vagy kályha. Az előtérből jobbra nyílik a világos, udvarra néző konyha, ahonnan kamra és tároló is nyílik. A ház új tulajdonosának döntésétől függ, hogy a ház belső elosztását újra-gondolva praktikusan és a modern kornak megfelelően hogyan alakítja át a tereket, hogyan hoz létre (az amúgy sem kicsi helyiségek helyett esetleg) egy nagyobb egybefüggő életteret. Az épület egyik tárolójából lehet a vasbetongerendás betonfödémes padlásra feljutni. Az épület falazata tégla, fedése cserép. A fal és a födém találkozásánál vannak repedések.Az udvarról és a lakásból is van egy bejárat a melléklépületbe, melyben egy 9 m2-es és egy kb. 22 m2-es betonozott tároló található. A melléképületnek fagerendákra rögzített hullámpalafedése van.Érdemes beruházóként is gondolkozni az ingatlanban, melyre az alábbi paraméterek a jellemzőek:-    Övezeti besorolás: Lke-1-    Telek mérete: 1070 m2-    Az 550 m2-nél nagyobb telken legfeljebb két önálló rendeltetési egység helyezhető el.-    Beépíthetőség: legnagyobb mérete 30%-    Zöldfelület legkisebb mérete 50%.-    A telek oldalhatártól 3-3 m-t elhagyva lehet kialakítani tűzrakóhelyet vagy medencét.A telek főúthoz közel eső részén, az út síkjában található a lakóépület és a melléképület, majd némi lejtőn keresztül jutunk el a telekvégéig, ahol a telken kívül egy patak csörgedezik. A fő- és melléképület is fel van tüntetve a térképvázlat szerint.  Az udvaron található egy kerekeskút is.Közműellátottság: víz és villany van az épületben, bár a vezetékezés nincs felújítva. Villanybojler adja a melegvizet, de a közmű jelenleg el van zárva. Gáz van az utcában. Csatorna van az utcában, azonban a főút túloldalán van a főnyomóvezeték és a gyakorlat szerint a közműszolgáltatón kívül az országos közút kezelőjétől, a Magyar Közúttól is hozzájárulást kell kérni a csatorna út alatti fúrással történő átvezetéséhez a telekre való bevezetése érdekében.Elhelyezkedés: Az településen óvoda, bölcsőde, egészségügyi intézmények megtalálhatók. Kisebb bevásárlásokhoz pár lépésre elérhetőek kisebb és 2-3 km-re nagyobb boltok (ALDI, LIDL, Penny), 5 km-en belül, autóval 5 percre a Decathlon, Rossmann, Auchan, stb. elérhető. Ugyancsak a kistarcsai kórház 5 percre található. Helyi és távolsági buszmegálló, valamint HÉV-megálló is a közelben elérhető, de autóval is minden közel van. Általánosan elmondható, hogy az agglomerációban bárhová könnyedén el lehet jutni.  Találja meg a lehetőséget ebben a kiváló ár-érték aránnyal bíró ingatlanban. Keressen nyugodtan, mutatom szívesen az ingatlant. Teljeskörű hitelügyintézésben ingyenes segítséget tudunk nyújtani. A ház jelenleg üres, nem lakott, rövid időn belül költözhető. Várom megkeresését, hívjon bizalommal!  

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 05. 01.

2 szobás családi házak ára Kerepesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kerepes m² ár
429 e Ft
745 e Ft 42%
Ennek az ára
Kerepes átlagár
48 M Ft m Ft
132.9 m Ft 64%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kerepes

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

104.9 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

349 M Ft
14 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

70 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

88.5 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veresegyház, Könyves Kálmán utca

210 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

89.89 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

89.9 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

84.99 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

75 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

146.7 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Fót

149 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

110 M Ft
3 + 3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

210 M Ft
4 szoba
241 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

199 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

73 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

110 M Ft
3 + 3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

210 M Ft
4 szoba
241 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

64.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

79.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.443 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

11 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

11.4 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

57 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2