Eladó családi ház

Hosszúhetény

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladó egy két lakrészből álló családi ház Pécstől 18 km- re Püspökszentlászlón. Az ingatlan a Kelet-Mecsek Tájvédelmi Körzet területén gyönyörű, érintetlen természeti környezetben található. Az épületegyüttes 4264 négyzetméteres telken helyezkedik el, teljes alapterülete 280 négyzetméter, és nyolc szobát foglal magába.

A ház eredeti része a helyi hagyományoknak megfelelő, tájba illő jellegét megtartva került felújításra. Ehhez szervesen illeszkedik a 2002-ben készült bővítés hangulatos és egyedi, kreativ megoldásokkal.

A régi épületrész tetőtere is beépítésre került, amely harmonikusan illeszkedik a két épületrész közé. Itt az egyik szoba a hegyoldaltól védett, meghitt teraszra nyílik.

Négy szoba, egy hobby szoba, két fürdőszoba, wc, konyha, előszoba találhatók benne.

Az új rész két szintje 4 szobát, 3 fürdőszobát, 1 konyhát, egy étkezőt és három fürdőszobát foglal magába.

A ház része egy tágas garázs és tároló helyiség.

Az épület mögött teljes szélességben tároló tér épült, melyből finn szauna és borospince nyílik.

Az épületben praktikus beépített szekrények és polcok találhatók.

Az épület bejáratánál tornác és fedett terasz van. Az U alakú épületegyüttes egy kedves kis belső kertet ölel magába, melyben kerti tó, füves rész, kemence és kerti pihenő
található. A kertet számtalan dísznövény teszi értékessé és romantikussá.

Az épület egy déli fekvésű körülbelül 200 m hosszú telek aljában fekszik. A ház mögött a domboldalon egy bekerített gyümölcsös és teraszos kialakítású konyhakert található. A telek felső részéről gyönyörű panoráma nyílik a püspökszentlászlói völgyre és a falura, valamint a Zengő hegy vonulatára. Itt került kialakításra egy nagyméretű vízszintes terület, és mögötte a fák között tűzrakóhely padokkal.

A ház működtetését sok gazdaságos megoldás segíti:
- A vízellátás forráskútból történik saját vízrendszerrel, a hegyoldalban elhelyezett tárolóból.
- A rendszer az elfolyó vizet is gazdaságosan kezeli, a szennyvíz zárt rendszerű tárolóba kerül.
- Az elektromos energia ellátást nagy teljesítményű napelem rendszer szolgáltatja a 3 fázisú hálózatra.
- Az egész ház fűtését és melegvíz ellátását egy teljesen automata pelletkazán szolgálja ki, amire napkollektoros rendszer is rásegít. A két lakrész és minden helyiség hőmérséklete külön-külön is szabályozható. A régi házrész fűtése az étkezőjében elhelyezett dekoratív cserépkályhába épített vízteres kandallóval is működtethető. A földszinti fürdők és wc padlófűtéssel is el van látva. A vendégház földszintjén nagy teljesítményű, inverteres klímaberendezés van felszerelve, amely a teljes házrész fűtését (temperálását) megoldhatja. A használati melegvíz szükség szerinti utófűtését villanybojler végzi.
- A telefont és internetet nagysebességű, üvegszálas kapcsolat biztosítja.

Ha szeretne csendes, egészséges, jó kisugárzású, nagy történelmi múltú, természetközeli környezetben élni, akkor Önnek Püspökszentlászló a Mecsek legszebb pici falucskája egy kastéllyal és egy arborétummal telitalálat.

Jelenleg az új házrész vendégházként működik 20 év alatt kialakított visszatérő, igényes vendégkörrel.

A vendégház az évek során a következő minősítéseket nyerte el:
- a 4 napraforgós (maximális) falusi szálláshely,
- ÖKO porta minősítés,
- Turul szállás (az ügyfelek minősítése alapján)
- Szuperszállás (szálláskérés.hu)

Az új tulajdonosnak lehetősége van ezt a jól működő és jövedelmező vállalkozást átvenni vagy saját elképzelése szerint átalakítani. H444368

Hirdetés feltöltve: 2022. 03. 04. Utoljára módosítva: 2023. 02. 02.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Konyha

Kamra

Előszoba

Dolgozószoba

Előszoba

Fürdőszoba

WC

Hálószoba

Nappali

Étkező

Konyha

Fürdőszoba

Közlekedő

Előszoba

Garázs

Egyéb

Szauna

Borospince

Egyéb

Kazánház

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Fürdőszoba

Előszoba

Hálószoba

Közlekedő

Fürdőszoba

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hosszúhetény