Eladó családi ház

Győrújfalu

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Letisztultan elegáns, egyben otthonos, 100 nm + 36 nm dupla garázs + 40 nm terasz alapterületű házat kínálok eladásra Győrújfalun.

A 2016-ban, 590 nm területű telken épült ingatlan belső tereinek elrendezése, valamint a ház felszereltsége kitűnő a kényelmet és praktikumot kedvelő nagy családosok számára. A ház helyiségei: előszoba, nappali - konyha - étkező közvetlen terasz kapcsolattal, 3 külön nyíló szoba, melyek közül az egyik közvetlen fürdőszoba (zuhanyzó, wc, mosdó) kapcsolatos, közlekedő, háztartási helyiség, egy további fürdőszoba káddal, vendég wc. A praktikus tervezésnek köszönhetően a ház körbe napozott, a szobák és az élettér világos, üde hangulatot áraszt. Energetikai besorolását tekintve „A”, mely nem csak megfelel a jelenleg érvényben lévő szabályozásnak, de valóban alacsony fűtési költséget jelent az Ön számára. A beton födém lehetővé teszi az ingatlan lakóterének bővítését.

A főfalak 30 cm vastagságú Porotherm falazó elemből falazottak. A homlokzati hőszigetelés 12 cm, a padlásfödém szigetelése pedig 25 cm vastagságú. A nyílászárók 3 rétegű műanyag, REHAU ablakok, minden helyiségben alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a terasz ajtókon elektromos vezérléssel ellátva. A tető héjazata betoncserép. A ház fűtése és a meleg vízellátás kombi turbó gázkazánról vezérelt. A hő leadó rendszer padló, és mennyezeti fűtés, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral kiegészítve. A ház hűtéséről szintén a mennyezetben elhelyezett rendszer gondoskodik. Az alternatív fűtést egy váltóval ellátott villanykazán biztosítja, 6,4 KW teljesítményű napelemmel, 8 KW teljesítményű inverterrel, ami igény szerint tovább bővíthető.
A beépítésre került anyagok (burkolatok, ajtók, szaniterek) egységes barna-beige színvilága végig vonul a belső tereken, ezáltal megteremtve a harmónia és az elegancia érzését. A konyhabútor modern, esztétikus, beépített gépekkel felszerelt: villany sütő, villany főzőlap, páraelszívó, mosogatógép. További extra, a 3 csatlakozási ponttal beépített központi porszívó, a konyhában szemétlapát adapterrel. A házban található beépített szekrények a vételár részét képezik. Az áramerősség 2 x 20 A és 1 x 25 A.
A telek körbekerített, elektromos vezérlésű kapuval felszerelt. A térkövetett udvaron található egy könnyűszerkezetes, 20 nm alapterületű, hőszigetelt tároló. A füvesített, bokrokkal beültetett kert, az elhelyezkedésének köszönhetően valódi intim szférát teremt a ház lakóinak. A locsolást 2 db fúrt kút, és autómata öntöző rendszer biztosítja. A bejárati kapu elektromos beléptető rendszerrel ellátott. A riasztó előkészítés kiépítésre került. A garázs fűtött, elektromos kapuval felszerelt.

Az ingatlan megvásárlásához a személyi feltételek megléte esetén 11 M Ft. babaváró hitel és piaci hitel igénybe vehető, melyek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő egyaránt megtalálható.
Amennyiben szeretné megtekinteni a hirdetésben szereplő házat, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905 405.

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 30. Utoljára módosítva: 2024. 04. 20.

4 szobás családi házak ára Győrújfalun

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújfalu