Eladó családi ház

Gyál

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Gyálon eladó 2021.szeptemberi átadással új építésű önálló családi ház, 500 nm lekerített telekkel.Az ingatlanra minden kedvezmény igényelhető, CSOK, kedvezményes hitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigényelhető.

Igényes kivitelezésben épül,mosatni előírásoknak megfelelően.
Nettó 91 nm, 20 nm terasszal, 500 nm telekkel. 3 külön bejáratú szoba van, közlekedő, szélfogó, konyha+étkező+ nappali, fürdőszoba,háztartási helyiség,wc.

•Falazat: Britterm 30 N+F tégla (hangszigetelő képességű, sűrű lamellás)
•Alapozás: Vasbeton sávalap
•Tető héjazat: Bramac Merito antracit cserép
•Faszerkezet : Rovar, Gombaölővel kezelve.
•Gépészet: szobákban, nappaliban, konyhában mennyezeti hűtés-fűtés+padlófűtés, a többi helységben padlófűtés. A fürdőszobába elektromos patronos radiátor. Központi porszívó rendszer előkészítése (2 db fali csatlakozó+csőhálózat kiépítése a gépészeti helyiségig az aljzatbetonba)
•Villanyszerelés: A lakás ellátása 3*20A, szobákban 5 konnektor, a vevő igénye szerint elhelyezve, TV kiállás, riasztó el. alapszerelés, klíma el. kiállás , elektromos szerelvények elhelyezése (fehér schneider asfora),
•Vízszerelés: A vízművek előírása alapján, vízóra aknában, külső mérőóra
•Belső ajtók: Választhatóak bruttó 50.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt
•Külső nyílászárók: 5 légkamrás, műanyag, fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel, EMM 716 aereco beépitéssel, antracit aluminium redőnnyel ( nappaliajtónál elektromos )
•Fürdőszobában, Wc-ben: Választható szaniterek bruttó 170.000 Ft/ értékig, a 2 db beépíthető WC tartályt és szerkezetét a vállalkozó állja (nyomógomb, Wc csésze nincs benne az árban) a fürdőben a csempeburkolat 2 méteres magasságig az oldalfalon. További igények megvalósíthatóak (Pl: zuhanyzó kialakítása, mennyezetig burkolás stb.) különbözet megfizetése ellenében.
•Gépészeti helyiség: Stiebel levegő-víz hőszivattyú tartozékai, falazat vakolva, glettelve, festve (fehér szín)
•Konyha: Konyhabútor és a berendezések nem tartóznak az árban, a mosogatógép sütő és főzőlap kiállásai viszont igen. A sütő és főzőlap is elektromos árammal működik, az ELMŰ által előírt bekötéssel. A majdani beépítésre kerülő alsó-felső konyhabútor közötti rész burkolat mentes kialakítású
•Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 4.000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 3.000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
•Falfelületek: Vakolva, glettelve, festve (fehér szín) készülnek.
• Járda: simított beton járda kb.:60 cm
•Terasz: Külső világítás előkészítés, konnektor kiépítése
•Homlokzati szigetelés: 12cm vastagságú grafitos szigetelés
•Lábazati szigetelés: 8 cm xps
•Födém szigetelés: 30 cm ásvány vagy üveggyapot
•Padozat alatt: 15cm lépésálló szigetelés
•Padlás feljáró: lehajtható létrával (fából), közlekedőben elhelyezve
•Kert: Tereprendezés, feltöltés, termőföld nélkül
•A felmerülő külön igények teljesítésére van lehetőség, ezeket a vevő és a vállalkozó minden esetben egyezteti és az ár elfogadása után kerül megvalósításra, pl: klíma kiépítése, kapu motorok felszerelése, rejtett világítások kiépítése, burkolás: 60*30 cm-es méretnél nagyobb (keskenyebb) lapok lerakása, oldalfalra gresslapok felhelyezése, technikai rakás(ékes), diagonál rakás,bordűr, mozaik, stb….

Hirdetés feltöltve: 2021. 03. 21. Utoljára módosítva: 2021. 11. 24.

3 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál