Eladó családi ház

Gyál

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!Négy generációs családi ház Gyálon!Nagycsaládosok, befektetők figyelem.Gyál közkedvelt részén, csendes kis utcában eladásra kínálok egy 240 nm-es önálló, körbejárható, dupla komfortos családi házat, melyhez grátiszként 2 db garzon lakás is tartozik.A családi ház első épületrésze ( első garzon lakás) a 1960-as évek közepén épült, vegyes falazatú, fafödémes, és 40 nm. A tető 2001- ben készült el, jó állapotú zsindellyel borított.Ezen garzon lakásban konyha+étkező, szoba, fürdőszoba+wc áll rendelkezésre. Az ablakok fa típusúak.A fűtés konvektorral megoldott a melegvizet bojler adja.2001-ben épület a két generációs családi ház, mely betonfödémes, külön bejáratos, teljesen elszeparált.A családi ház ablakai műanyag típusúak, redőnnyel vannak ellátva, az épület nincs szigetelve, 30-as Ytongból épült. A tető 2022- ben készült, cserepes lemezes.A 80 m2-es földszinten található egy hatalmas étkező nappalival, a családi élet színtere lehet, a családi otthon központi része. A konyha mellé társul egy praktikus kamra. A földszinten még egy fürdőszoba és 2 szoba került kialakításra.A fűtést FÉG kazán, a melegvíz ellátást, villanybojler biztosítja.Az emelti szinte külső lépcsőn jutunk fel, a lépcsőn felére 44 m2 es szigetelt tetőteraszra érünk.2007-ben történt meg a tetőtér beépítése, mely 80 m2, itt is egy amerikai konyha+nappali, 2 db hálószoba és fürdő+wc kapott helyet. A fűtés és a melegvíz ellátást kombi cirkó szolgáltatja.2004-ben még egy garzon lakás kialakításra került ( második épületrész), mely 40 nm, amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba+wc részből áll.Ezen épületrészben műanyag ablakok vannak, a fűtés konvetkorral történik. a melegvíz ellátás bojlerrel történik.Elosztását tekintve összesen 9 db szoba várja új lakóit, akár több generációval költözne, akár otthonról végezné munkáját, az ingatlan a lehetőségek tárháza.A ház elrendezés szempontjából szenzációs, mert a méretes szobák kialakításának köszönhetően mindenkinek meglehet a magán szférája, hiszen minden szoba külön bejáratú. KÖZMŰVEK: Jelenleg 2 db gázóra és 2 db villanyóra van, 1 db vízóra, viszont mindegyik lakrész mindegyik közmű almérezhető, leválasztható.FONTOS INFORMÁCIÓ:- ipari áram 380 V a fedett beállónál található,- gyűrűs kút is van,- a 4 db konyhabútor és a beépített bútorzat a vételárrészét képezi,- az utcafronti szélesség 19 m.Az 799 nm-es telekre elektromos kapun keresztül jutunk be, a telek helyet ad két fedett autóbeállónak, és több gépkocsival való beállási lehetőségnek.A 2 db garzon lakás remek helyszín lehet pároknak, akik a még a szülők közelében szeretnének maradni, de mégis külön laknának.De ha passzív jövedelemben gondolkodik, kiadhatósága garantált, ha kisebb dolgozó részre, vagy vendégházra van szüksége, a „kis lakások” erre a célra is kiválóan alkalmasak.Jelenleg két lakásban bérlők laknak a négy lakrész kiadhatósága garantált.A Dél-Pesti Agglomerációban számos logisztikai központ üzemel, akár munkásszállónak is hasznosítható a családi ház.További fantasztikus híreim vannak: buszmegálló 350 m-re, iskola 10 perc sétára, óvoda szintén 5 perc séta; posta, ABC, vegyesbolt, piac 1-1,5 km-es körzeten belül!A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezet jellemzi, családoknak ideális.Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!Biztosan merülnek fel Önben kérdések, ezért nem kell mást tennie, mint felvenni velem a kapcsolatot!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: HZ049125

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 02. Utoljára módosítva: 2024. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál