Eladó családi ház
Gyál

+ 13 kép 1/16
54 900 000 Ft54.9 M Ft 603 297 Ft/m2
4 szoba
91 m2
építés éve:1974

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 658 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 364
Kovács Kata
Casa Familia Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Jó állapotú, CSOK-ra alkalmas önálló, körbejárható családi ház Budapest határában, Gyál peremén! Budapesttől 200 méterre Gyálon, a főúthoz közel eladó ez az önálló, körbejárható összközműves, téglaszerkezetű családi ház. Az önálló helyrajzi számon fekvő, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú, közbenső telek, az utcafronti szélessége 20 méter. A 658 nm-es telken lévő, belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású 1 belső szintes, nettó 90,5 nm-es hasznos alapterületű családi házat a tulajdonos édesapja terveztette és engedélyeztette 1974-ben, az ingatlanhoz valamennyi engedély és műszaki leírás rendelkezésre áll. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa (örököse) 2008. év óta több lépcsőben újította fel saját célra. Az ingatlan műszaki paraméterei: Az alap: úsztatott beton 70 cm mély – két réteg bitumenes lemezzel fedett, vízszigetelt – beton lábazat. Az épületszerkezet: a felmenő falak részben 29 cm-es nagyméretű téglából (részben salakblokkból), a válaszfalak 14 cm-es kisméretű falazótéglából épültek.
A födémszerkezet: „borított gerendás” vasbeton födém, salakkal feltöltve, a nyílászárók fölött előregyártott vasbeton kiváltó gerendákkal. A tető: hornyolt cseréppel fedett nyeregtető. A homlokzat: kőporos vakolat, nincs szigetelve. Az ingatlant részben körülvevő szegély 60 cm széles betonjárda. A 2008-ban elvégzett felújítások: a teljes villamos hálózat cseréje megtörtént, megvalósult több szoba korabeli kapcsolt gerébtokos fa nyílászárójának cseréje 2 rétegű thermoüvegre. A korábban nyitott terasz téglaszerkezetű felmenő falakkal beépítésre került, ez a helység fogad bennünket, ahol egy nagy, több mint 20 négyzetméteres szépen berendezett, fűtött előtér és étkező került kialakításra, innen nyílik két szoba, a konyha és a fürdőszoba is. Az elmúlt évek felújításai: 2019-ben az ingatlan új, korszerű műanyag bejárati ajtót kapott és megvalósult az előtér nyílászáróinak cseréje 2 rétegű thermoüveges ablakokra. 2023-ban új, 8 kismegszakítóval ellátott elektromos kapcsolótábla került kialakításra, illetve 2023-ban megtörtént a vízóra cseréje is. Az ingatlan potenciálja: mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége, Gyál csendes részén helyezkedik el, az átmenő forgalom jelentéktelen, Ugyanakkor 400 méterre található a Bartók Béla Óvoda, 600 méterre a Gyáli Bartók Béla Általános Iskola és Zeneiskola, valamint szintén ilyen közelségben a gyáli Eötvös József Szakközépiskola és Technikum, A jó levegőt a nagy zöld felületek biztosítják, Közvetlen utcafronti kapcsolat és 2 saját gépjármű beállási, valamint parkolási lehetőség saját udvarban, valamint garázsban, Séta távolságra a vasútállomás, illetve több busz megállója. Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant: Befektetőknek, nagyon könnyen kiadható, hiszen Gyálon viszonylag kevés az albérlet, Első otthonként gyermektelen pároknak, Kisgyermekes családoknak több nagy játszótér közelsége miatt, 4 szoba lévén összeköltöző családtagoknak, Fővárosból kiköltözőknek, Vidéken élő és Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyi járattal viszonylag gyorsan be lehet jutni a városba, és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van a 89E buszjárat illetve a 994B éjszakai buszjárat Erdősor utcai megállója, valamint szintén 8 perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál Felső vasúti megállója. Gépjárművel 25 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba. Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 10. Utoljára módosítva: 2024. 11. 22.

4 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyál m² ár
603 e Ft
771 e Ft 22%
Ennek az ára
Gyál átlagár
54.9 M Ft m Ft
90.5 m Ft 39%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Páty

79.7 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

43.9 M Ft
1 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

45 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

139.9 M Ft
6 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

140 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

169.9 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

79.9 M Ft
3 + 1 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

179 M Ft
9 szoba
315 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

185 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

74.99 M Ft
5 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

41.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

170 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

450 M Ft
8 szoba
480 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

79.9 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

95 M Ft
1 + 4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Valkó

411.13 M Ft
6 szoba
231 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

115 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

179.9 M Ft
5 szoba
327 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Lehel utca

69.9 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

110 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Németh Kálmán út

189.48 M Ft
11 szoba
660 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

220 M Ft
6 szoba
1300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

99.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

16 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunatetétlen

19.9 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Ady Endre u.1

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

79.9 M Ft
4 szoba
130 m2