Eladó családi ház
Gárdony

+ 15 kép 1/18
249 000 000 Ft249 M Ft 1 000 000 Ft/m2
4 szoba
249 m2
építés éve:2014

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 1265 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 670
Ángyás Rita
Dr. Makkos Ingatlan Centrum Velence, Székesfehérvár

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó egy HANGULATOS, nappali 3 szobás, EGYSZINTES PÁRATLAN OTTHON a Velencei tónál.
A ház nagyon jó térelrendezéssel rendelkezik, hatalmas világos tereivel, szép burkolataival igazán kényelmes otthon érzetét kelti.
A nappali központi eleme egy nagyon szép tömbkályha amely télen rásegít a fűtésre és kellemes meleget biztosít.
A terasz a ház központ eleme hisz körbeöleli a ház, ezáltal nagyon intim és kellemes a a hangulata házból pedig körben rálátni a teraszra..
A ház folytatásában készült el egy elhúzható üvegfalú fedett nyári konyha, amely tovább
Műszaki tartalom: 30cm-es Porotherm téglából épült és 16cm-es grafitos austrotherm szigetelést kapott.
A fűtés (padló és radiátoros kör) és meleg vízellátást BAXI kondenzációs gázkazán biztosítja, amelyet minden évben a szakszerviz átvizsgált, karbantartott. A nappali és a szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal fedettek.
A műanyag nyílászárók (3 rétegű üveg meleg peremmel és biztonsági kilinccsel) redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek beszerelésre. A 3 nagyméretű ablakhoz elektromos redőny tartozik. A 4 tetőtéri ROTO ablak elektromos vezérlésű redőnnyel került beszerelésre.
A födém 30cm-es szigeteléssel védett. Az aljzatbeton alatt 12cm-es szigetelés van. A járófelülettel érintkező nyílászárók esetén 20cm-es toktoldó van alul. Minden nyílászáró körbe extra toktoldóval került beépítésre.
A vizes helyiségekbe vízálló, míg a többiben tűzálló gipszkarton került. A gipszkarton felett mindenhol Dörken párazáró fólia van, ami az oldalfalakon is rögzítésre került így 100%-os a párazárás. Minden villanyvezeték az aljzatbetonban került elvezetésre, így csökkentettük a hő hidak lehetőségét. Bekötözés előtt BlowerDoor mérést végeztek a házon, így az esetleges hő hidakat megszüntették.
A ház havi rezsije most (4 főre): áram, gáz, víz-csatorna, szemét díj 40.000 Ft/hó
A konyhabútorba beépítésre került a mosogatógép, elektromos sütő, főzőlap páraelszívó és mikrohullámú készülék
A friss pollenmentes levegőt egy hőcserélős szellőztetős rendszer biztosítja. A takarítást központi porszívó rendszer segíti. Alternatív lehetőség a fűtésre egy tömegkályha amely a padlófűtéses területet képes befűteni napi egyszeri begyújtással.
A házban riasztó rendszer működik illetve külső mozgás érzékelők is kerültek kiépítésre. A kocsi behajtást motoros kapu biztosítja. 3 fázis került bevezetésre és szünetmentes áramkör biztosítja a hűtők működését egy esetleges műszaki hiba esetén. A házban a vezetékes internet elérés is kiépítésre került.
A kert: mindenki számára önfeledt kikapcsolódást nyújt, tűzrakó hellyel, fúrt kúttal, 6 körös öntöző rendszerrel. A kb 300 nm-es füves területre vakond háló került.
A kertben található még egy 20nm-es kis ház (2cm-es szigeteléssel) 4 magas ágyás (csepegtetővel), 4 gyümölcsfa, hársfa, szőlősor, málna, ribizli, egres bokor

A kert minden pontján biztosított az áramelérés, 5 helyen van vízcsap (ebből 2 DRV). A füves rész kivételével mindenhova került geo textília. kb. 100nm a térkövezett felület, ami az aszfaltútig kiér mindkét kapunál.

Környezet:
Dinnyés kevésbé ismert település, pedig igen sokféle látnivalóval és kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik és a Velencei tó legnyugodtabb, legcsendesebb települése. A Székesfehérvártól 10, Gárdony centrumától pedig 5 km-re található, a Velencei-tó déli partján lévő településrész közigazgatásilag Agárddal együtt Gárdonyhoz tartozik.
Dinnyés főként a természetvédelmi területeiről ismert, hiszen mivel itt található a Dinnyési Fertő Természetvédelmi terület és a Velencei-tavi Madárrezervátum.
Ángyás Rita +36 706702505
Ingatlan tanácsadó, értékbecslő
Dr. Makkos Ingatlan Centrum
Székesfehérvár Színház u. 4.fsz.1.
Agárd Gárdonyi Géza utca 34-38 fsz.3

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 26. Utoljára módosítva: 2024. 08. 06.

4 szobás családi házak ára Gárdonyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gárdony m² ár
1000 e Ft
782 e Ft -28%
Ennek az ára
Gárdony átlagár
249 M Ft m Ft
101.7 m Ft -145%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

115 M Ft
1 + 3 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

47.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony, Gárdonyi Géza utca

59 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

125 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa, Mihály utca

44 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enying

79.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

48.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velence, Körmös utca

365 M Ft
8 szoba
630 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

65 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

163 M Ft
5 + 4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csákvár

65.2 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

128.9 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

67.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

48.4 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gánt

39.8 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

99.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

43.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

125 M Ft
2 + 2 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

500 M Ft
697 m²
1130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes, Új utca

79 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaújváros, Óváros utca

72 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

249 M Ft
10 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

67 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony, Posta utca

38.5 M Ft
2 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

128 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

10 M Ft
3 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecséd

26.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tiszasziget, Sziget lakópark

30.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

15.5 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátranovák

12 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakoly

13.8 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

57.9 M Ft
6 szoba
120 m2