Eladó családi ház
Gárdony

+ 15 kép 1/18
249 000 000 Ft249 M Ft 1 000 000 Ft/m2
4 szoba
249 m2
építés éve:2014

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 1265 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Eladó egy HANGULATOS, nappali 3 szobás, EGYSZINTES PÁRATLAN OTTHON a Velencei tónál.
A ház nagyon jó térelrendezéssel rendelkezik, hatalmas világos tereivel, szép burkolataival igazán kényelmes otthon érzetét kelti.
A nappali központi eleme egy nagyon szép tömbkályha amely télen rásegít a fűtésre és kellemes meleget biztosít.
A terasz a ház központ eleme hisz körbeöleli a ház, ezáltal nagyon intim és kellemes a a hangulata házból pedig körben rálátni a teraszra..
A ház folytatásában készült el egy elhúzható üvegfalú fedett nyári konyha, amely tovább
Műszaki tartalom: 30cm-es Porotherm téglából épült és 16cm-es grafitos austrotherm szigetelést kapott.
A fűtés (padló és radiátoros kör) és meleg vízellátást BAXI kondenzációs gázkazán biztosítja, amelyet minden évben a szakszerviz átvizsgált, karbantartott. A nappali és a szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal fedettek.
A műanyag nyílászárók (3 rétegű üveg meleg peremmel és biztonsági kilinccsel) redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek beszerelésre. A 3 nagyméretű ablakhoz elektromos redőny tartozik. A 4 tetőtéri ROTO ablak elektromos vezérlésű redőnnyel került beszerelésre.
A födém 30cm-es szigeteléssel védett. Az aljzatbeton alatt 12cm-es szigetelés van. A járófelülettel érintkező nyílászárók esetén 20cm-es toktoldó van alul. Minden nyílászáró körbe extra toktoldóval került beépítésre.
A vizes helyiségekbe vízálló, míg a többiben tűzálló gipszkarton került. A gipszkarton felett mindenhol Dörken párazáró fólia van, ami az oldalfalakon is rögzítésre került így 100%-os a párazárás. Minden villanyvezeték az aljzatbetonban került elvezetésre, így csökkentettük a hő hidak lehetőségét. Bekötözés előtt BlowerDoor mérést végeztek a házon, így az esetleges hő hidakat megszüntették.
A ház havi rezsije most (4 főre): áram, gáz, víz-csatorna, szemét díj 40.000 Ft/hó
A konyhabútorba beépítésre került a mosogatógép, elektromos sütő, főzőlap páraelszívó és mikrohullámú készülék
A friss pollenmentes levegőt egy hőcserélős szellőztetős rendszer biztosítja. A takarítást központi porszívó rendszer segíti. Alternatív lehetőség a fűtésre egy tömegkályha amely a padlófűtéses területet képes befűteni napi egyszeri begyújtással.
A házban riasztó rendszer működik illetve külső mozgás érzékelők is kerültek kiépítésre. A kocsi behajtást motoros kapu biztosítja. 3 fázis került bevezetésre és szünetmentes áramkör biztosítja a hűtők működését egy esetleges műszaki hiba esetén. A házban a vezetékes internet elérés is kiépítésre került.
A kert: mindenki számára önfeledt kikapcsolódást nyújt, tűzrakó hellyel, fúrt kúttal, 6 körös öntöző rendszerrel. A kb 300 nm-es füves területre vakond háló került.
A kertben található még egy 20nm-es kis ház (2cm-es szigeteléssel) 4 magas ágyás (csepegtetővel), 4 gyümölcsfa, hársfa, szőlősor, málna, ribizli, egres bokor

A kert minden pontján biztosított az áramelérés, 5 helyen van vízcsap (ebből 2 DRV). A füves rész kivételével mindenhova került geo textília. kb. 100nm a térkövezett felület, ami az aszfaltútig kiér mindkét kapunál.

Környezet:
Dinnyés kevésbé ismert település, pedig igen sokféle látnivalóval és kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik és a Velencei tó legnyugodtabb, legcsendesebb települése. A Székesfehérvártól 10, Gárdony centrumától pedig 5 km-re található, a Velencei-tó déli partján lévő településrész közigazgatásilag Agárddal együtt Gárdonyhoz tartozik.
Dinnyés főként a természetvédelmi területeiről ismert, hiszen mivel itt található a Dinnyési Fertő Természetvédelmi terület és a Velencei-tavi Madárrezervátum.
Ángyás Rita +36 706702505
Ingatlan tanácsadó, értékbecslő
Dr. Makkos Ingatlan Centrum
Székesfehérvár Színház u. 4.fsz.1.
Agárd Gárdonyi Géza utca 34-38 fsz.3

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 26. Utoljára módosítva: 2024. 08. 06.

4 szobás családi házak ára Gárdonyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gárdony m² ár
1000 e Ft
770 e Ft -30%
Ennek az ára
Gárdony átlagár
249 M Ft m Ft
100.6 m Ft -148%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony

+36 70 670
Ángyás Rita
Dr. Makkos Ingatlan Centrum Velence, Székesfehérvár

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisapostag

14.99 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

47.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaszabolcs

27 M Ft
2 + 2 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony, Esze Tamás utca

177 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csákvár, Csákváron

65.2 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár

500 M Ft
697 m²
1130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony, Kazinczy utca

95 M Ft
6 szoba
232 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár, Öreghegy csendes részén

146.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

43.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enying

79.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony, Gárdonyi Géza utca

59 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

59.5 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

67 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár, Öreghegy kedvelt csendes részén

143.9 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony, Gárdony-Dinnyésen gyönyörű otthon

249 M Ft
4 szoba
275 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

48.4 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

67.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

115 M Ft
1 + 3 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pákozd

45 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

125 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Székesfehérvár, Belváros

60 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony, Vállalkozásnak is alkalmas

125 M Ft
2 + 2 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gárdony

67 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárszentmihály

59.5 M Ft
6 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cigánd, Béke utca

7.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

54.5 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

49.9 M Ft
3 + 1 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsombó

39.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

47 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kevermes

1.25 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

19.7 M Ft
2 szoba
100 m2