Eladó családi ház

Erdőkertes

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó családi ház Erdőkertesen

Egy dombok között fekvő, Budapesthez közeli,
kedves elnevezésű településen álló, mesebeli ház új, természetkedvelő, a fákat
szerető és környezetét védő tulajdonosát keresi.


TÖRTÉNET

A Gödöllői-dombság egyik szelíd lankáján áll a
helyiek által csak mézeskalács házikónak nevezett rönkház, amelynek mesébe illő
története van, és a tulajdonos család életének jelképe. A számos referenciával
rendelkező, jó hírnevű tervező és a természetkedvelő családtagok együtt
gondolkodása során született meg az új otthon.


Az erdőmérnök építtető életét áthatotta a fa
szeretete, teljes körű ismerete, ezért választotta a ház építőanyagaként a
lassan növekedő oroszországi borovi fenyőt. A sűrű évgyűrűs szerkezetének
köszönhetően a 22 cm átmérőjű rönkök további burkolatok nélkül 40 cm-es
téglafalnak megfelelő szigetelést biztosítanak, így az íves forma páratlan
látványa belül is élvezhető.


Az építkezés megkezdése előtt minden egyes
fenyőrönköt tűz, rovarok és gomba elleni kezelőanyagba merítettek. A felépült
ház falainak védelmét kívül-belül a legkiválóbb minőségű favédőszer több
rétegben felhordott alapozó és fedőfestéke tette teljessé. A finn Valtti
Akvacolor vizesbázisú, színtelen változata nem tömíti el a farönkök pórusait,
így a ház "lélegzik", minden évszakban egészséges, egyedülálló
mikroklímát biztosít a bentlakók számára. A fafelületek ápolása 2-3 évente,
rendszeresen - utoljára 2019-ben - elvégzésre került. Ennek hatására a
színkontrasztok még élénkebbek, és a rönkök eredeti mintázata is gyönyörűen
kirajzolódik.


A családtagok számára különösen fontos volt a
házépítés során felhasznált alapanyagok minősége és származása, ezért a rönkök
közötti szigetelőanyag is természetes eredetű lenkóc. A rönkházba történt
beköltözést követően már fél éven belül érezhető volt a lakótér mikroklímájának
életminőségre és általános közérzetre gyakorolt jótékony hatása.


KIALAKÍTÁS

A ház belső kialakításánál fontos volt a tágas
élettér és az otthon legfőbb funkcióinak - tárolás (alagsor), aktív napi
tevékenység (földszint), pihenés (emelet) - szintenkénti elkülönítése is.
Minden nyílászáró egyedi, kifejezetten a rönkházhoz készült, vörösfenyőből. Az
egyes helyiségekbe az atmoszférába illő beépített, valamint különleges bútorok,
lépcsők kerültek.


A hideg hónapokban a radiátoros cirkófűtés mellett
a ház központi díszeként is szolgáló, fatüzelésű cserépkályha áraszt kellemes
meleget, a ropogó fa fantasztikus élményét és a lobogó tűz mindig varázslatos
látványát nyújtva. A tavaszi és őszi átmeneti időszakban a cirkófűtés
bekapcsolása nélkül is az egész földszintet és emeletet befűti, amihez a
lakórész közepén elhelyezkedő, átmelegedő kémény is hozzájárul.


A ház benapozottságára is odafigyeltek az
építtetők: a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakótér a téli időszakban is
világos, és derült időben - alacsony járása révén - a Nap is hozzájárul a
beltér hőfokának növeléséhez. A tégla, beton vagy kőfalakkal ellentétben a
rönkfalak a legnagyobb hidegben is kellemes tapintásúak, nem sugároznak
hideget, barátságos hangulatot és meleg érzetet keltve.


ELHELYEZKEDÉS


Erdőkertes a fővárosi agglomeráció dinamikusan
fejlődő, ugyanakkor csendes, tiszta levegőjű, kertvárosi hangulatú települése.
Autóval is könnyen megközelíthető: normál közlekedési körülmények között a
Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér 35 perc, Budapest belvárosa 45 perc alatt
elérhető, az M3-as autópályától pedig mindössze 15 percre fekszik.


A helyi élelmiszerboltok (Spar, Coop), pékség,
zöldséges, orvosi rendelő, gyógyszertár, kultúrház 5 percnyi autóútra, a község
központjában találhatók. Az elővárosi vasút- és buszközlekedésbe is bekapcsolt
Erdőkertes összeépült a szomszédos várossal, Veresegyházzal, ahol - autóval 10
perces távolságra - termálvizes gyógyfürdő, tóparti strand, országos vonzerőjű
piac, gazdag kulturális élet várja az odalátogatókat. A legközelebbi bevásárló-
valamint egészségközpont is ugyanitt nyújtja szolgáltatásait. 20 perces sétára
fekszik a közeli erdő.


HELYISÉGEK


A lakótér teljes nettó alapterülete 183 nm (ebből
a hasznos 160 nm), amiben nincs benne a 22 nm-es terasz és az 5 nm-es erkély.


A bejárati ajtón át a földszint kis előterébe
lépünk be, ahonnan az alsó fürdőszoba és a tágas, méretre gyártott bútorokkal
berendezett étkező nyílik. Utóbbival egy légterű a kerámialapos főzőlappal,
elektromos, illetve mikrohullámú sütővel, beépített mosogatógéppel, ott maradó,
fagyasztós hűtővel felszerelt konyha, valamint a cserépkályhának helyet adó
nappali is, diszkréten elkülönülve. Az étkező nagyméretű üvegajtóinak
kinyitásával a lakótér tavasztól őszig a tágas terasszal is kibővül. A kert
végében lévő rengeteg fa és bokor sűrű lombozata révén nyáron olyan kilátás
bentről, mintha egy erdő szélén lennénk.


Az emeletre a nappaliból vezet fel a lépcső, ahol
az azzal egy légtérben lévő, olvasószobaként is használt társalgóba érkezünk.
Mellette a közlekedőből nyílik az egyedi felső fürdőszoba és az utcára néző,
franciaágyas hálószoba, a kert felőli oldalon pedig az erkélyes hálószoba
található. Az emeleten minden a pihenést szolgálja: a fekvőhelyek különleges
kialakításúak, azokból a fenyőrönkökből készültek, amelyekből a ház is. A
szobák minden bútora méretre, személyre szabottan került összeszerelésre és
beépítésre. A közbenső falakba integrált nagy üvegfelületeknek köszönhetően a
teljes felső szint is világos, növelve a térérzetet.

Az étkezőből nyíló ajtón át juthatunk az
alagsorba, ahol a háztartási helyiség és a nyári konyha, egy - más funkciók
betöltését is lehetővé tevő - tároló, valamint a kétállásos - jelenleg
raktárként használt - garázs kapott helyett. A telek fekvése lehetővé tette
ablakok kialakítását, így az alsó szintre is elegendő természetes fény és
levegő jut be. A tolókapuval ellátott kocsilehajtó előtti térkövezett
utcafronton további két autó is kényelmesen elfér.


Kizárólag komoly, a rönkházak különleges világát
szerető és ezen építkezési módot ismerő érdeklődő keressen
Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk

Hirdetés feltöltve: 2021. 12. 14. Utoljára módosítva: 2022. 06. 06.

3 szobás családi házak ára Erdőkertesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Erdőkertes