Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4658

ÁRCSÖKKENÉS! 164.9mFt helyett 159.9mFt!

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

RITKA LEHETŐSÉG: Dupla otthon tágas saroktelken! (családi ház vendégházzal)

• 3 szobás, 3 fürdőszobás családi ház (mely az Építészeti Nívódíjas Rékasi Csaba tervei alapján épült) Ideális nagycsaládosoknak, számos extrával!

• Különálló vendégház: Teljes komfort, külön kert, és mérőórák – akár bérbeadásra is tökéletes!

• Tágas saroktelek: Gyönyörű panoráma, békés, zöld környezet, barátságos szomszédok!

Érdliget szomszédságában a Folyondár utca – Haraszt utca sarkán, csendes, családi házas zöld övezetben, 855nm-es gondozott, fákkal szegélyezett saroktelken 2 db. (!) családi ház eladó!

A nagyobbik belső kétszintes (+ pince szint), nappali + 3 szobás + 3 fürdőszobás + 2 gk-s garázs, hatalmas privát terasszal, összesen 185nm-es (+ terasz, erkélyek).

A kisebbik ház (vendégház) 65nm-es, 2 szoba, összkomfortos, külön bejáratú, különálló kertrésszel, külön mérőórákkal rendelkezik, + műhely, tároló van mellette.

Az ingatlanok felosztása a következőképpen alakul:

NAGY HÁZ:

Pince szint (54.93nm): 2 gk-s garázs (36.57nm), közlekedő (1.67nm), pince rész (16.69nm).

Földszint (65nm + terasz): előtér (7.15nm), hobby szoba (dolgozó) (4.18nm), közlekedő (6.42nm), nappali (17.21nm), konyha (6.2nm), étkező (11.27nm), gardrób (2.66nm), fürdőszoba + wc (5.46nm), terasz (22.76nm). A földszinten kialakítható még egy szoba!

Emelet (65nm + erkélyek): közlekedő (8.46nm), mosókonyha (3.42nm), 2 fürdőszoba + wc (5.89nm, 6.45nm), gardrób (4.56nm), 3 szoba (16.71nm, 13.92nm, 10.7nm), 3 db. erkély (1.8nm, 7.7nm, 1.8nm).

VENDÉGHÁZ - KIS HÁZ (65nm): 2 szoba, fürdőszoba, konyha, tároló/műhely

Szerkezeti leírás (nagy ház): Az ingatlan 2007-ben épült. Beton alap. Tégla főfalak + szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, redőnyökkel felszerelve. Szintek között beton födém, míg a zárófödém fa szerkezetű. Cserép fedésű tető.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.

Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtési rendszer több körös, több termosztáttal, víztárolóval van megoldva, melyek ellátják a ház padló és fűtési rendszerét.

Parkolás: pince szinten 2 gépkocsis garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák: redőnyök, riasztó, beépített konyhabútor gépesítve, infra szauna, szekrény, elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó, kerti öntözőrendszer, sziklakert, panoráma, privát fürdőszobák, teraszon árnyékoló, dús növényzet, kertvárosi, erdős, panorámás zöldövezet.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! A volánbusz járatának megállója 15-20 perc sétatávolságra található. Iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, bevásárlási lehetőségek, M7-es, M0-ás autópálya gépkocsival 5-10 perc alatt elérhető!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 11. Utoljára módosítva: 2025. 02. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd