Eladó családi ház

Érd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Érdligeten a Tulipán utcában, egy nettó 173,74 négyzetméteres, kétszintes, körbejárható családi házat, dupla terasszal és hozzá tartozó 35 négyzetméteres tégla épülettel, mely egyaránt alkalmas lakhatásra és vállalkozásra is.

A téglalap alakú, 740 négyzetméteres telek, központi elhelyezkedése ellenére Érdliget csendes mellékutcájában található és 19 méter hosszú utcafronttal rendelkezik. Az átmenő forgalom minimális, ennek köszönhető a kertvárosi érzés. Az ingatlan összközműves és saját kúttal rendelkezik.

Az alápincézett (bm.:2.1M) főépület 2003/2004-ben szintráépítéssel lés bővítéssel érte el jelenlegi formáját. Ennek köszönhetően 4 külön bejáratú háló helyiség, tágas (34 négyzetméteres) nappali, dupla fürdőszoba, étkező, minden igényt kielégítő pulttal ellátott konyha, továbbá egy fedett (18,16 négyzetméter) és nyitott (24 négyzetméter) terasz került kialakításra. Az ingatlan jelen elrendezése kitűnő megoldás egy három gyerekes család számára, de átalakítással akár kétgenerációssá tehető. Fekvéséből adódóan (D-D/K) benapozottsága a szobáknak kiváló a komfortérzetet pedig tovább növeli a 3 méteres átlag belmagasság.

Gépészetileg az ingatlan korának megfelelő, hibátlan állapotnak örvend, mely a rendszeres karbantartásnak köszönhető. Nagycsaládos támogatásnak és korszerű nyílászáróinak köszönhetően a havi gáz díja nem éri el a 40.000.-HUF-ot. Hőtartása kiváló, klímára nincsen szükség. Tetőszerkezet (gerendák, szelemenek, fóliák), valamint a ház struktúrája kitűnő állapotnak örvend.

A 740 négyzetméteres telek minden igényt kielégítő lehetőségeket rejt, legyen szó medence, játszótár, vagy akár további tárolási lehetőségek kialakításáról. Jelen formájában két gépjármű számára van lehetőség parkolásra a telken belül. A telken belül található 35 négyzetméteres, betonfödémes, összközműves tégla épület egyaránt alkalmas lakhatásra vagy vállalkozásra.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Vevőink számára szolgáltatásunk ingyenes!

Irodánk további szolgáltatásai:
- díjmentes, teljeskörű, bankfüggetlen hitelügyintézés birtokbaadásig,
- díjmentes vállalati finanszírozás, vállalati hitelügyintézés, finanszírozás kivitelezők számára,
- teljeskörű jogi képviselet (adásvételek, megosztók, túlterhelt ingatlanok, tőketartozás csökkentése...),
- biztosítások,
- energetikai tanúsítvány.

Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk!

Referencia szám: HZ026761

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 10. Utoljára módosítva: 2024. 04. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd