Eladó családi ház, Érden 134.9 M Ft, 4 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Új, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ, 135 m2-es (hasznos lakóterület 116 m2), 2.9 m belmagasságú, 3 szoba + nappalis családiház, MAGAS FELSZERELTSÉGGEL, OKOSHÁZ RENDSZERRE ELŐKÉSZÍTETT VILANYSZERELÉSSEL és EXTRÁKKAL, szerződéskötéstől számított 2 hónapon belüli átadással. Akár CSOK támogatással 5 % áfa visszatérítéssel, illetékmentesen is megvásárolható, 14 éve működő számos referenciával rendelkező tőkeerős cégtől!

Az ingatlan 624 m2-es sík telekkel rendelkezik, 3 szoba (12, 9.8, 9 m2) + nappali-konyha-étkező (46.3 m2), két fürdőszoba, kézmosó-WC, háztartási helyiség, előszoba, garázs helyiségekből áll. A nappali és a saját fürdőszobával is rendelkező fő hálószoba is teraszkapcsolattal rendelkezik ami erdei környezetre panorámás.

A szerkezet vasaltbeton sávalapra 30 cm vastagságú kerámia téglából épült, BETON FÖDÉMMEL, a homlokzatra 15 cm, a padlólemezbe 10 cm, a födémre 25 cm vastagságban került szigetelés. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés között argongázzal töltött, bukónyíló vasalattal szerelt minőségi műanyag ajtók és ablakok. Kívül kőpárkánnyal. Rejtett tokozásba szerelt elektromos mozgatású (wifi -ről is vezérelhető motor) alumínium redőnyökkel és rolós szúnyoghálóval ellátva.
A bent lakók lehető legjobb komfort érzetének megteremtését számos beépített gépészeti eszköz fokozza.

A fűtés és használati melegvíz ellátása hőszivattyú készülékről történik padló és mennyezet hőleadással, a fürdőszobákban törölköző száritó radiátorokkal kiegészítve. Nyáron a hűtés szintén a hőszivattyú készélükről működik a mennyezet hűtésével biztosítva az állandó kellemes hőérzetet akár helyiségenként külön-külön szabályozva. Hővisszanyerős légcserélő gondoskodik, az állandó belső hőmérsékelt megtartásával, szellőztetés nélkül is az állandó friss levegő utánpótlásáról.
A belső befejező munkálatok az új tulajdonosok igényeinek megfelelően történik. A burkolatok (10 000 Ft/m2), beltéri ajtók, szaniterek, csaptelepek árlista alapján választhatók.

A vételár számos extrát vagy előkészítést tartalmaz a későbbi beszereléshez: vízszűrő, távirányításra működő automatizált nagykapu és hőszigetelt garázs ajtó, kaputelefon, viakolor térkőburkolat az autó felhajtón és személyi bejárón, Travertin mészkő burkolat, területrendezés után termőföld behordás, kerti csap, kívül tető síkba a nappaliban a függesztett mennyezetbe süllyesztett világítás, épített zuhanyzó, falba épített és falra szerelt WC blokkok.
Opcionálisan későbbi is telepíthető eszközök előkészítése: napelem, riasztó, külső megfigyelő rendszerek, központi panelról is vezérelhető okos otthon, központi porszívó.
A telken található egy ásott (gyűrűs) kút, ami a kert gondozásában és üdén tartásában nyújt költségmentes segítséget.
(B-épület)

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 22. Utoljára módosítva: 2024. 04. 20.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Érd m² ár

1163 e Ft

842 e Ft -38%

Ennek az ára

Érd átlagár

134.9 M Ft m Ft

112.7 m Ft -20%