Eladó családi ház

Érd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Igazán különleges otthon lehet most az Öné, ahol minden adott a nyugodt és kényelmes élethez!

Érd Fenyves-Parkváros legszebb, elegáns negyedében A+++ energetikai besorolású luxusvilla várja tulajdonosát!

Az elismert kivitelező által 2017-ben saját részre épített, kompromisszum-mentes ingatlan prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, gondosan ügyelve a színvilág és a beépített anyagok harmóniájára, számos extrával felszerelve a maximális kényelem érdekében.

Az impozáns, nettó 182 m2 + 20 m2 terasz alapterületű villa egy 884 m2-es, összközműves, gyönyörű fenyőfákkal díszített telken kapott helyet.

Hangulatos, kandallóval beépített, konyhaszigettel rendelkező amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 3+1 ideális méretű szoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint 2 igényes fürdőszoba, továbbá egy praktikus háztartási helyiség, gardrób, tároló, közlekedő, és egy tágas, beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszoba. A beépített bútorok a vételár részét képezik, egyéb berendezés megbeszélés szerint.

A kellemes hőmérsékletről Daikin hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással, valamint 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma, továbbá Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető is hozzájárul a ház komfortjához. Mindezeknek köszönhetően a luxusvilla a leghatékonyabb, A+++ minimális energiaigényű minősítést kapta, rendkívül kedvező fenntarthatóságot biztosítva. Kiváló minőségű Rehau nyílászárók, Low-e üveggel, argongázzal, melegperemes kivitelben, minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

A kényelmes parkolásról elektromos kapun át megközelíthető, fűtött dupla garázs és további 3 autó számára helyet biztosító, térkövezett kocsibeálló gondoskodik. A védelmet nyitás- és üvegtörés-érzékelővel ellátott DSC riasztórendszer szolgáltatja. A szépen gondozott, mediterrán növényekkel beültetett kert vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik. A ház mögött helyet kapott 4x10 méteres, automatizált, polikarbonát fedéssel ellátott épített, fűtött medence, kerti lounge, napozósziget és intim terasz tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját, ideális helyszínt biztosítva a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek.

Területkimutatás:

amerikai konyhás nappali (44,6 m2)
szoba (12,1 m2)
szoba (12,1 m2)
szoba (12,1 m2)
félszoba (7,5 m2)
fürdőszoba (7,5 m2)
fürdőszoba (4,4 m2)
háztartási helyiség (5,8 m2)
gardrób (6,0 m2)
kamra (2,3 m2)
előszoba (10,1 m2)
közlekedő (2,4 m2)
tároló (3,8 m2)
kazánház (15,3 m2)
dupla garázs (36,0 m2)
terasz (20,4 m2)

Kitűnő lokációjának köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek könnyed intézéséhez. Tömegközlekedése kiváló, Budapest Kelenföld-Vasútállomásra és Érd Vasútállomásra induló buszok mindössze 5 perc sétával elérhetők. Az új építésű általános iskola 10 perces séta távolságban.

Prémium kategóriás luxusvilla Érd méltán Rózsadombnak nevezett részén kényelmes belső terekkel, beépített extrákkal, számos kényelmi funkcióval ellátva, kitűnő közlekedéssel, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 25. Utoljára módosítva: 2024. 05. 11.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd