Eladó családi ház
Érd

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
4 szoba
146 m2
építés éve:2023

Részletes adatok

Telekméret: 894 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Igazán különleges otthon lehet most az Öné, ahol minden adott a nyugodt és kényelmes élethez!

Érd Fenyves-Parkváros legszebb, elegáns negyedében új építésű, AA++ energetikai besorolású luxusvilla várja tulajdonosát!

A kivitelező - 25 éves szakmai tapasztalatának és precíz tervezésének köszönhetően- ismét egy kompromisszum-mentes ingatlant alkot az ott lakók maximális kényelme érdekében, számos extrával felszerelve, prémium kategóriás építőelemeket felhasználva, gondosan ügyelve a színvilág és a beépített anyagok harmóniájára.

Az impozáns, nettó 146 m2 + 25 m2 terasz alapterületű villa egy 894 m2-es, gyönyörű fenyőfákkal díszített telken kapott helyet.

Hangulatos, kandallóval beépített amerikai konyhás nappali konyhasziget előkészítéssel teszi komfortossá a mindennapokat. 3 ideális méretű szoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint 2 igényes, zuhanyzóval és káddal felszerelésre kerülő fürdőszoba, külön szülői – és gyerek szekcióval élhető tereket biztosítva, továbbá egy praktikus háztartási helyiség, gardrób, közlekedők, és egy tágas, beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszoba. A kellemes hőmérsékletről Daikin hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással, valamint 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma, továbbá Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető is hozzájárul a ház komfortjához. Ezenfelül 10 kW-os napelem-rendszer is felszerelésre kerül. Mindezeknek köszönhetően a luxusvilla a leghatékonyabb, AA++ minimális energiaigényű minősítést kapta, rendkívül kedvező fenntarthatóságot biztosítva. A kényelmes parkolásról elektromos kapun át megközelíthető garázs és térkövezett kocsibeálló gondoskodik. A védelmet nyitás- és üvegtörés-érzékelővel ellátott DSC riasztórendszer szolgáltatja. A ház mögött helyet kapott 3x9 méteres fűtött medence, kerti lounge, napozósziget és intim terasz tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját. Ideális helyszíne lehet a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek.

Területkimutatás:

amerikai konyhás nappali (43,7 m2)
szoba (12,4 m2)
szoba (12,0 m2)
szoba (10,9 m2)
fürdőszoba (8,1 m2)
fürdőszoba (6,0 m2)
háztartási helyiség (9,3 m2)
gardrób (6,0 m2)
előszoba (9,0 m2)
közlekedő (4,0 m2)
közlekedő (3,6 m2)
garázs (21,6 m2)
terasz (24,6 m2)

Műszaki tartalom:

Kültér:
Leierherm 30 N+F kerámia falazóblokk tégla falak Austrotherm 20 cm grafitos szigeteléssel. Igényes, Travertin mészkő burkolat a homlokzaton, utcafronti kerítésen és a medence körül. WPC díszítés a homlokzaton, a medence körül és a kapukon. Travertin mészkő külső párkányok. Motoros úszókapu, videós kaputelefon, 3x32A áramellátás. Hőszivattyúval fűtött medence zsalukő szerkezettel, fóliázva, külön aknában elhelyezett gépészettel, automata vegyszer-adagolással. Dupla vízmérőóra, külön a kert öntözéséhez is. Viastein utcai térkő burkolat mokka árnyalatban. Egységes, zsalukő pilléres 1,70 m magas zárt kerítés az utcafronton és az oldalhatárokon is. A kert megtisztított állapotban, tereprendezéssel kerül átadásra.

Beltér:
12.000 Ft/m2 áron választható prémium belső burkolatok. Masszív, tömör fából készült borovi fenyő nyílászárók 300.000 Ft/db értékben. REHAU dió színű, 3 rétegű LOW-E üvegezésű, Argon gázzal töltött ablakok és teraszajtók bukó-nyíló kivitelben, valamint 3,80 m szélességű, emelő- toló, illetve fix nyílászárók, színazonos elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Minőségi Travertin mészkő belső párkányok. 14 kW teljesítményű zárt égésterű, légfűtéses MB kandalló tűztérrel, külső levegő csatlakozással, Leier LSK-200-as kéményre kötve. Nappaliban és a gyerekszobák előtti közlekedőben elhelyezett inverteres, hűtő-fűtő klímák. Választható szaniterek és csaptelepek 1.500.000 Ft értékben. Motoros garázskapu a kényelmes parkolásért. Beépített központi vízlágyító rendszer, HAWK 600 központi porszívó.

Kitűnő lokációjának köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek könnyed intézéséhez. Buszmegálló mindössze 3 perc sétával elérhető.

Kiváló minőségben épült, hamarosan költözhető luxusvilla Érd méltán Rózsadombnak nevezett részén kényelmes belső terekkel, beépített extrákkal, számos kényelmi funkcióval ellátva, jó közlekedéssel, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 15. Utoljára módosítva: 2024. 05. 11.

4 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
1705 e Ft
839 e Ft -103%
Ennek az ára
Érd átlagár
249 M Ft m Ft
111 m Ft -124%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 249 000 000 Ft
  • 2024.05.11.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

69.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kiskunlacháza

30.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Érd liget

55 M Ft
5 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

169 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üröm

299.9 M Ft
6 szoba
218 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

115 M Ft
4 + 1 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés, Fő út

500 M Ft
8 + 1 szoba
741 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Liliom utca

300 M Ft
3 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

185 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dabas

198 M Ft
5 szoba
490 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunabogdány

290 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Fenyves Parkváros

86.9 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

169.9 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

250 M Ft
12 szoba
640 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Asztalos utca

165 M Ft
5 szoba
191 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

169.9 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

190 M Ft
2 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

220 M Ft
6 szoba
1300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

169 M Ft
3 + 4 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

115 M Ft
4 + 1 szoba
197 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

251.004 M Ft
8 szoba
482 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

57.7 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hövej

145 M Ft
4 + 1 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

39.9 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
7 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verseg

25 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

69.9 M Ft
2 + 2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura, Táncsics Mihály ut

53 M Ft
4 + 1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ivád

10.9 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

29.5 M Ft
2 szoba
70 m2