Eladó családi ház, Érden 138.7 M Ft, 6 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Érd-Parkváros legszebb, faneves részén gyönyörű, kétszintes családi ház várja tulajdonosát!

A 40 db leylandi ciprus ölelésében helyet kapott exkluzív, erdei panorámával rendelkező, 2009-ben saját részre, prémium kategóriás anyagokból épített ingatlan minden részlete gondos tervezésről és precíz kivitelezésről tanúskodik, az ott lakók maximális kényelme érdekében. Az elismert lakberendező által megálmodott belső terei a színvilág, a formák és a beépített anyagok harmóniáját tükrözik.

Elegáns, hófehér mozaik márványfallal díszített, amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. Egyedi megoldásokkal kialakított konyhabútor és minőségi Bosch gépek teszik élvezetessé a konyhában töltött időt. 4 ideális méretű szoba szolgálja az ott lakók kényelmét - melyek egyike teljes magasságban egyedi tervezésű, beépített gardróbszekrénnyel rendelkezik -, valamint egy igényes, magasfényű Art Blue gres padlólapokkal burkolt, falba süllyesztett szekrénnyel felszerelt kádas fürdőszoba, egy különleges hangulatú, ókori antik világot idéző burkolatokkal és dekorral díszített zuhanyzós, dupla mosdós fürdőszoba, továbbá egy fa polcos szekrénnyel felszerelt külön mosdó, praktikus háztartási helyiség a ház rejtett részében, gyönyörű, hasított mediterránkövekkel burkolt lépcsőház, és az ingatlan különlegessége az emeleten helyet kapott, 3,2 m belmagasságú, boltíves panoráma ablakkal beépített nappali. A teljes emeleten láthatóak a natúr, illetve wenge színnel lakkozott tartógerendák, természetes eleganciát biztosítva a helyiségeknek.

Az emeleten elhelyezkedő panorámás terasz tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját. A szépen gondozott, 43 db flórakosárral tarkított kert dísze egy 20 éves colorado-i ezüstfenyő, és egy szintén 20 éves lombhullató kínai fenyő is.

A Porotherm 38 N+F kerámia falazóblokk téglából épült, 15 cm dryvit szigeteléssel ellátott, dupla E-gerendás vasbeton födémmel, és minőségi Bramac antracit betoncseréppel, Lindab bádogos szerkezetekkel épült családi ház egy aszfaltozott utcáról megközelíthető, összközműves saroktelken kapott helyet, melynek két utcafrontja összesen 45 méter terjedelemben mahagóni lakkozású, belátásmentes kialakítású, szélezetlen akácfa kerítéssel rendelkezik. A kellemes hőmérsékletről csúcskategóriás, „A” osztályú Viessmann Vitodens 100 LCD kijelzős, érintőgombos kondenzációs fűtőkazán gondoskodik padlófűtéses és radiátoros hőleadással, Siemens hordozható termosztáttal és helyiségenként is szabályozható Honeywell intelligens, digitális kijelzésű termoszelepekkel, valamint egy Daikin inverteres hűtő-fűtő klíma is hozzájárul a ház komfortjához. A ház dupla kürtős kéménnyel rendelkezik, így egy hangulatos kandalló beépítésével tovább emelhető a nappali komfortjának színvonala. A melegvíz ellátásról Concept Kwadro álló, indirekt fűtésű melegvíztároló gondoskodik. Minőségi hang- és hőszigetelt fehér műanyag nyílászárók rejtett tokos, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Tömör fa CPL Plus beltéri ajtók dió színben, négyzetes üvegezésű felületekkel. Kiépített központi porszívó könnyíti meg a ház tisztaságának megőrzését.

A kényelmes parkolást 4,5 méteres motoros úszókapun és 3,2 méter széles, elektromos garázskapun át megközelíthető fűtött, padlólappal burkolt garázs biztosítja, ezenfelül az őszilomb design fodorkővel térkövezett kocsibeállón további autó parkolására is lehetőség nyílik. A védelmet távfelügyelettel ellátott riasztó- és kamerarendszer szolgáltatja. A kert hátsó részében található faház helyet biztosít a kerti szerszámok tárolásához, illetve a közvetlenül mellette elhelyezkedő fedett, térkövezett rész szaletliként, vagy akár kutyakennelként is hasznosítható.

A családi ház – kedvező elosztásának köszönhetően – könnyen kétgenerációs, külön bejáratú ingatlanná alakítható, így nagyszerű lehetőséget nyújt összeköltöző családok számára is.

Kitűnő lokációjából adódóan a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek könnyed intézéséhez. Buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető.

Az 1/1 magánszemély tulajdonú ingatlan teljes mértékben per- teher- és igénymentes.

Kiváló minőségben épült, igényes családi ház Érd-Parkváros keresett, faneves részén kényelmes belső terekkel, beépített extrákkal, számos kényelmi funkcióval ellátva, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 15. Utoljára módosítva: 2024. 04. 04.