Induló törlesztőrészlet
58 045 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
79 215 /hóInduló törlesztőrészlet
87 068 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
118 822 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
116 090 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
158 429 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Érd, Postástelep részén, a Riminyáki úton eladó 567 m2-es, összközműves, 50 %-ban beépíthető, Vt-1/l besorolású telken egy azonnal költözhető, nettó 66 m2 lakóterületű, önálló családi ház, fedett bejárattal, garázzsal és melléképülettel.
Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a Youtube bemutató videót:
https://www.youtube.com/watch?v=rtgvwwl9c1E
A ház 1970-ben téglából épült, fa födémmel, cserép tetőfedéssel.
2004-ben egy felújításon esett át az ingatlan, amely során az alábbi tételeket cserélték ki:
- a víz- és villany vezeték hálózatot, - a gázkonvektorokat, - a födémre 10 cm-es üveggyapot szigetelés került, - fehér, műanyag, 2 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve, - fehér, műanyag, több ponton záródó bejárati ajtó, hideg burkolatokat, - szaniterek, - konyhabútor, - mozgásérzékelős riasztórendszer, - ereszcsatorna,
A ház egy 18.4 m2-es szoba, egy 18.3 m2-es szoba, egy 14.7 m2-es étkező, egy 5.3 m2-es konyha, egy 4.6 m2-es előszoba, egy 2.7 m2-es fürdő és egy 1.8 m2-es Wc helyiségekből áll, valamint tartozik hozzá egy 3 m2-es fedett bejárat, egy külön álló 15.8 m2-es garázs és egy 10 m2-es melléképület.
A ház elbontásával egy maximum 5 lakásból álló társasház építhető az alábbi szempontokat figyelembe véve.
A város teljes területén a településközpont (Vt) területbe sorolt ingatlanokon, amennyiben az érintett ingatlanon 300 m2 hasznos alapterületnél nagyobb főépület valósul meg. (567 m2x1,2/130= 5.2 kerekítve 5 db lakás építhető).
Vegyes terület építési övezeteiben az egy beruházás keretében öt vagy annál több lakás építése esetén a megvalósítandó lakások méret szerinti eloszlása a következő kell legyen:
- a lakások maximum 40%-a lehet kisméretű, de legalább 49 m2-es,
- a lakások minimum 40%-a kell közepes méretű legyen, de legalább 60 m2-es,
- a lakások minimum 20%-a kell a közepesnél nagyobb méretű legyen, de legalább 75 m2-es.
Ha 300 m2 hasznos alapterületnél kisebb főépület valósul meg, úgy legfeljebb 3 lakás építhető.
Övezeti jele: Vt-1/l
Legnagyobb beépíthetőség: 50 %
Legkisebb zöldfelületi arány: 30 %
Legnagyobb szintterületi mutató: 1.25 %
Legnagyobb homlokzatmagasság átlaga: 7.5 m
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Riminyáki út elején található. Szemben gyógyszertár, dohánybolt, pár perc sétára Spar, boltok, üzletek, hentes, pékség, zöldséges található. Buszmegálló a szomszéd ingatlan előtt, amely 20 perc alatt Bp. Etele térre ér, gyalog 8-10 perc az Érd-Felső vasútállomás.
Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez a ház.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.
Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 07. Utoljára módosítva: 2024. 05. 07.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Érd
