Eladó családi ház

Érd

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4106TSZ
IGAZI GYÖNGYSZEM!
Az ingatlanról készül video az alábbi linken megtekinthető: https://youtu.be/_U9B8qmPP9w
- AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS
- TEHERMENTES, LETISZTULT-IGÉNYES ÖNÁLLÓ HÁZ
- NAPPALI + 4 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + HOBBY HELYISÉG
- "H" TARIFA, INVERTES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK + GÁZKAZÁN
- SZÁMOS EXTRA
Érd Parkváros Vincellér részén csendes, aszfaltozott mellékutcában 545nm-es parkosított telken nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, 3 szintes, összesen 227nm-es (+ terasz és erkély) önálló családi ház eladó 2gk-s fedett beállóval, számos extrával!
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Földszint (94nm + 41nm terasz): előtér – közlekedő (15nm), hobby helyiség – tároló/gépészet (30nm), fürdő – wc (5nm), konyha – étkező – nappali (44nm), terasz (41nm).
Emelet (103nm + 3nm és 17nm erkély): társalgó (16nm), szoba (14nm), közlekedő (11.5nm), wc (3.5nm), fürdő (7nm), szoba (17nm), szoba (26nm), gardrób (8nm), 2 erkély (3nm, 17nm).
Tetőtér (30nm): szoba (30nm) + 50nm tárolásra alkalmas padlástér.
Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla fő falazat + 10-12cm dryvit szigetelés. Beton födém a szintek között, a zárófödém fa szerkezetű + kőzetgyapot szigetelés. Cserép fedésű tető, alatta fóliával fedve.
Szigetelt bukó-nyíló 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre, részben redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva.

Fűtés: Az ingatlan fűtése gázközponti kazánról megoldott radiátoros hőleadókon keresztül. Alternatív fűtésként inverteres klímák biztosítják a meleget, illetve kandalló kémény lehetősége adott.
Meleg víz ellátás: A meleg víz ellátása gázbojlerről és villanybojlerről (éjszakai áramos) megoldott.
Lényeges felújítások az épületen:
- 2018: 10-12 cm dryvit szigetelés.

- 2019-2020: 3 rétegű nyílászárók cseréje, belső dekorfóliás ajtók cseréje, fűtés - komplett gépészet cseréje (készülék nélkül), új villany és gáz bojler beépítése, új hideg – meleg burkolatok, új szaniterek, új konyhabútor, tetőtér beépítése, viacolorozott gépjármű beálló és fedés, terasz újra burkolása.

- 2022: ,,H” tarifás villanyóra megigénylése, inverteres hűtő – fűtő klímák beépítése (folyamatban van).
Parkolás: 2 autó részére fedett beálló áll rendelkezésre, további autók a kertben kényelmesen elférnek.
Extrák: nyitás és mozgásérzékelős riasztó szintekre bontva, beépített - gépesített konyhabútor (mosogatógép, mikró, sütő, indukciós főzőlap), terasz árnyékoló, klíma, egyedi fürdőszoba bútorok, hobby helyiségben tároló.
Kiváló infrastruktúra! Buszmegálló, általános iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, zöldséges 10 perc sétatávolságon belül elérhetőek. Az M7-es, M0-ás autópálya gépkocsival 10 percen belül elérhető!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 13. Utoljára módosítva: 2023. 05. 19.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd