Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ DUPLAGARÁZZSAL !

Érd Parkváros faneves utcák keresett részén, rendezett, aszfaltozott utcában eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan jelenleg nem lakott, 30 napon belül birtokba vehető.
A ház 2009-ben épült, az akkori kor legmegfelelőbb anyagaiból. Statikailag és műszakilag jó állapotú, esztétikailag modernizálást ízlés szerint igényel.
Hasznos lakótere nettó két szinten 140 m2 + fedett terasz és kazánház + 40 m2 garázs. Amennyiben nagyobb és kevesebb szobára van szüksége az könnyen megvalósítható.

Elosztását tekintve:
Földszint:
- Előszoba
- Konyha-étkező kamrával
- Külön mellékhelyiség
- Nappali
- Szülői háló saját fürdővel
- közlekedőből nyíló fedett terasz és kazánház helyiség

Tetőtér:
- 3 szoba
- Mini nappali vagy dolgozó-tanuló helyiség
- Fürdőszoba és háztartási helyiség

Műszaki adatok:

- 30-as tégla falazat, 10 cm homlokzati szigeteléssel, 2018-ban kapott új színezést
- Fűtés Baxi kondenzációs kazán padlófűtés és radiátoros hőleadással
- Alternatív fűtésként a nappaliban található egy hangulatos kandalló
- Nyílászárók műanyag kivitelűek 2 rétegű thermo üvegezéssel
- Összes ablakon redőny és szúnyogháló
- Tető fedése Lindab lemeztető
- Központi porszívó rendszer / System Air / 4 kiállással
- Elektromos kapu
- Riasztó berendezés
- Klíma berendezések illetve a szobákban előkészítés

A környék csendes, rendezett házak környezetében található. Iskola, óvoda, tömegközlekedés/Bem tér/, bevásárlási lehetőségek / Interspar/ kocsival és gyalog egyaránt gyorsan elérhető.
Telek összközműves, 544 m2-es.

Található rajta még egy 2 állásos 40m2-es szerelőaknás garázs illetve egy tároló helyiség, amely alatt egy jó méretű pince található.

Az ingatlan per, teher és igénymentes.

További információkért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 29. Utoljára módosítva: 2025. 05. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd