Eladó családi ház

Ercsi

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

MEDITERRÁN STÍLUSÚ, KIVÁLÓ KIVITELEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ, DUPLA GARÁZZSAL, SZUPER CSENDES UTCÁBAN, ALIG NÉHÁNY PERCNYIRE BUDAPESTTŐL!Saját részre építtetett családi ház kertvárosi utca végén utolsó házként, a természet ölében tágas terekkel és 1000 m2-es telekkel eladó. A város tiszta, csendes részén, a Százhalombattára és Budapestre vezető út lábánál, mely tájolása a Velencei hegységre néz, rendkívül ideális kutyás és gyermekes családok számára remek szomszédokkal.Alap terület: 144 + 22((teraszok 25+19)/2)= 166 m2 + 31 m2 Fűtött Garázs.A HÁZ BEOSZTÁSA:Földszint: A házba belépve egy tágas előszobába érkezünk, innen szembe nyílik egy földszinti kis mosdó (később spejzé átalakítható) balra fordulva a gyönyörű, tágas étkezővel egybekötött nappaliba érkezünk (42 m2), amelyből az utcára nézve nyílik a konyha, modern és letisztult, konyhai gépekkel teljesen felszerelt.A nappali 3 méteres üvegfala a naplementekor lenyűgöző, erdős-mezős határra néz.Az emeletre a ház központi teréből, az étkezőből nyílik a lépcső, mely alatti terület tárolóként funkcionál.Az étkezőből hátrafelé visz egy folyosó, amelyről balra nyílik a földszinti tágas (25 m2), félig fedett terasz. Jobbra nyílik egy mosókonyha (+kazánház) és a folyosó végén 2 db szoba (13,3 és 13,5 m2). A közlekedő folyosóról nyílik még egy jackpot helyiség, amely fürdőszobának lett tervezve, a kiállások is megvannak hozzá a terven szereplő elrendezésben, ugyanakkor nem lett még kialakítva, jelenleg igény szerint bármilyen helyiség varázsolható belőle.Emelet: Igazi privát szféra a felnőttek számára, található fenn egy sarokkádas fürdőszoba és egy tágas 21 m2-es hálószoba, fallal leválasztott gardróbbal + beépített gardróbszekrénnyel.A hálószobából nyílik egy hatalmas privát terasz (19 m2), mely szintén a természetre, a távolban fekvő Velencei-hegységre néz. Gyönyörű kilátást és ezáltal tágas teret biztosít a hálószobának. Az emeleti négyzetes szint különlegessége a sarokablakai, amelyek mind kívülről, mind belülről extravagáns design-t biztosítanak a ház számára.MŰSZAKI JELLEMZŐK (2017 nyarán történt a beköltözés a házba, de a végleges készenléti állapotát kívül-belül 2020 nyarán érte el):Fűtés: kondenzációs gázkazán padlófűtésen keresztül biztosítja a fűtést, mely igény szerint termosztáttal szabályozható az összes helyiségben. Ideális fogyasztással komfortos módon befűti a házat, de a radiátor kiállások is el lettek készítve, igény esetén kiegészíthető radiátoros fűtési rendszerrel is. Másodlagos fűtésként 1 db kémény is kialakításra került a nappaliban.Nyílászárók: A nyílászárók fahatású műanyagok, a ház színével jól harmonizáló dió színűek és mindenhol redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A házban 3 fő nagy nyílászáró található, a nappaliban egy fix 3 méteres üvegfal (2 x 1,5 m), illetve a lenti és a fenti teraszra nyíló dupla szárnyas teraszajtók, melyek redőnyei alumíniumból készültek és a teljes kényelem megvalósítása érdekében elektromosan vezérelhetőek!! A teraszajtókon dupla tolószárnyú prémium szúnyoghálók találhatóak.Fal és szigetelés: 44-es Porotherm tégla plusz 10 cm perlites vakolat tökéletes szigetelést biztosít, télen optimális fűtéssel, nyáron klíma nélkül is komfortosan lakható.Biztonság: A ház belső biztonsági riasztó rendszerrel van ellátva, a helyi örző-védő céghez be van kötve. Igény esetén tovább bővíthető kültérre is, ehhez kamera kiállások rendelkezésre állnak.Tovább építhetőség: Az emelet betonfödémmel készült, így az emeleti rész igény szerint bővíthető a ház hátsó tető részének átalakításával.KERT:A ház egy 1000 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el.Az első, „hasznos” fele ’L’ alakban gyepszőnyeggel és öntözőrendszerrel lett igényesen kialakítva, míg a hátsó fele egy tolókapuval elzárva füvesített, még bármire befogható. Akár további beépítésre, akár a kerti rész igény szerinti bővítésére alkalmas, szabadon formálható terület.A ház főbejárata és a garázs előtti rész térkövezett és a ház körül a hátuljáig vezet egy járda is.A házhoz építve a távirányítóval nyitható nagykapuval szemben található egy 2 férőhelyes, 31 m2-es fűthető (padlófűtés), szintén távirányítással vezérelhető garázs. A vásárláshoz CSOK-ot és hitelt is igénybe lehet venni amihez díjmentes szakértői segítséget és kedvezményes kamatozású hitelkonstrukciót biztosítunk önnek.Hívjon még ma és csapjon le erre a kihagyhatatlan lehetőségre!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 25. Utoljára módosítva: 2024. 08. 02.

4 szobás családi házak ára Ercsiben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ercsi