Eladó családi ház

Dunaújváros

Eladó családi ház leírása

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK! Köszönöm!



Csere lehetőség! A leírás végén részletezve.



Szép ház Dunaújvárosban!

Dunaújváros Északi Lakóövezetben, biztonságos, jó helyen eladó egy nem hétköznapi megoldásokkal épült családi ház. Tehermentes, igény esetén igen rövid idő alatt átadható, szinte azonnal. Panorámás!

Földszinten: nappali, konyha, plusz két egész szoba, fürdőszoba WC-vel. Nappaliban egy szép kandalló, mellyel teljesen ki lehet fűteni a földszinti lakóteret, valamint a tetőtéri helységek kifűtésére nagy mértékben rásegít.

Tetőtér: 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, félkör folyosó, galéria megoldással.

Alagsor: dupla garázs szekcionált motoros garázskapuval, kazánház, mosóhelység, hobbi helység.

================================

Csere is szóba jöhet kisebb családi házra értékegyeztetéssel! Ha erre ajánlata van, beszéljünk róla, a helyszín lényeges! Frekventált, szép helyen lévő ingatlan csere jöhet szóba nem kizárólag Dunaújvárosban.

==================================

Részletezve:

Alagsor:

Garázs: 42 m2

Mosókonyha-WC: 18,4 m2

Kazánház: 9,3 m2

Lépcsőház előszoba: 3,7 m2

Hobbiterem: 51,9 m2

Összesen: 125,3 m2



Földszint:

Előszoba: 7,9 m2

Folyosó: 13,7 m2

Konyha:13,4 m2

Étkező: 5,7 m2

Kamra: 3,6 m2

Fürdőszoba-WC: 11,2 m2

Nappali: 24,8 m2

Szoba1: 18,4 m2

Szoba2: 17,8 m2

Összesen: 116,5 m2



Emelet(tetőtér):

Folyosó: 19,2 m (galériás!)

Fürdőszoba-WC: 15,4 m2

Szoba3:22,5 m2

Szoba4: 15,4 m4

szoba5: 22,5 m2

Összesen: 95 m2



Mindösszesen: 211,5 m2 lakótér + 125,3 m2 alagsor, melyből dupla garázs 42 m2.

Az falazat ytong-ból készült, plusz 5 cm-es szigetelés, nemes dörzsölt vakolattal ellátva. A falazat teljes vastagsága szigeteléssel együtt 45 cm. Jó hőszigetelés!

Az ingatlan természetesen összközműves, a fűtésről korszerű kondenzációs cirko gázkazán gondoskodik, mely padlófűtésre van optimalizálva. Meleg víz ellátás korszerű, energiatakarékos villanybojlerrel megoldott.

Tetőtéri helységekben ablakcsere történt, ezért le kellett körülöttük a lambériát szedni, amit vegyenek figyelembe, helyreállítás benne van az árban. Tetőtéri fürdőszoba teljesen új, zuhanyzóval WC-vel.

Új utcafronti minőségi, szép kerítés, motoros tolókapuval ellátva.

Udvar, kert: átalakítás alatt, jó minőségű termőföld került elterítésre.

A telek alsó részén egy éve telepített gyümölcsfák, egyéb növények, fenyő, stb.

A telek felső részén a parkosítás elkezdve, folyamatban.

Az utcában a házzal szemben egy 4-5 gépkocsi parkolására is alkalmas tér van kialakítva.

Ez a családi ház nagyobb létszámú családnak, kétgenerációs családnak is nyugodt szívvel ajánlható.

Értékesítés oka: kisebb családiházat szeretnék vásárolni.



Amennyiben megszeretné tekinteni az ingatlant, állok rendelkezésre! Érdeklődést üzenetben kérem jelezni! Kérésre e-mailben tudok fotókat küldeni.



Csere is megoldható! Kisebb családi házra, (esetleg jó lakásra) cserélhető ez a nagy értékű dunaújvárosi családi ház! Hol és mi jöhet szóba? Mivel nincsen kötöttségem, nagy a mozgástér. Balaton és környéke, Székesfehérvár, a Gerecse vidéke, Pilisvörösvár és környéke, Budapest és vonzáskörzete, illetve, ha van valakinek normális csere ingatlana, s érdekli ez a megoldás, nyugodtan keressen meg, beszélhetünk róla. A célom, kisebb házba, ingatlanba költözni, ami jó infrastruktúra mellett szép környezetben található. Ház esetében mindenképp szükséges legalább 600 m2 telek, amit szépen be lehet parkosítani, illetve ezt-azt ültetni bele. Nem nagy esély van a csere megoldásra, de nem kizárt! Ismétlem, nem romot keresek, hanem használható, szép, jó helyen lévő ingatlant, ahová érdemes költözködni. Kérem, ilyen ügyekkel feleslegesen ne zavarjanak, ha viszont van értelmes csere megoldás, akkor nyugodtan. Cserénél komolyabb engedményt tudok adni, megegyezés kérdése.

Hirdetés feltöltve: 2023. 01. 14. Utoljára módosítva: 2023. 04. 19.

5 szobás családi házak ára Dunaújvárosban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaújváros