Eladó családi ház

Dunabogdány, Arany János utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

1 hónapon belül költözhető! Megtalálta az igazit minek venne használtat, ha újat kaphat egy használt áráért! 150 m2 minden igényt kielégítő családi ingatlan.Németh technológiával készült, kétszintes egyedi családi ház a Dunakanyarban! Videóbemutatóval! Eladó családi ház/ikerház, új építésű, 3 szoba + nagyméretű nappalival, kulcsrakész állapotban.Az ingatlan paraméterei, alapadatai a következők. A ház csendes, új építésű családias környezetben található. A telek sík, növényzete gyümölcsfás. Az épület kétszintes, fedett garázzsal rendelkezik. Kétlakásos szimmetrikusan kialakított kétszintes lakás, saját telekrésszel. Teljes telek méret 720m2/360m2. Az ingatlan pillanatnyi állapota, 70%-os készültség.(Pontos tervdokumentációval).Az eladó vállalja: A ház kulcsrakész állapotra történő befejezését. Ez esetben a fizetési ütemezés: 25% szerződéskötéskor,(pillanatnyi árból), 75 % kulcsrakész átadáskor. Várható befejezés 4-6 héten belül. Az épület a fényképek alapján is jól látható előrehaladott állapotban van, pár héten belül befejezhető! Elrendezése: A földszinti közlekedőből nyílik a nappali, étkező, a konyha és a háztartási helység, és egy mellék helység. Az emeltre egy egyenes karú lépcső vezet fel, ami alatt egy kamra kerül kialakításra. Az emelt egy központi közlekedőből innen nyíló három szobából, és egy fürdő szobából áll.Műszaki leírás: Falazat: UNIC Rotarex fémvázas rendszer. Födém: UNIC Rotarex fémvázas rendszer. Nyílászárók: Műanyag ablakok és ajtók, háromrétegű hőszigetelt üveg. Külső: Dryvit vakolatrendszer 15 cm Austrotherm Grafit Reflex szigetelés. Tetőfedés Leier Toscana cserépfedés. A pontos adatokat a tervdokumentáció tartalmazza.Nyílászárók:3 rétegű üvegezett hőszigetelő nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben Hőszigetelt, biztonsági műanyag bejárati ajtó antracit színbenBelső felületképzés: diszperziós festés fehér színbenElektromosság: 80 kiállás (dugalj, lámpa, kapcsoló, csengő, internet, kaputelefon, és kábel tv kiállás együttesen) Schneider Electric Asfora termékcsalád  szerelvényeivel.Fűtésrendszer: inverteres, légcsatornázható fűtő-hűtő rendszer kerül beépítésre az ingatlanba.Burkolatok: hideg- és meleg burkolatok 4000 Ft/ nm árigBeltéri ajtók: 7 db.bruttó 50.000 Ft /db árigSzaniterek: bruttó 650 ezer Ft értékben (fürdőbe és wc-be kerülő elemek együttesen: kád, zuhany tálca és zuhanyfal/zuhanykabin, csaptelepek, wc tartály és csésze, bidé, mosdószekrény, mosdó, tükrös szekrény vagy tükör)Elektromos felgördülő garázsajtó térkövezett kocsibeálló a kaputól a garázsig utcafronton épített kerítés, autós és gyalogos bejáró Merkury Market Sandra panel elemekből anracit színben, burkolt teraszDunabogdány egy kis település a Dunakanyar szívében, ahol csend, nyugalom, és kristálytiszta levegő várja, kényezteti az itt élőket. Budapest mindösszesen 25 km távolságra található, nem véletlen hogy igen kedvelt célpont volt már a 70-es években is a fővárosban élők számára, a Dunakanyar még mindig töretlenül tartja magát az országos listán, mint az egyik legszebb úti cél. Itt mindenki megtalálhatja a magának való kikapcsolódási lehetőséget.A vízi sportot kedvelők részére nyáron a Duna nyújt felejthetetlen élményeket, kajak, kenu, motorcsónak, vagy jetski itt ezt mind megtalálható. A településen egyedülálló homokos strand biztosít felfrissülést a nyári kánikulában a településen élők, és az ide érkező vendégek részére. A part szabad strand ingyen élvezhetjük a Duna adta lehetőségeket. De a településen fedett tanuszoda is megtalálható. Dunabogdány a Pilisi hegység lábánál található, végtelen túra útvonalai szinte kifogyhatatlan, új élményeket kínál az erdő szerelmeseinek. Aki kerékpározni szeretne, szintén megteheti a településen áthaladó biztonságos kerékpárúton. A gyermekek részére játszótér, közösségi programok nyújtanak élményeket. A gasztronómia szerelmesei több étterem, pizzéria, pisztrángos, lángos sütő kínálatából is választhatnak. Dunabogdány saját iskolával, óvodával, magán bölcsődével is rendelkezik. Saját orvosi rendelő, gyógyszertár is van a településen, pékség, zöldséges, húsbolt, teszi könnyűvé a hétköznapi bevásárlásokat. A tömegközlekedést a volánbusz biztosítja.Remélem sikerült felkelteni az érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban, várom hívását, A Duna House képzett pénzügyi szakemberei segítségével, térítésmentesen juthat hozzá akár pénzügyi támogatással is az ingatlanhoz. https://youtu.be/naL27NHQi_E

Hirdetés feltöltve: 2022. 02. 16. Utoljára módosítva: 2024. 04. 21.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunabogdány, Arany János utca