Eladó családi ház

Dombóvár

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

IGAZI GYÖNGYSZEM A PIACON, EGYEDI AJÁNLAT!
- Figyelem! 3 SZOBÁS LAKÁS BESZÁMÍTÁSA LEHETSÉGES!

Amerikai stílusban átépített, rendkívül jó elosztású, nappali + 4 hálószobás, teraszos, masszív családi ház, nagy udvarral, dupla garázzsal, napelemmel!
Az a ház paramétereit tekintve, a legtöbb gyermekes család álma lehet! Rendkívül jól átgondolt alaprajzának, jó elosztásának köszönhetően még 3 gyermekkel is kényelmesen el lehet férni, hiszen a nappalin kívül 4 hálószoba biztosítja a családtagoknak a privát szférát.

A mai kor elvárásainak megfelelően a konyha – étkező és konyha egy légtérben található, ami a családi együttléthez biztosít közös életteret. A konyha jól felszerelt, modern, fiatalos és letisztult. Az enteriőrre alapvetően jellemző a modern elegancia. A nappaliban a látványkandalló kellemes hangulatot áraszt.
A ház elosztása: fedett teraszon át jutunk a házba, egy előtérből nyílik a nappali – konyha- étkező, + kamra, egy közlekedőn át jutunk a hálószobákba, valamint a fürdőbe és mellékhelységbe. A ház belső terei, tehát a fűthető nettó alapterület 111 nm. A terasszal együtt pedig 126 nm hasznos alapterületű.

Melléképület: egy tégla építésű dupla garázs, vízzel, árammal ellátott. Plusz tárolási lehetőséget nyújt a garázs mögötti mobil fémszerkezetes épületrész. Garázs + tárolók összessen :184 m². (a garázs mosdóval, hideg – melegvízzel ellátott)

A lakóház és a garázs között egy nagy fedett terasz található, mely jelenleg több funkciót is ellát. A kerti sütögetésekhez kialakításra került egy épített kültéri konyha, de gépjárműnek is fedett helyet biztosít.
A telek mérete 1162 nm. Az udvar térkövezett és parkosított- füvesített. A hátsó szekcióban található kert, egy szuper nagy füvesített és tujákkal zártan körülölelt terület, mely focizáshoz, sportoláshoz, kerti időtöltéshez lett kialakítva. A napozós teraszt sziklakert, csobogó és hangulatos exotikus növények veszik körbe, tökéletes helyszín a medencézéshez, grillezéshez, kerti party-k helyszínéül szolgál.

Műszaki paraméterek: kő lábazat, beton koszorú, a födém szigetelt, az aljzat szigetelt, a homlokzaton északi oldalon 10 cm-es, illetve déli oldalon 7 cm-es hőszigetelő rendszer található. Átépítés éve: 2005. Új hő és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Építőanyag: kisméretű és porotherm tégla. A villanyhálózat teljes cserére került. Az ingatlanban minden vizesblokkban firssen lettek cserélve a vízvezetékek. A házban új hideg és melegburkolatok találhatók. Az ingatlanban napelemes rendszer található, mely kiépítés alatt áll. Kamera és riasztó rendszert is tartozik az ingatlanhoz, valamint elektromosan nyíló kapu. Villanyhálózat 3 fázisú (ipari áram) , 3x16 A.
Fűtés: központi fűtés biztosítja a meleget gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal, lapradiátorokkal. Inverteres klíma biztosítja télen a meleget, nyáron pedig a hűs levegőt.

Maradó ingóságok: a vételár tartalmazza a beépített konyhát gépekkel, a beépített bútorokat a közlekedőben, valamint az előszobában és a fürdőszobában. Egyéb más bútorok egyezség tárgyát képezik.
Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz.

Elhelyezkedés: a városközponttól maximum 10 percre található, bolt, orvos, gyógyszertárak, iskolák és óvodák, tömegközlekedés, minden karnyújtásnyira található. A ház egy rendkívül igényes és rendezett utcaképben helyezkedik el.
Az ingatlan jogilag rendezett, per, teher és igénymentes. Az épület szerepel a térképen, a földhivatali ingatlannyilvántartásban, a valóságnak megfelelően. Emiatt „CSOK PLUSZ”, valamint piaci hitel egyaránt igényelhető a megvásárlásához, melynek ügyintézésében díjmentesen segítséget nyújtok.

!!! Csere lehetőség: 3-4 szobás, lehetőleg erkélyes lakás beszámítása, Dombóvár belvárosában, maximum 2. emeletig bezárólag lehetséges!!!

Az ingatlan főként azok számára ajánlom, akik a belváros közelében felújítás mentes, igényes, értékes, minden kényelmi funkcióval ellátott családi házat keresnek álmaik otthonának!

Ez egy olyan tökéletes környezet, ahol a gyermekeidnek csodálatos gyermekkoruk lehet!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 21. Utoljára módosítva: 2024. 07. 22.

5 szobás családi házak ára Dombóváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dombóvár