Eladó családi ház
Csömör, Dezsőfia utca 91

+ 15 kép 1/18
157 000 000 Ft157 M Ft 1 162 963 Ft/m2
3 + 1 szoba
135 m2
építés éve:2008

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 340 m2
Fűtés: Gázkazán
Kilátás: Utcai, Kertre néz, Városi panoráma
Parkolás: Utcán, Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, KábelTV
Hűtés: Split klíma
Gépek: Mosógép, Mosogatógép, Hűtőgép, Mélyhűtő, Mikró, Sütő
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: FF (2016-2023-as besorolás)

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Ingatlanosok segítségét köszönjük, nem kívánjuk igénybe venni.

Ikerházfél, magánszemélytől, teljes bútorzattal.

Budapest XVI. kerület, Árpádföld határán, Csömör egyik legszebb részén, Majorszegiligetben kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 135,1 nm, 3 egész és 1 félszobával rendelkező, utcafrontra néző, déli tájolású, 5 kW-os saldo elszámolású napelemrendszerrel felszerelt, önálló garázzsal rendelkező, garázsnál összeépített tégla építésű ikerházfelet, teljes bútorzattal. Az ingatlan a tulajdoni lap és az alapító okirat szerint társasháznak minősül, közös költség nincs, a fogyasztások egyéni mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.



A környékről: az ingatlan közigazgatásilag Csömörhöz, azonban elhelyezkedését tekintve inkább Budapest XVI. kerületéhez, Árpádföldhöz tartozik (200 m). A 2000-es években, korábban termőföldként nyilvántartott, a Gödöllői-dombság lábánál elhelyezkedő területen közel 200 parcellát alakítottak ki, melyek fokozatosan épültek be. A mindösszesen 6 (Árpádföldi, Formás, Dezsőfia, Liget, Csömöri, Ligeterdő) utcát magában foglaló (több utca másik fele már Budapest közigazgatási területe), zöldövezettel határolt Majorszegiliget az M0-s autóúton belül, az M0-M3 kereszteződéstől gépjárművel mindössze 5 perc távolságra található. (Hősök tere 15 perc) A tömegközlekedés (BKV) egy könnyed sétával elérhető (31-es busz Árpádföld, Dezsőfia utca megálló vagy csömöri HÉV, melyekkel az Örs vezér tér 15-20 perc alatt elérhető). A környéken élők kikapcsolódását számos kirándulási (csömöri horgásztó, csömöri ősláp, Mókus patak stb.), sportolási és szabadidős (játszótér, lovardák, erdő stb.) lehetőség segíti.



Az ingatlanról:

- 2008-as építés (tégla), 135,1 nm

- mediterrán stílus

- reggeltől késő délutánig körbenapozott (DK-D-DNY-i tájolás)

- pazar kilátás a budai hegységre

- elektromos kapurendszer

- 5 kW-os napelemrendszer saldo elszámolással (2023-as éves elszámolás: 2.880 Ft/év; 2024-es elszámolás: 1.854 Ft/év)

- két darab 5 kW-os, 2022-ben telepített, távolról (Wifi-ről) vezérelhető klíma (Fisher)

- riasztórendszer

- kamerarendszer (Hikvision)

- földszint: előszoba, zuhanyzós fürdőszoba toalettel, egy légtérben lévő amerikai konyhás-étkezős nappali, spájz, háztartási helyiség (mosókonyha), elektromos kapunyitós garázs, nappaliból nyíló terasz

- emelet: három külön (közlekedőről) nyíló hálószoba (melyből kettő önálló erkéllyel rendelkezik), nagyméretű kádas, erkélyes fürdőszoba, sétálós gardrób, közlekedő

- földszinten padlófűtés, elektromos kandalló, emeleten padlófűtés és radiátorok

- földszinten 2023-ban telepített elektromos alumínium redőnyök, emeleten igényes (egyedi) fa paletták

- 1,5 éves új Bosch kondenzációs gázkazán, távolról (Wifi-ről) vezérelhető fűtésrendszer (termosztát)

- 4 állásos automata (programozható és esőérzékelővel ellátott) öntözőberendezés (2 öntöző, 2 csöpögtető kiállás, vakondhálóval telepített füves terület)

- 2 oldalon levendulasorral szegélyezett kocsifelhajtó a garázsig, továbbá: ingatlan előtti ingyenes parkolás (további 3 parkolóhely)

- gondozott kert (örökzöldek, füves terület, különleges virágok, rózsatövek és rózsafák)

- leválasztott konyhakert

- kerti szerszámok tárolására alkalmas fészer

- extra alacsony fenntartási költség (rezsiköltség összesen: kb. 31 eFt/hó: 1 hónapra vetítve, télen átlag 23-24 C-fokkal, nyáron temperált 22-23 C-fok hőmérséklettel, kertlocsolással, szárítógép, jacuzzi stb. használattal számolva): szemétszállítás 1.453 Ft/hó; gázfogyasztás (éves 138 m3-es átalánnyal) 14.895 Ft/hó; elektromos áram (éves elszámolású napelemrendszerrel) 150 Ft/hó (2024); vízdíj 9.395 Ft/hó; internet és 2 TV 5.080 Ft/hó; közös költség 0 Ft/hó (ezeken felül: ingó és ingatlan biztosítások)

- a vételár magában foglalja továbbá: gépesített konyha, gépesített fürdőszobák, teljes bútorzat, kerti bútor.

Ingatlanosok segítségét köszönjük, nem kívánjuk igénybe venni.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 03. Utoljára módosítva: 2024. 11. 04.

4 szobás családi házak ára Csömörön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Csömör m² ár
1163 e Ft
758 e Ft -54%
Ennek az ára
Csömör átlagár
157 M Ft m Ft
114.9 m Ft -37%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör, Dezsőfia utca 91

+36 30 591

Gábor Bencsik
magánszemély

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunabogdány

290 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

199.9 M Ft
2 + 1 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

162 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

419 M Ft
6 szoba
385 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

365 M Ft
6 szoba
379 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés, Fő út

500 M Ft
8 + 1 szoba
741 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisborosjenő

179 M Ft
9 szoba
315 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

119.9 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Németh Kálmán út

189.48 M Ft
11 szoba
660 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör, Árpádföld

275 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Páty

79.7 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör, Csalogány utca

189.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

349 M Ft
6 szoba
376 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üröm

299.9 M Ft
6 szoba
218 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör, Középhegy utca

449 M Ft
7 szoba
480 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör, Liget utca

349 M Ft
6 szoba
376 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör, Árpádföldi út

349 M Ft
5 + 1 szoba
364 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

210 M Ft
7 szoba
375 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

85 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör, XVI.kerület határán

359 M Ft
5 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömör

89.9 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

220 M Ft
6 szoba
1300 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő, Fő út

19.7 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Thököly utca

110 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaapáti

84.5 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bölcske, Rákóczi Ferenc utca

29.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság, Öreg utca

67.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajóbábony

41.9 M Ft
5 + 1 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

57.99 M Ft
5 + 3 szoba
232 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Előszállás

11 M Ft
2 szoba
84 m2