Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület, Elvira utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Budapest XXIII. ker. Orbánhegy városrészen!A XXIII. kerület legkedveltebb családi házas részén saroktelki, masszív  épisésű, felújításra, újragondolásra váró nagyszerű lehetőségekkel teli, körbejárható családi ház várja új lakóit több, mint 180 nm-en!Saroktelki ingatlanként mindkét utcafront felé kétszárnyas nagykapu nyílik.A ház nagyszerű lehetőségeket rejt, izgalmas megoldásaival, szinteltolásaival, mozgalmas kisugárzásával.Az ingatlan tökéletesen alkalmas lehet egy nagy, vagy akár egy többgenerációs család életterének kényelmes kialakítására, de átépítve akár egy négylakásos társasházzá is átalakítható. A saroktelek 765 m2 nagyságú területen helyezkedik el és megközelítőleg 70 m hosszú utcafronttal rendelkezik, melyet körben végig fás bokros zöldsáv vesz körbe és választja el közvetlenül az utcától. Gyönyörű fákkal, zölddel körbevett elhelyezkedés, körbenapozott helyiségek, jó megközelítés, csendes, mégis frekventált elhelyezkedés.A ház építése 1977 és 1982 között zajlott, a kor műszaki igényeinek megfelelően. Jelentősebb felújításon a ház azóta nem esett át.A lakószinten jelenleg két - eredeti tervek alapján 3 - szoba egy étkzővel egybenyitott kisebb konyha, kamra, egy közel 20 nm-esnappali, mellékhelyiésgek valamint kisebb- nagyobb helyiségek várják a lakóhelyiségek újragondolását, melyek a tégla válaszfalaknak köszönhetően  könnyen kivitelezhetővé válhatnak.A tetőtér beépíthető, a ház betonfödémmel rendelkezik  a teraszok feleltt is, melynek köszönhetően a tetőtérben igény szerint akár hatalmas terek is kialakíthatóak.A ház körbenapozott, minden oldalról érdekes lehetőségeket rejt, több irányba elhelyezkedő részben födémmel fedett teraszainak köszönhetően. Az ingatlanhoz tartozik egy háromállásos 50,2 m2 alapterületű különálló garázs, mely előtt nagyteherbírású betonfelület található, és egy 16,2 m2 betonalapú téglaház melléképület, amihez további 12 m2 fedett tároló kapcsolódik, mely a telken belül egy saját kis elkerített, a telket övező kerítéshez hasonlatos kerítéssel és kapuval rendelkezik.A ház lakószintje alatt található egy saját világítással rendelkező szerelőaknával és raktárhelyiséggel ellátott műhely, mely garázsként is használható. A ház, a különálló garázsépület és a melléképület 0,4 kV-os áramellátással is felszerelt, ipari tevékenységre is alkalmas. A pinceszinten egy további egyállásos fűtött garázs, iroda és tároló helyiségek kerültek kialakításra, melyek felhasználása variálható, akár üzlethelyiségként is hasznosítható.A központi fűtést és melegvízellátást jelenleg egy 7 évvel ezelőtt felszerelt kondenzációs kombicirkó látja el, de a melegvízellátás könnyedén átszerelhető egy 120 l tárolókapacitású elektromos vízmelegítőre. Az épület rendelkezik további egy hasznosítható kéménnyel, mely jelenleg használaton kívül van. A helyiségekben radiátoros fűtés került kialakításra. A lejtős terepi adottságokból adódóan a sík felületek támfalas megoldással kerültek kialakításra, amely beültetve, reprezzentatív éke lehet az ingatlannak.  Az ingatlan jó elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül megtalálható iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, HÉV és buszmegállók.Jöjjön el, tekintse meg és találja meg benne lehetőségeit!Az ingatlan irányára: 88.000.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 07. Utoljára módosítva: 2024. 04. 25.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Elvira utca