Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület, Budafok, Kényelmes ház gyümölcsös kerttel

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Eladó egy kétszintes, nagyobb részben felújított bruttó 184 m2-es családi ház XXII. ker. Budafok Rózsavölggyel határos részén, a domboldalban, rálátással Dél Budára.
A kert 791 m2, telis-tele termő gyümölcsfákkal, szőlővel, egy kis borospincével és egy kerti pihenővel.

A házba lépve a földszinten található egy tágas, világos nappali, konyha étkezővel és kamrával, két lakószoba, fürdőszoba, külön WC.
A beépített tetőtérben van egy hatalmas közös tér, amiben korábban volt amerikai konyha is. A csatlakozások még megtalálhatóak, így könnyen átalakítható két generációssá is a lakás. Ezen túl van még két szoba és egy fürdőszoba WC-vel.
A ház teljesen alá van pincézve, ami plusz 86 m2 hasznos alapterületet jelent. Itt korábban asztalosműhely volt, de alkalmas garázsnak, tárolónak, műhelynek.

A lakás dél-keleti tájolású, teljesen körbenapozott, világos szobákkal. Ablakai a kertre néznek, minden irányból csendes. A földszinti nappalihoz egy 15 m2-es terasz kapcsolódik. A fűtés az alagsorban található gáz cirkókazánnal, vagy vegyestüzelésű kazánnal is megoldható.

A ház 1985-ben épült. Folyamatosan fejlesztették, modernizálták. A legutóbbi felújításkor 2015-ben 15 cm-es hőszigetelést, dryvit bevonatot és új színezést kapott az épület. A lakás minimális felújítást igényel csak.

Parkolni lehet a kertben, fedett, két autó számára alkalmas gépkocsibeállóban, vagy a ház alatti garázsban.

A környék hegyvidéki-kertvárosi hangulatú. A környező utcák csendesek, nincs nagy autósforgalom rajtuk, csak az itt lakók használják. A panoráma gyönyörű, belátni egész Dél Budát, az utcán kicsit feljebb egészen a Gellérthegyig is ellátni.

A tömegközlekedés nagyon jó, több buszmegálló és villamosmegálló kb. 6-8 perc sétatávolságban található. Szintén ilyen távolságra van iskola, óvoda, gimnázium, orvosi rendelő. 3 perc autóval Budafok központja, a Duna part és a Savoya park bevásárlóközpont is. Maximum 10 percre van az M6 és az M1-M7 autópálya.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 313365

Hirdetés feltöltve: 2021. 01. 14. Utoljára módosítva: 2021. 06. 14.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Kényelmes ház gyümölcsös kerttel