Eladó családi ház, Budapesten, XX. kerületben 159.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

MINI LAKÓPARK MEDENCÉVEL, KERTTEL!
PESTERZSÉBET KEDVELT UTCÁJÁBAN 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ELADÓ EGYBEN VAGY KÜLÖN!

AZ INGATLANOK KÜLÖN-KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓAK, JÓ ÁLLAPOTÚAK!

TÖBB GENERÁCIÓ KÉNYELMES EGYÜTTÉLÉSÉRE ALKALMAS CSALÁDI HÁZ + A MUNKÁJÁÉRT SEM KELL SOKAT UTAZNIA, MERT AZ 50 NM-ES ÉPÜLET JELENLEG RENDELŐ!
TEHERMENTES, RENDEZETT TULAJDON!

XX. Pesterzsébeten, a Nagy Győry István utcában, központhoz közel eladó ez a 4 lakásból álló, TÁRSASHÁZZÁ NYILVÁNÍTOTT ingatlan 1100 nm-es telken, medencével.
Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, 1 gázóra (hőmennyiség mérők), 3 vízóra, 3 villanyórával rendelkezik.

A két szintes főépület, 2 lakásra bontva az 1950-es években épült, dupla soros, az akkori építkezés legjobb gondolata alapján. A falak VASTAGSÁGA 60 cm. Szigetelése szuper, fűtésszámlája optimális.
A tető betonfödémes, fagerendás, cserépfedésű, mely TELJESEN FELÚJÍTOTT, cseréplécek cserélve, kőzetgyapot szigetelés betéve, párazáró fólia rárakva.

Ezen ingatlan ALSÓ SZINTJE nettó 61 nm, elölről bejáratos, 2 szoba, konyha, fürdő, kamra/gardrób, előszoba, terasz a hátsó kertre. Itt a konyha és fürdő régi, nem lett felújítva, de természetesen használható.
Bejárati ajtók cserélve vannak mindenhol.
A vezetékek 2020-ban lettek cserélve ezen a szinten.

A FELSŐ szint nettó 88 nm + 15 nm padlástér, mely kialakításra vár.
Ez a rész hátulról bejáratos, kis előszoba, nappali + konyha étkező, 2 szoba (egyben és külön is nyíló), fürdőszoba (kád, zuhanyzó, WC + bide). Légkondicionáló készülék van.
Ezen a szinten az ablakcsere megtörtént.
A vezetékek 1990-ben lettek cserélve.
Innen lépcső vezet fel a PADLÁSTÉRBE, ahol egy 12 nm-es lakható szoba volt kialakítva, kis pakolós résszel.
Fűtése FELÚJÍTOTT, a radiátorok cseréje megtörtént.

Itt az alsó és felső szintnek 1 villany és 1 vízórája van, mely szétválaszható.
A ház alatt 22 nm-es száraz pince van, melyben két zárható, saját tároló helyiség kialakítható.

Amennyiben ezt a részt egyben vásárolja meg, úgy két generációnak is kitűnő választás!

Irányár: a 2 lakás (alsó és felső szint) egyben 80 M ft, külön az alsó szint 41 M ft., külön a felső szint 49 M ft.
A kert- és a medence használata közös.

Majd a telken az 1980-ban épült lakás, mely 2 BEJÁRATOS, összesen nettó 73 nm, 4 szobás, nagyobb része frissen felújított. Az egyik rész (felújított) 53 nm lakásként, a hozzá tartozó további 20 nm-es rész igény szerint összenyitható a lakással.
1 villanyóra, 1 vízóra van és a fűtést hőmennyiség mérő fogja szabályozza.

Ennek a résznek az irányára: 45 M ft.

A harmadik KÜLÖNÁLLÓ ingatlan 2000-ben épült, hasznos alapterülete 50 nm, melyben 4 helyiség található, jelen pillanatban rendelőként működik.
Az ingatlanban a riasztó rendszer ki van építve és a kapu elektromos, hogy esőben se kelljen kiszállnia kocsijából.
A hátsó udvarparkosított és egy MEDENCE is helyet kapott a tökéletes kikapcsolódásért, melyhez vízforgató is tartozik és fúrt kútról megy a feltöltése, illetve a virágok és a kocsi mosása is.
A kertben locsolórendszer működik, hogy mindig zöld és üde legyen a növényzet.

Közlekedése nagyon jó, a Nagysándor József utcáról, mely 1 perc gyalogosan, és a Baross utcán közlekedik a 151-es és 948-as busz is.
A környék rendezett régi és újabb építésű házak környezetében található.

Amennyiben nem egyben szeretné megvásárolni az ingatlant, úgy bontásban az árak a következőek. Mint az alaprajzon is látható, a telken található még 3 lakás, kérem keresse őket a hirdetéseim között vagy hívjon:

A kék jelzésű, lakás nettó 73 nm, irányára: 41.9M ft.
A piros jelzésű lakás ALSÓ szintje nettó 61 nm, irányára: 39.9 M ft.
A piros jelzésű lakás FELSŐ szintje nettó 88 nm, irányára: 45.9 M ft.
A zöld jelzésű, lakás nettó 50 nm, irányára: 39.9 M ft.

Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem hívjon, hogy megmutathassam.