Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta, Torda utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

MIÉRT EZT VÁLASSZA
- Rendkívül alacsony rezsi költség! AA++ energetikai besorolás, rezsi kb. 20.000 Ft/hó (villanyszámla nincs, a napkollektornak köszönhetően!)
- Békés kertvárosi környezet,
- Tágas, igényes otthon, több gyermekes családok számára
- Igényes kialakítás és felszereltség, minőségi építés
- Ideális méretű, gondozott kert
- Fedett, felszerelt garázs elektromos kapuval

INGATLAN
181 nm alapterületű kétszintes családi ház. Földszinten található egy délnyugati tájolású napfényes, tágas nappali étkezővel, egy azon légtérben a minőségi gépekkel felszerelt konyha, valamint egy vendégszoba / dolgozó szoba, a lépcső mellett egy kamra és egy fürdőszoba-wc található. A nappali egy előtérből nyílik és egy kényelmes, széles lépcső vezet a felső szintre. A felső szinten található 3 db hálószoba, az egyikhez tartozik egy gardrób szoba is, valamint kialakítva van egy fürdőszoba, mely burkolatokkal és szaniterekkel még befejezést igényel, továbbá található egy külön wc az emeleten és egy galéria. Az emeleten található szintén a kazán szoba / háztartási helyiség is. A ház különlegessége, hogy a nappali sarka egy légteret alkot az emeleti galériával, ezzel extra teret és világosságot kölcsönözve a ház központi helyének. A nappaliból kilépve közvetlenül ki lehet jutni a 12nm-es fedett teraszra.

ÉPÜLET / TELEK
A kétszintes, beépített manzárdtetős ház egy 358 nm-es, rendezett, önálló telken található, mely építése az alapoktól kezdődően 2007-ben indult és a következő évben átadásra is került. A ház Porotherm HS 38-as téglából épült, 7 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. A házon 5,4kW-os bővíthető, 3 fázisú inverterrel ellátott napelem található, mely a másfélszeresét termeli a jelenlegi áram fogyasztásnak. Padló-, fal és mennyezet hűtés-fűtés található a házban, mely minden szobából termosztáttal vezérelhető. Központi porszívó rendszerrel szerelt a lakás. Az épület 2 zónás risztóval, füst- és szénmonoxid érzékelővel és mindkét szinten kaputelefonnal felszerelt. Műanyag, hőszigetelő, redőnnyel és rovarhálóval felszerelt nyílászárók találhatóak minden helyiségben. A telken található ásott kút, mely 1-1,5 órányi öntözésre alkalmas. A ház elő kertje térkővel borított nagy részben, így kinti fedetlen parkolásra is ad lehetőséget. A ház külseje nem került még színezésre, így ennek megválasztása és elkészítése az új tulajdonosra vár.

KÖRNYÉK
Nagykőrösi útról nyíló, de csendes utcában található a ház. Kellemes családi házas környezet, békés szomszédokkal. A közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, Tesco Megapark, parkok, játszóterek. Tömegközlekedéshez elérhető 3-5 perc sétával a 99-es buszjárat, valamint a a Nagykőrösi útnál a z 54, 55, 84E, 84M, 89E és 294E buszok, 3 percnyi autóútra található a M5 autópálya is.

MŰSZAKI ADATOK / FELSZERELTSÉG
- 2008-ban befejezett, kiváló állapotú ház
- Függőleges teherhordó szerkezet - 38 cm-es HS Porotherm tégla
- Hőszigetelés - 7cm kőzetgyapot
- Külső nyílászárók: műanyag, hőszigetelős redőnnyel szerelt, rovarhálós, 3 rétegű biztonsági fóliás üveggel ablakok és biztonsági ajtó
- Utcafronti kerítés: Kovácsolt vas, távirányított toló kapu, elektromos garázs kapu
- Padló-, fal és mennyezet hűtés-fűtés, termosztáttal szabályozható
- 5,4kW-os inverteres napelem felhő adatkapcsolattal
- Központi porszívó
- Riasztó rendszer, füst- és szénmonoxid érzékelő
- Belmagasság 270 cm
- Teljes rezsi költség: kb. 20.000 Ft!

PARKOLÁS
- Garázsban
- Garázs előtt nyitott beálló helyen
- Ház előtt utcán, közterületen, parkolási díjmentes övezetben

Irányár: 83.000.000 Forint

Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! A lakás rugalmasan megtekinthető.
Tekintse meg 3D websétánkat is:
https://data.webseta.hu/virtualis-seta/ingatlan/elado/csaladi-haz/budapest-20/181m2/h386692-r1925882 H386692

Hirdetés feltöltve: 2019. 06. 18. Utoljára módosítva: 2021. 08. 20.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Dolgozószoba

Hálószoba

Hálószoba

Hálószoba

Gardrób

Fürdőszoba

Fürdőszoba

Kamra

Egyéb

WC

Háztartási helyiség

Közlekedő

Garázs

Előszoba

Sétálja körbe az ingatlant 3D-ben

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta, Torda utca