Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület 121

Eladó családi ház leírása

Telek:658nm

NAPFÉNY, HARMÓNIA, NYUGALOM

KINEK VALÓ EZ AZ INGATLAN?

Akinek gyerekei vannak vagy lesznek, mert a szülői háló közelében van 2 nagy, napfényes gyerekszoba, a kertben hinta, a környéken óvoda és iskola, és nyugodtak, forgalommentesek az utcák, ahol bicajozni, görkorizni, sétálgatni lehet.

Akinek nincs gyereke, de szereti a tágas és elegáns tereket, ahova meghívhatja a rokonokat, barátokat.

Aki szereti a kinti sütögetést, mert van kemence, grillező és igazi sparhelt.

Aki szeret otthon nyugalomban billiárdozni, szaunázni a barátaival.

Akinek fontos a fengshui, a csend, a nyugalom.

Aki szereti, ha a kertből szedhet bio fűszernövényeket és gyógyteákat, bogyós gyümölcsöket.

Aki szeret az illatos virágtól terhes nemeshársfa alatt reggelizni.

Aki nem szeret túl sokat bíbelődni a kerttel, de szeret benne gyönyörködni.

Aki valamilyen otthoni kisebb vállalkozásra keres helyet, mert a pihenő ház alkalmas kozmetikának, masszázsszalonnak, fodrászatnak, állatorvosi rendelőnek,

Aki valamilyen otthoni kreatív hobbinak keres helyet, (festés, agyagozás, makettépítés, kisvasút építés, stb,) mert a pihenő ház alkalmas rá.

Aki szereti, ha rengeteg tároló van, nagy gardrób, sok beépített szekrény, mert így mindig rend van, mert mindennek van helye.

Akinek fontos, hogy az ingatlana értékálló befektetés is legyen.



A ház a Szemeretelepen, a Kassa utcában található. A környék nyugalmas, csendes, (a légifolyosó nem itt megy!) a közlekedés kiváló. A Határúti vagy a KÖKI metróállomás kocsival 10-15 perc, tömegközlekedéssel 25-30 perc, villamos gyalog 3 perc. Szemeretelepi vasútállomás gyalog 15 perc, a vonat 20 perc alatt a Nyugatiban van. Infrastruktúra tökéletes: óvodák, iskolák gyalog pár perc, gimnáziumok, gyógyszertárak, Penny, Lidl, uszoda, fitneszterem, háziorvos, SZTK, rendőrség, könyvtár, önkormányzat kocsival 5 perc, villamossal 10-15 perc.

A kert bájos, hangulatos, parkosított, kezelése kevés munkát igényel. Tavasztól őszig lehet csemegézni, van málna, szeder, ribizli, szőlő, meggy, cseresznye. Az óriás nemes hársfa illatos teát ad, de ott a levendula, a citromfű és a menta is.

A ház jellemzői: kényelmes, napfényes, tágas terek, nagyszerű térelosztás, hőszigetelés, hőszigetelt betörésgátló ablakok, szúnyoghálók, reluxák, padlófűtés, kondenzációs kazán, kandalló, beépített szekrények, riasztó, klíma.

Méretek:

A HÁZ (teraszokkal 215 nm) földszintjén: előszoba, konyha, étkező, fürdő káddal és wc-vel, háztartási, külön wc, kamra, nappali. Emeleten 3 háló, gardrób, fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, tárolásra alkalmas padlás.

A PIHENŐHÁZBAN (fedett kemenceterasszal 135 nm), 5-6 személyes finn szauna, fürdőszoba zuhanyzóval wc-vel, tárolók, billiárd szoba, vállalkozásra alkalmas szoba (iroda, kozmetika, masszázs, állatorvosi rendelő stb.), és 30 nm-es 2 állásos garázs szerelőaknával.

A parkosított KERTBEN öntözőrendszer, kút, kemence, grillező, sparhelt, fedett és nyitott teraszok, fedett kerti ruhaszárító. A garázskapuk távirányítósak, az udvaron még akár 4 autó beállhat.

Az ingatlan lakóterülettel, teraszokkal, padlással, garázzsal összesen 406 nm. Nem kell felújítani, nem kell kivitelezőket keresgélni és még vagyonokat rákölteni.

Birtokba adás 2 hónap.

Árban benne van a teljes konyha, (mosogatógép, amerikai víz-és jégkocka adagolós hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó, vízszűrő, rejtett tv), széf, a kandallóhoz és a kemencéhez való tüzelőanyag, szauna, rengeteg beépített szekrény, fürdőszoba fali szekrények, (felújítandó) kerti hinta.

Megbeszélés tárgya a biliárd, blackout sötétítő függönyök minden szobában, egyéb bútorok, kerti bútorok.

 

Hirdetés feltöltve: 2020. 03. 22. Utoljára módosítva: 2023. 12. 27.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület 121