Eladó családi ház, Budapesten, XVIII. kerületben 94.5 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

A XVIII. kerületben a Bókay-telepen kínálunk eladásra egy magas színvonalú anyaghasználat és tervezési munka eredményeként hamarosan birtokbavehető ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZAT!

Cégcsoportunk több tucat hasonló kivitelezésű ingatlant épített a kerületben, tehát mind referenciában, mind a tárgyban szereplő ingatlan környezetét jól ismerve, teljeskörűen és hitelesen tudjuk informálni Önt, döntés előtt!

A következő sorokban olvashatja a mai kornak megfelelő minőségi anyagokkal és építészetileg is innovatív Családi ház paramétereit!

Telek mérete : 505 m2
A ház nettó lakótere 135 nm-es, körbejárható, szerkezete Porotherm téglából, cserépfedéssel történik.
Belső két szintes, duplakomforttal, 3+2 félszobával, földszinten a család "közösségi terével", a nappalival, melynek mérete 35 m2!
Továbbá a földszinten kialakításra kerül egy gardróbhelyiség is, de mind két szinten van egy-egy fürdőszoba, a toalettekből pedig három is adottsága lesz az épületnek.

Műszaki tartalom :

A ház külső GRAFITOS, 10 cm-es szigetelő rendszerrel, a padlástereknél 20 cm-es födémszigeteléssel épül, ami nagyban segíti majd az alacsony fenntartási költségű ingatlan hatékonyságát, mivel FŰTÉSE beépített hőszivattyús rendszer kiépítésével történik, amely csatlakozik a napkollektorokkal, illetve kondenzációs kazánnal is, majd ezen komplett rendszer mérnöki pontossággal paraméterezett padlóba építve adja le a kívánt hőmérsékletet mindkét szinten. Ez nem csupán esztétikus, mivel radiátoroknak nyoma sem lesz a lakótérben, de megközelíti a 0 forintos fűtési számlát
!
Egy autó parkolására alkalmas garázs is az ingatlan része, melynek mérete: 19 nm.

A mai kornak megfelelő technológia, elektromosan vezérelt kényelem!

Az ingatlan vételára tartalmazza a riasztórendszer, az elektromos redőnyök becsövezését és bekábelezését, a bejárati kapu és a garázs kapu későbbi elektromos mozgatásának lehetőségét, (védőcső, kábel).
A nappali és az emeleten lévő szobákban is kiépítésre kerül a légkondicionáló berendezések elektromos kiállása (védőcsövezés külső vagy belső egység részére) és két beltéri egység üzemre készen is tartozéka lesz a lakótérnek.

A napelem képes lesz biztosítani a komplett elektromos rendszer takarékosabb működését is.

Nyílászárok fehér színűek, 3 rétegűek, 6 kamrásak, 72 mm széles tokozásúak (beépítési mélységű). A földszinten a természet közelségét tolóajtó kinyitásával tudjuk közelebb hozni a lakótérhez, vagy a telken lévő családtagokkal lehet szorosabb a párbeszéd, ha éppen nekünk jutott a konyhai feladatok valamelyik fázisa.

Az ingatlan fekvése, infrastruktúrális jellemzők :

A természetes napfény mértéke és annak hatásai, előnyei egy lakóingatlanban bizony lényeges, mivel hatással van az alap közérzetünkre, hangulatunkra!
Pontosan ezért lett ez a HÁZ úgy tervezve, hogy a tökéletes fekvés jellemezze : tájolása D-NY- i .

Csendes kertvárosi környezet! Iskolák, óvodák, ovosi szakrendelő, bevásárló lehetőségek teljes arzenálja gyalogosan 3 percen belül érhetőek el, továbbá Aldi, Lidl, Spar, termelői piac, bolhapiac, Kormányablak, Posta és a kiváló tömegközlekedés is rendelkezésére áll, hiszen a Határ úti METRO 6 perc alatt elérhető, de villamosmegálló és több buszjárat megállói is adottsága a környéknek!

Talán ezért is népszerű ez a városrész, nem csupán a kerületben lakók, hanem a fővárosi őslakosok szempontjából is!

CSOK és egyéb lakáscélú állami támogatás is igénybe vehető!

Átadási időpont : 20019. 12hó

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg és hétvégén is szívesen mutatom!
Várom hívását, kérdésekkel kapcsolatban!
Pontosan tájékoztatom, tehát felkészülten várom érdeklődését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 262016

Hirdetés feltöltve: 2019. 05. 29. Utoljára módosítva: 2020. 01. 30.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Bókaytelep m² ár

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

685 e Ft

683 e Ft 0%

693 e Ft 1%

886 e Ft 23%

Ennek az ára

Bókaytelep átlagár

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár