Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület

+ 26 kép 1/29
163 000 000 Ft163 M Ft 953 216 Ft/m2
3 szoba
171 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 500 m2
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Azonosító: U0046448
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Nagy Mária
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ENERGIATAKARÉKOS HÁZ - TÁJVÉDELMI TERÜLET MELLETT - SZŐLŐLIGET ÖKO LAKÓPARKBAN
2 HÁLÓSZOBA (3 hálóssá alakítható) - GARÁZS - 3 FÜRDŐSZOBA - TERASZ ÉS ERKÉLY

Az épület elkészült, 2 hónapon belül költözhető. Használatbavételi engedély 2024. májusában várható.

A 38 hektáros öko lakópark - mely 100%-ban zöld energiát használ - környezetvédelmi szempontokat figyelembe véve került kialakításra.
A Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál fekvő Szőlőliget öko lakópark a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett helyezkedik el.
A lakópark területén lévő dísztó közvetlen környezete, az azon épülő étterem és a közpark zöldje mind-mind segít, hogy a mindennapokból kilépve nyugalmat, feltöltődést találjon.
A lakópark területén orvosi rendelő, egészségügyi centrum, szolgáltató ház, óvoda és bölcsőde is épül.

Szeretné ön is a hétköznapok rohanása után a szeretteivel töltött időt zöld környezetben, biztonságban és modern, korszerű környezetben élvezni?
Itt mindezt megtalálja!

A telken 2 családi ház épült, a két épület csak egy pergolával fedett autóbeállónál találkozik.

Főbb tulajdonságok:
- nettó 171 m2,
- bruttó 231,25 m2 alapterület,
- 500 m2 telekterület,
- É-K tájolás,
- A+++ energiaosztály,
- aszfaltozott mellékutca, átmenő forgalomtól mentes,
- a szomszéd házak már megépültek, rendezett környezet,
- Porotherm 30 Klíma Profi okostégla falazat,
- 12 cm EPS grafit hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben,
- szekcionált garázskapu és motoros kertkapu,
- Daikin levegő-víz hőszivattyú,
- padló- és mennyezet fűtés és mennyezet hűtés, helyiségenkénti szabályozással,
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve,
- beépített motoros redőny,
- riasztórendszer előkészítés,
- kamerarendszer,
- a vételár részét képezi a gépesített-, beépített konyha, fürdőszoba bútorok, előszoba bútor, beépített gardrób bútorok a földszinten és emeleten
- a földszinti teraszra egy 3 és 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki,
- lapostető,
- üvegkorlátok

Földszint helyiségei:
- konyha 10,10 m2,
- étkező 16,96 m2,
- nappali 25,00 m2, igény esetén leválasztható belőle egy 12 m2-es plusz szoba, kivitelező kérésre elkészíti,
- előszoba 8,19 m2,
- kamra 1,96 m2,
- fürdőszoba 4,00 m2,
- garázs 21,07 m2,
- terasz 28,21 m2

Emelet helyiségei:
- szoba 16,83 m2,
- szoba 10,67 m2,
- gardrób 7,32 m2,
- fürdőszoba 7,83 m2,
- fürdőszoba 6,75 m2,
- közlekedő 5,37 m2,
- erkély 32,22 m2

A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Referenciákkal rendelkezik, melyek közül a lakóparkban is megtekinthető.
CSOK, BABAVÁRÓ, hitel felvehető.
Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítom, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal működök együtt.
Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Referencia szám: U0046448 U0046448

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 27. Utoljára módosítva: 2024. 05. 25.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
25 m2
2.8 m
60.43 m2

Konyha

Mérete
Magasság
10.1 m2
2.8 m

Étkező

Mérete
Magasság
16.96 m2
2.8 m

Előszoba

Mérete
Magasság
8.19 m2
2.8 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
4 m2
2.8 m

Kamra

Mérete
Magasság
1.96 m2
2.8 m

Garázs

Mérete
Magasság
21.07 m2
2.8 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
16.83 m2
2.8 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
7.83 m2
2.8 m

Közlekedő

Mérete
Magasság
3.37 m2
2.8 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
13.6 m2
2.8 m

Gardrób

Mérete
Magasság
16.83 m2
2.8 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
6.75 m2
2.8 m

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
953 e Ft
803 e Ft -19%
888 e Ft -7%
Ennek az ára
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
163 M Ft m Ft
79.7 m Ft -105%
84.8 m Ft -92%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

92.9 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

89 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

35.9 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep, Kopolya utca

63 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

75 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

320 M Ft
5 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
3 + 1 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Gőzös utca

119.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

52.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

49.9 M Ft
1 + 1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

44.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

35.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

349.9 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

160 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

90 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba, Bánréve utca

134 M Ft
6 szoba
246 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Budapest 17. kerület - kertváros

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

139.9 M Ft
5 szoba
200 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

84.8 M Ft
7 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

20.99 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

14.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyházashetye, Berzsenyi utca

42.99 M Ft
3 + 1 szoba
214 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csonkahegyhát

23 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ecséd

26.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasvár

9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

38 M Ft
4 szoba
86 m2