Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület, Alsórákoshegy

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Budapest XVII. ker, legkedveltebb részén Alsórákoshegyen az Ady Endre utcában, frekventált helyen, kiváló közlekedés mellett de mégis csendes zöldövezeti, kertvárosi környezetben egyedülálló lehetőséget kínálunk: egy helyi védelem alatt álló, műemléki jellegű btto 302 m2-es 2 lakásos villa akár egyben, akár lakásonként eladó 992 m2 -es, hatalmas összközműves, telken.

A teljes villa 302 m2 alapterületű, 221 m2 lakóterülettel, 2 szinten 8 egész + 1 fél szobás, duplakomfortos, 2 konyhával, 4 fürdőszobával, 4 wc - vel rendelkezik.
A pihenést tágas teraszok is szolgálják, melyek alapterülete további, mintegy 45 nm.
A kertben található egy 50 m2 alapterületű, 2 szobás, teljesen felújított melléképület is, mely lakás céljára is tökéletesen alkalmas.

A villa gondosan, szigorú építészeti és műemlékvédelmi felügyelet mellett, kidolgozott, jól átgondolt tervek és engedélyek alapján, magas minőségben és teljeskörűen felújításra került 2022-ben!
A felújítás kiterjedt többek között a teljes homlokzatra, a nyílászárókra, a tetőszerkezetre, a burkolatokra, a gáz- és villany hálózatra, a szaniterekre, a beépített bútorokra ... szóval a jó megépített, stabil téglaház gyakorlatilag teljesen megújult.
A 15 cm-es grafit homlokzati hőszigetelés, a megfelelő rétegrend és a kondenzációs kazánok maximálisan megfelelnek a mai kor követelményeinek. A földszinten padlófűtés, az emeleteken radiátoros fűtésvill került kialakításra.
A ház maga tágas, világos, napfényes.

A telken 2 -3 gépkocsi számára is alkalmas kocsibeálló került kialakításra.

Jelen hirdetés tárgya a komplett villa egyben, de külön hirdetésben a lakások külön - külön is eladók.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető
A vételár a "kisház" értékét is tartalmazza.

Hirdetés feltöltve: 2022. 06. 13. Utoljára módosítva: 2022. 08. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Alsórákoshegy