Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba, Mezőőr u. közelében

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

CSAK NÁLUNK!

Rákoscsaba, csendes kertvárosi részén, eladó egy nettó 137,50 m² lakóterületű, + bruttó 67,18 m² pincével megépített, 1093 m² telken lévő, két GENERÁCIÓ részére kiválóan alkalmas ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ.

Az ingatlan 1994-ben lett építve, az akkori előírások szerint. Állapota a korának megfelel. Kisebb javításokra szorul.

A családiház dupla komfortos, akár egy külső feljáró építésével könnyen, LESZEPARÁLHATÓ két generációs házzá alakítható.

A teljes ház alatt pince húzódik, amiben GARÁZS is ki lett alakítva.
Az épület falazata 30 cm tégla, amely 12 cm -es szigetelést kapott, kőporos vakolattal.

A födém vasbeton födém, a tető színezett pala.

A villanyhálózat rézvezetékkel, a víz kiépítése horganyzott csőrendszerrel lett megoldva. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, padlófűtés hőleadással. A melegvizet villanybojler adja. A nappaliban a nyári melegben, a kellemes hőmérsékletet interveres klíma biztosítja.

A külső nyílászárók nagy része 2 rétegű műanyagra ki lett cserélve, de még találhatunk fa thermo üvegezésű ablakokat is. A bejárati ajtó szintén fa kivitelű.

A kert locsolását, ásott kútból lehet gazdaságosan megoldani.

A Tulajdonos a kertben elkezdte a medence építését, de a végső befejezése az új tulajdonosra vár.
A csatorna hálózatra szeptembertől lehet rákötni.

Pinceszinten:
- 18,20 m² GARÁZS
- 10,22 m² közlekedő
- 24,18 m² raktár
- 7,63 m² tüzelőtároló
- 5,34 m² kazánház
-----------------------------
67,18 m²

Földszinten:
- 28,16 m² étkező- amerikai konyhás nappali + terasz
- 9 m² konyha
- 13,24 m² előszoba
- 3,35 m² közlekedő
- 14,28 m² szoba
- 2,73 m² WC
- 4,10 m² kádas fürdőszoba
--------------------------------
74,86 m²

Tetőszinten:
- 14,70 m² közlekedő
- 12,58 m² szoba (14,2 m² ) + 2,4 m² erkély
- 6,36 m² kádas fürdőszoba (7,4 m²)
- külön WC
- 8,40 m² félszoba (9 m²) + 2,8 m² erkély
- 8,40 m² félszoba (9 m²)
- 11,84 m² félszoba (13,4 m²) + 2,4 m² erkély
---------------------------------
62,64 m²

helységek lettek tervezve.

Ha szeretni a csendet, a kellemes környezetet, újonnan épülő házak közelében szeretne lakni, itt megtalálja ÚJ OTTHONÁT.

Az M0 közelsége 5 perc. A tömegközlekedés gyenge. A helyi járat, a vonat menetrendjéhez igazodik, ahonnan a Keleti pályaudvarra lehet eljutni. A 169 E busz az Örs vezér térre visz.

A közelében van, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, vásárlási lehetőség.

Használt lakásra járó CSOK felvehető !

A GDN HitelCentrum DÍJMENTESEN versenyezteti Önökért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 298107

Hirdetés feltöltve: 2020. 07. 07. Utoljára módosítva: 2021. 03. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba, Mezőőr u. közelében