Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület

+ 17 kép 1/20
163 000 000 Ft163 M Ft 953 216 Ft/m2
3 szoba
171 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 800 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, a Szőlőliget lakóparkban, egy minimál stílusú, garázsos, erkélyes, teraszos, 171 nm-es, 3 szobás, 3 fürdős önálló luxus családi házat. Igény esetén könnyedén kialakítható egy 4. szoba is. A telken két ingatlan épült, melyek kizárólag egy fedett gépjárműbeállóval találkoznak. Az erkély és a terasz együttes mérete 60 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. A hőszivattyú a padlón fűt és a mennyezeten hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A helyiségek hőmérsékletét külön lehet szabályozni.

A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.  

Az ingatlanhoz egy privát, elkerített 800 nm-es telek tartozik.

A kivitelező több éves szakmai múltját, megbízhatóságát és minőségi munkáját többek között a lakóparkban megépített referenciák megtekintésével tudjuk alátámasztani.  

 

Műszaki tartalom és tulajdonságok néhány gondolatban:

 

- A+++ energiaosztály,
- A szomszéd telkek már beépülte, így a környék gondozott, rendezett.

- Falazata Porotherm 30 Klíma Profi okostéglából épült.
- 12 cm EPS grafit hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben,
- Motoros garázskapu és kertkapu.
- Daikin levegő-víz hőszivattyú, helyiségenkénti szabályozással,
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve,
- Beépített motoros redőnyök.
- Riasztórendszer előkészítés.
- Kiépített kamerarendszer.

- Beépített bútorok a vétalár részét képezik.
- A földszinti teraszra a nappaliból egy 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki.
- Üvegkorlátok, melyek teljessé teszik a panorámát.

 

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

- CSOK
- 5% Áfa visszatérítés
- Babaváró hitel
- Illeték kedvezmény vagy mentesség.

Helyiség lista a földszinten:
- Előszoba
- Kamra
- Fürdőszoba
- Amerikai konyha

- Étkező
- Nappali 
- Terasz
- Garázs

- Igény esetén egy plusz háló, dolgozó vagy vendégszoba kialakítható!

Helyiség lista az emeleten:
- Közlekedő
- Lépcsőház
- Két fürdőszoba
- Két szoba

- Gardrób

- Erkély
 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákosliget egyik legszebb részén található, a Szőlőliget Ökopark területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.

 

A közelben található Naplás-tavat és az erdőt a kilátóval, akár kerékpárral is megközelíthetjük.

Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.

Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.

Várom megtisztelő érdeklődésüket.

 

 

 

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 24. Utoljára módosítva: 2024. 10. 03.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
953 e Ft
789 e Ft -21%
883 e Ft -8%
Ennek az ára
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
163 M Ft m Ft
78.4 m Ft -108%
82.9 m Ft -97%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület

+36 70 550
Horváth Zoltán
Egylet.hu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

160 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Exkluzív családi ház 0 Ft rezsivel

320 M Ft
5 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba -Újtelep

134 M Ft
4 + 2 szoba
286 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

130 M Ft
7 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

349.9 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

345 M Ft
4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba, Bánréve utca

134 M Ft
6 szoba
246 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Práter utca

84.7 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

VII. kerület

18.9 M Ft
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.6 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Bulcsú utca

59.9 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

84.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
3 + 1 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Katona József utca

74.7 M Ft
1 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Kálvin tér

95 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

52.5 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

134.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, József körút

39.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Stáhly utca

134.9 M Ft
4 + 4 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

89 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget, Szőlőliget utca

195 M Ft
6 szoba
209 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza

2.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalamerenye

20.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

139.99 M Ft
6 szoba
278 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

47 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

50.9 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad, Szentháromság tér

99.9 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

20.99 M Ft
2 szoba
58 m2