Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület

+ 26 kép 1/29
379 000 000 Ft379 M Ft 1 572 614 Ft/m2
5 szoba
241 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 1274 m2
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Azonosító: U0046693
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Sallai György
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

**MIÉRT EZT VÁLASSZA**
- Modern, energiahatékony családi ház
- Hagyományos napelemes rendszer
- A+++ energetikai besorolás
- Csendes, kertvárosi környezet, Budapest közelsége
- Népszerű ökocentrikus lakópark, mesterséges tóval és terezett kényelmi szolgáltatókkal
- Környezettudatos lakópark, ideális választás környezettudatos családoknak
- Korszerű építési technológia és magas műszaki tartalom

**INGATLAN**
A 1,274 m²-es telken elhelyezkedő, 241 m²-es, modern családi ház, amely a legújabb építési technológiákkal készült. Az ingatlanban egy tágas nappali (33.67 m²), egy konyha-étkező (27.07 m²), egy hálószoba (17.68 m²), három további szoba (12.08 m², 12.25 m² és 12.69 m²), egy dolgozószoba (12.69 m²), közlekedő (14.57 m²), három fürdőszoba (3.88 m², 4 m² és 7.98 m²), wc-kézmosó (2.46 m²), mosdó (3.36 m²), előszoba (11.43 m²), mosókonyha (4.48 m²) és kamra (4.41 m²) találhatók. A ház 2024-ben lesz költözhető, így Ön lehet az első lakója ennek a lenyűgöző otthonnak. Az ingatlan hőszivattyús padlófűtés és meleg víz készítés rendszerrel, valamint hőszivattyús hűtő-fűtő klímával rendelkezik. A tetőre hagyományos napelemes rendszer kerül telepítésre. A külső falak 15 cm-es, a tető pedig 25-30 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, ami garantálja az alacsony fűtési és hűtési költségeket.

**ÉPÜLET**
Az épület 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazattal és monolit vasbeton pillérekkel készült. A homlokzati felület fehér színű vékonyvakolatot kap. A tetőszerkezet ácsolt, kontyolt nyeregtető, 20-25 cm vastag hőszigeteléssel. A homlokzati nyílászárók hőszigetelt, háromrétegű üvegezéssel készültek, belül műanyag, kívül alumíniumborításúak, UV stabil kialakítással. A külső terasz fagyálló padlólapokkal, a lakáshoz vezető járda és a gépkocsi beálló térkő burkolattal készült.

**KÖRNYÉK**
A Szőlőliget lakópark Budapest XVII. kerületében található, csendes, kertvárosi környezetben, mégis közel a város központjához. A lakópark népszerűsége a gyönyörű mesterséges tóval és az ökopark nyújtotta nyugalommal is magyarázható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskolák, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a nagyváros nyújtotta kényelmekről sem.

**MŰSZAKI ADATOK**
- 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazat
- 15 cm grafitos hőszigetelés a homlokzaton, 25-30 cm hőszigetelés a tetőn
- Hőszivattyús padlófűtés és meleg víz készítés, hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
- Hagyományos napelemes rendszer
- Hőszigetelt, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos alumínium zsaluziával, telefonról vezérelhető

**KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan rendkívül energiahatékony kialakításának köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat. A hagyományos napelemes rendszer és a hőszivattyús technológia minimalizálja az energiaszámlákat.

**PARKOLÁS**
A házhoz tartozik egy 34.8 m²-es, fűthető garázs, amely két autó számára biztosít parkolóhelyet. Emellett a telken belüli parkolási lehetőség is adott.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal további részletekért! A szerkezetkész ingatlan és helyszíni bejárás előre egyeztetett időpontban lehetséges. U0046693

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 24. Utoljára módosítva: 2024. 07. 20.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
33.67 m2
2.7 m
58.09 m2

Konyha

Mérete
Magasság
27.07 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
17.68 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
12.08 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
12.25 m2
2.7 m

Dolgozószoba

Mérete
Magasság
12.69 m2
2.7 m

Közlekedő

Mérete
Magasság
14.57 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
3.88 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
4 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
7.98 m2
2.7 m

WC kézmosóval

Mérete
Magasság
2.46 m2
2.7 m

Mosdó

Mérete
Magasság
3.36 m2
2.7 m

Előszoba

Mérete
Magasság
11.43 m2
2.7 m

Mosókonyha

Mérete
Magasság
4.48 m2
2.7 m

Kamra

Mérete
Magasság
4.41 m2
2.7 m

Garázs

Mérete
Magasság
34.8 m2
2.7 m

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1573 e Ft
749 e Ft -110%
910 e Ft -73%
Ennek az ára
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
379 M Ft m Ft
163.3 m Ft -132%
230 m Ft -65%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

99 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

139.9 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba, Bánréve utca

134 M Ft
6 szoba
246 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget, Szőlőliget utca

195 M Ft
6 szoba
209 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

130 M Ft
7 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

96 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

89 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

225 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69.8 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Budapest 17. kerület - kertváros

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
3 + 1 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep, Kopolya utca

63 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

167 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

159.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

87.15 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

205 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

349.9 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

96 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

160 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

220 M Ft
5 szoba
191 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

79.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Babosdöbréte

9.5 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

39.9 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

25 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

17.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacséb

18.9 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

23.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Herend

54.9 M Ft
3 szoba
72 m2