Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület

+ 27 kép 1/30
379 000 000 Ft379 M Ft 1 509 960 Ft/m2
5 szoba
251 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 1274 m2
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Azonosító: U0046692
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Sallai György
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

**MIÉRT EZT VÁLASSZA**
- Modern, energiahatékony családi ház
- Integrált napelemes rendszer
- A+++ energetikai besorolás
- Csendes, kertvárosi környezet
- Népszerű ökocentrikus lakópark, mesterséges tóval és terezett kényelmi szolgáltatókkal
- Környezettudatos lakópark, ideális választás környezettudatos családoknak
- Korszerű építési technológia és magas műszaki tartalom

**INGATLAN**
A 1,274 m²-es telken elhelyezkedő, 251 m²-es, modern családi ház, amely a legújabb építési technológiákkal készült. Az ingatlanban egy tágas nappali (42.85 m²), egy konyha-étkező (13.89 m²), egy hálószoba (17.28 m²), három további szoba (10.5 m², 11.74 m² és 11.75 m²), két fürdőszoba, valamint további praktikus helyiségek találhatók. A ház 2024-ben lesz költözhető, így Ön lehet az első lakója ennek a lenyűgöző otthonnak. Az ingatlan hőszivattyús padlófűtés és meleg víz készítés rendszerrel, valamint hőszivattyús hűtő-fűtő klímával rendelkezik. A tetőbe integrált napelemes rendszer éves szaldóelszámolással biztosítja az energiatakarékos működést. A külső falak 15 cm-es, a tető pedig 25-30 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, ami garantálja az alacsony fűtési és hűtési költségeket.

**ÉPÜLET**
Az épület 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazattal és monolit vasbeton pillérekkel készült. A homlokzati felület 15 cm vastag grafitos hőszigetelést, törtfehér színű vékonyvakolatot és csiszolt mészkőburkolat díszítést kapott. A tetőszerkezet ácsolt, kontyolt nyeregtető, 20-25 cm vastag hőszigeteléssel. A homlokzati nyílászárók hőszigetelt, háromrétegű üvegezéssel készültek, belül műanyag, kívül alumíniumborításúak, UV stabil kialakítással. A külső terasz fagyálló padlólapokkal, a lakáshoz vezető járda és a gépkocsi beálló térkő burkolattal készült.

**KÖRNYÉK**
A Szőlőliget lakópark Budapest XVII. kerületében található, csendes, kertvárosi környezetben, mégis közel a város központjához. A lakópark népszerűsége a gyönyörű mesterséges tóval és az ökopark nyújtotta nyugalommal is magyarázható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskolák, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a nagyváros nyújtotta kényelmekről sem.

**MŰSZAKI ADATOK**
- 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazat
- 15 cm grafitos hőszigetelés a homlokzaton, 25-30 cm hőszigetelés a tetőn
- Hőszivattyús padlófűtés és meleg víz készítés, hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
- Tetőbe integrált napelemes rendszer éves szaldóelszámolással
- Hőszigetelt, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos alumínium zsaluziával, telefonról vezérelhető

**KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan rendkívül energiahatékony kialakításának köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat. A napelemes rendszer és a hőszivattyús technológia minimalizálja az energiaszámlákat.

**PARKOLÁS**
A házhoz tartozik egy 36 m²-es, fűthető garázs, amely két autó számára biztosít parkolóhelyet. Emellett a telken belüli parkolási lehetőség is adott.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal további részletekért! A szerkezetkész ingatlan és helyszíni bejárás előre egyeztetett időpontban lehetséges. U0046692

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 24. Utoljára módosítva: 2024. 07. 20.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali

Mérete
Magasság
Terasz
42.85 m2
2.7 m
80.42 m2

Konyha

Mérete
Magasság
13.89 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
17.28 m2
2.7 m

Dolgozószoba

Mérete
Magasság
10.5 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
11.74 m2
2.7 m

Hálószoba

Mérete
Magasság
11.75 m2
2.7 m

Mosókonyha

Mérete
Magasság
6.63 m2
2.7 m

Fürdőszoba

Mérete
Magasság
9.01 m2
2.7 m

Zuhanyzó

Mérete
Magasság
8.62 m2
2.7 m

Kamra

Mérete
Magasság
6.9 m2
2.7 m

WC kézmosóval

Mérete
Magasság
1.92 m2
2.7 m

Előszoba

Mérete
Magasság
18.22 m2
2.7 m

Gardrób

Mérete
Magasság
7.46 m2
2.7 m

Közlekedő

Mérete
Magasság
3.35 m2
2.7 m

Garázs

Mérete
Magasság
36 m2
2.7 m

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1510 e Ft
749 e Ft -102%
910 e Ft -66%
Ennek az ára
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
379 M Ft m Ft
163.3 m Ft -132%
230 m Ft -65%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

159.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

160 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

72.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
3 + 1 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

160 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

92.9 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

87.15 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget, Szőlőliget utca

195 M Ft
6 szoba
209 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

91.35 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

220 M Ft
5 szoba
191 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

89 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

180 M Ft
5 szoba
198 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

96 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Budapest 17. kerület - kertváros

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

X. kerület

74.9 M Ft
3917 m²
3917 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

320 M Ft
5 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

225 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

137 M Ft
8 szoba
227 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba, Bánréve utca

134 M Ft
6 szoba
246 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69.8 M Ft
2 szoba
79 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

29.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egervár

44 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömödér

2.4 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza

2.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

110 M Ft
4 szoba
150 m2