Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Sashalom, Mátyásföld-Petőfikert

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

XVI. Mátyásföld-Petőfikert nagyon kellemes, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 1136 nm-es telken elhelyezkedő, önálló, körbejárható, rendkívül masszív, 2 szintes családi házat 2 garázzsal, széles utcafronttal, sok extrával.
1996-ban épült téglából, felújítva 2015-ben, 10 centiméteres grafitos homlokzati hőszigetelést kapott 2019-ben. A földszinten vasbeton, az emeleten fagerendás födém, kőzetgyapot hőszigeteléssel. Belmagasság a földszinten 290, az emeleten 265 cm, a szobák „sarkosak”, a tetősík nem lóg be a szobákba. Cserép fedés, üveggyapot hőszigeteléssel.
Nyílászárók. Hőszigetelt, több ponton záródó páncél bejárati ajtó, fából készült beltéri ajtók. Kömmerling típusú műanyag ablakok, hőszigetelt beépített redőnytokkal és alumínium redőnnyel, fémszálas lehúzható szúnyoghálóval, acél biztonsági ráccsal.
Fűtés. Korszerű Vaillant öntöttvas gázkazán, rézcsöves szerelés, automatikus külső hőmérsékletre történő fűtő víz szabályzás. Padló fűtés lemezradiátoros rásegítéssel. A földszint és az emelet egymástól függetlenül szabályozható, fagyvédelemmel lekapcsolható.
Klíma: az emeleten kettő, a földszinten egy van telepítve.
Használati meleg víz: 300 literes bojler, napkollektorról, gázkazánról vagy éjszakai áramról fűthető, automatikusan.
Elektromos csatlakozás. 3x16 A és 1x10 A kapcsolt. Érintés védelem FI relével, a földszint és az emelet független egymástól.

Automata öntöző rendszer, locsolás bő vizű ásott kútból, 5 kerti csap.

A környék ellátottsága kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. Áruházak közül a LIDL, ALDI és a COOP abc gyalogosan is elérhető, az AUCHAN 10 perc kocsival. Színház, fedett uszoda és strand, orvosi rendelő, patika, cukrászda, posta, általános iskola, barkács bolt, hús bolt, zöldség bolt szintén a közelben. Barátságos, tisztelettudó szomszédok.
Közlekedés. A 45 és 46-os buszmegálló 3 perc, a 176 és 276-os buszmegálló pedig 8 perc gyalog. Az egész éjjel közlekedő HÉV megálló 10 perc kényelmes gyaloglással, az M0-ás autóút autóval 10 perc alatt érhető el.
Ajánlom az ingatlant nagycsaládosoknak, két generációnak, összeköltözőknek, a csendet nyugalmat keresőknek, kertészkedőknek, kutya kedvelőknek.

Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár nettó 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 19. Utoljára módosítva: 2024. 04. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom, Mátyásföld-Petőfikert