Eladó családi ház, Budapesten, XVI. kerületben 103.89 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Budapest XVI. kerület Újmátyásföld határán, Rákosszentmihály csendes kertvárosi részén, több lehetőséget magában rejtő, háromszintes, jelenleg 6+ 2 félszobás, 210 nm-es, garázsos családi ház, műhellyel és üzlethelyiséggel, 565 nm-es telekkel eladó.

TÖBBGENERÁCIÓS
GARÁZS
KLÍMA
ÜZLETHELYISÉG
REDŐNY
DNY-I FEKVÉS
MŰHELY
IPARI ÁRAM
TERMŐ GYÜMÖLCSFÁK
KERTI SÜTÖGETŐ ÉS BOGRÁCSOZÓ
ELEKTROMOS GARÁZSKAPU
MOTOROS KERTKAPUK
FÚRT KÚT

A házat jelenleg három, teljesen külön bejáratú lakásokra alakították ki.

Nettó hasznos lakótér 125 nm-es, ebben a szuterénszint és az itt található kis garzonlakás nem szerepel.

IDEÁLIS TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE VAGY VÁLLALKOZÁS RÉSZÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS

A folyamatosan karbantartott és gondozott családi ház, masszív alapokkal, 1991-ben épült téglából, betonfödémmel és cserépfedéssel. Fa szerkezetű kétrétegű, bukó-nyíló ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel felszereltek. A tetőteret később építették be, fölötte padlástér. Minden szintre a zárt lépcsőházon keresztül is és a külső lépcsőn is feljuthatunk.

A fűtés megoldható gázcirkóról és vegyes tüzelésű kazánról is. A melegvízet két gázbojler biztosítja, de kiegészítésképpen villanybojlert is felszereltek. A konyhán kívül az egész ház vízellátása kútról történik.

Az eredeti tervek szerint a szuterénszinten mely 85 nm-es, garázs (20 nm), üzlethelyiség (12,60 nm), előkészítő (3,90), kazánház (10 nm), belső lépcsőház, a lépcső alatt mellékhelyiség (5 nm) és műhely (32,66 nm) került. Jelenleg a műhely is garázsként funkcionál, a kazánház tárolóként és a többi helyiségből egy kis garzonlakás került kialakításra.

Földszint 85 nm-es, előszoba, nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, 3 szoba, közlekedő, mellékhelyiség és a zárt lépcsőház található. Két szoba közvetlen loggia kapcsolatos.

A bejárat előtt részben fedett a terasz. Az emeletre a külső lépcsőn keresztül is feljuthatunk.

Emelet 40 nm-es, itt előtér, konyha-étkezővel, fürdőszoba, mellékhelyiség, lépcsőház és 3 szoba található.

A garázs egyállásos, de a műhelyben további 2 autó számára a parkolás megoldott. Ipari áram bevezetve. A nagy kapuk és a garázskapu motorizált.

A kertben termő gyümölcsfák, kerti kő grill és bogrács tűzhely található, Továbbá egy kerti tároló, alatta pince.

A környéken minden korosztály számára a megfelelő szolgáltatás gyorsan elérhető.

Több játszótér, óvoda, bölcsőde, bank, iskola, cukrászda, orvosi rendelő, Kormányablak, Polgármesteri Hivatal.

A legközelebbi bevásárlási lehetőség és buszmegálló 3 percnyire.

Buszjáratok 7G, 44, 46, 244, 996, 996A

Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Szabácsik Böbe

+3620/225-5984

szabacsik.bobe@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)