Eladó családi ház, Budapesten, XVI. kerületben 114.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk a XVI. kerületben, Mátyásföldön, kimondottan csendes utcában, családi házas környezetben, 1046 nm-es telken lévő, 292 nm-es, nagyteraszos és erkélyes, 2 szintes, 6 + 1 fél szobás, medencével, szaunával, 50 nm-es garázzsal, automata öntöző rendszerrel rendelkező, alpesi stílusban épült, jó állapotú családi házat.

Az 1997-ben épült családi ház részletes és átgondolt tervek alapján épült alapoktól a kéményig, kiemelten figyelve a tágasságra, belmagasságát és lakóterét tekintve, mely által egy kellemes hangulatú családi otthont sikerült kialakítani.

A gondozott, igényes, ősfás előkerten keresztül közelíthetjük meg a házat, mely a külső környezetébe kellemesen illik olyan formában, mintha hegyoldalra épült volna. A házba belépve egy kellemesen és praktikusan kialakított földszinti lakótérbe lépünk be, ahol rögtön egy társalgó fogad minket, melyből egy duplaszárnyas igazi fából készült (mint ahogyan a többi nyílászáró) ajtón keresztül tárul elénk egy közel 50 nm-es nappali, mely hatalmas ablakainak köszönhetően rendkívül világos és ahonnan egy 25 nm-es teraszra van közvetlen kijárás, melynek egy hatalmas ősfenyő, valamint az emeleti erkély ad árnyékot, melegéről kandalló is gondoskodik. Szinteltolással került megépítésre a földszint többi helyisége, melyek a nappaliból induló közlekedőn keresztül közelíthetőek meg. Ezen a szinten rendelkezésre áll egy fürdőszoba, egy hálószoba a konyha és a 2014-ben bővítéssel a konyhához épített fából készült étkezővel. Az étkezőből egy lépcsőn keresztül jutunk le a hátsó kertbe, ahol egy fedett medencét találunk, melynek fűtéséről a ház kazánja gondoskodik, mely külön állítható.

A ház bejáratánál lévő társalgóból nyílik a lépcsőház, melyen keresztül jutunk le a fél szuterén szintre, ahol mosókonyha segíti a hétköznapi életet, de ezen szint egyik helyiségét kikapcsolódásra találták ki egy konditerem és szauna formájában, mely utóbbihoz egy zuhanyzó is tartozik. A lépcsőházban a tölgyfa lépcsőn felfelé indulva jutunk a hálószobák szintjére, ahol elsőre egy kis előtér fogad minket és innen nyílik az összes helyiség, három hálószoba, melyek hatalmasak, szinte mini garzon nagyságúak, valamint egy sarokkádas, zuhanyzós fürdőszoba, mely ablakos, ezáltal igen világos. Az egyik hálószobához tartozik egy külön gardrób szoba, a legnagyobb hálószobából pedig kiléphetünk az igazán intim, csendes és varázslatos erkélyünkre.

Finanszírozás

Az ingatlan banki finanszírozással és készpénzzel egyaránt megvásárolható, melyben profi hiteltanácsadó kollegánk térítésmentesen áll rendelkezésükre.

Műszaki

Az ingatlan fűtését tekintve gázkazán, mely radiátorokon keresztül biztosítja a ház melegét. A ház különleges formáját tekintve nyílászárói és alaprajza is tükrözik ezt.

A ház a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kiváló állapotnak örvend. A ház falai duplán rakott protherm tégla, így a falak igen vastagok. A csatornarendszer 2010-ben került kiépítésre és közműhálózatba bekötve, így egy vizes karbantartást is kapott az ingatlan. A tető 20 cm-es üveggyapot szigetelést és fóliát kapott, burkolata pedig Bramac betoncserép.

Környék

A ház zöldövezeti környezetben, családi házas környéken helyezkedik el, mégis remek infrastruktúra mellett, kellemes szomszédsággal. Nem messze az ingatlantól szinte minden megtalálható, sportolásra és kirándulásra pedig a közelben elhelyezkedő Naplás-tó ad lehetőséget.

Közlekedés

Az Örs Vezér tere tömegközlekedéssel 30 percen, gépjárművel pedig 15 percen belül elérhető.

Busz: 45-ös, 46-os, 146-os, 908-as

Ajánlom összeköltözőknek, azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt, csendes, természetes, intimitást biztosító környezetben szeretnének élni.