Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Újmátyásföld

Eladó családi ház leírása

Budapest 16. kerületében, Újmátyásföldön, kertvárosi környezetben eladó egyenként nettó 94 m² -es két szintes, új építésű, igényes kivitelű, családiház mindkét fele. A társasházi lakásokhoz, elkerített 343 m² privát kertrész tartozik.

Az ingatlanok egymás tükörképei. Falazata 25 cm Porotherm tégla, 15 cm vastag hőszigeteléssel. A két lakást elválasztó falazata dupla főfalazattal, szigeteléssel kerül egymástól elhatárolásra.

A födém 20 cm vastag monolit vasbeton födém, a fedése Terrán Zenit grafit színű cserépfedéssel.

A Külső nyílászárók, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók 7 kamrás fokozott hőszigetelő profillal, 3 rétegű üvegezéssel készültek, csakúgy mint a tetőtéri Velux ablakok. A bejárati ajtó, alumínium 3 ponton záródó hőszigetelt biztonsági ajtó.

Az ingatlanok fűtése és a meleg víz ellátás, Viessmann kondenzációs gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadással.

Az épület külső és belső terei magas szintű műszaki tartalommal, minőségi anyagokból készültek. A kerámia burkolatok és a laminált padlók a legmagasabb igényt is kielégítik.

A kényelmet, klíma, elektromos kapu, videós kaputelefon biztosítja. A riasztó előkészítése –becsövezéssel készül. A telekhez tartozó kocsibeálló, a térvilágított terasz, a járdák, a kuka tároló szürke színű Semmellrock térburkolattal kerülnek burkolásra. A fal mentén műanyag szegélyezett kavicságy lesz. A kert komplett füvesítése az alapvállalás része. Öntözőrendszert igény esetén kiépítjük. Az utcafronti kerítés, horganyzott, vagy színterezett kerítéselemekből, nyersbeton alappal, távirányítós nagykapuval és biztonsági zárral ellátott kiskapuval épül.

Az épület áramellátása földkábelen át történik, lakásonként külön mérővel, csakúgy mint a víz- és gázbeállás.

A lakások kialakítása a földszinten:
- 6,09 m² közlekedő + lépcső
- 29,68 m² nappali - konyha - étkező
- 5,07 m² kazánház + tároló a lépcső alatt
- 6 m² háló - dolgozó szoba
- 4,6 m² fürdőszoba + WC
- 0,55 m² tároló

a tetőtérben, bruttó :
- 10,63 m² lépcső + közlekedő
- 14,88 m² hálószoba
- 13,4 m² hálószoba
- 9,06 m² hálószoba
- 4,63 m² fürdőszoba + WC lett építve.

Kulcsrakész átadás 2019 október végére várható.

CSOK IGÉNYELHETŐ!

Részletfizetés igény esetén megoldható!


A GDN HitelCentrum DÍJMENTESEN versenyezteti Önökért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 277356

Hirdetés feltöltve: 2019. 10. 22. Utoljára módosítva: 2020. 01. 26.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld, Újmátyásföld