Eladó családi ház
Budapest, XVI. kerület

+ 17 kép 1/20
156 000 000 Ft156 M Ft 772 277 Ft/m2
5 szoba
202 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Telekméret: 577 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 388
Bobák Zsuzsanna
József krt DH

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Csendes utcában, jól alakítható, 202 nm-es, szigetelt családi ház Árpádföldön – 2 generációnak, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Külön bejárat is kialakítható, jelenleg is jó állapotú, alacsony rezsijű ingatlan. Azonnal költözhető, remek alap akár 2 önálló lakás kialakításához – minimális ráfordítással!

Árpádföldön, a XVI. kerület egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén eladó egy 202 nm-es, 577 nm-es telken álló, szigetelt, háromszintes családi ház, amely kiváló lehetőség többgenerációs otthon kialakítására vagy befektetésre (pl. két külön lakás).

Az ingatlan jelenleg 5 szobás, de a terek lehetőséget adnak akár 8 szoba kényelmes kialakítására is. A szintek funkcionálisan jól elválaszthatók, így két külön lakrész alakítható ki egymás zavarása nélkül.

Főbb jellemzők:
Nettó alapterület: 202 m²

Szintek: szuterén (garázs + tárolók), földszint, emelet

Kétállásos garázs, plusz udvari beállási lehetőség

Padlófűtés + gázkazán, rendkívül alacsony rezsi (20–25.000 Ft/hó)

Hőszigetelt, jó állapotú, 10 éve felújítva

Kiváló szerkezeti állapot, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető

Tágas, világos terek, modern elrendezéssel – akár új szobák is könnyedén leválaszthatók (jellemzően falazással)

Amit kínál:
Családoknak: Ideális nagyobb családnak vagy akár két generációnak – külön élettér, mégis együtt.

Befektetőknek: Minimális átalakítással két önálló lakás alakítható ki, kiváló bérbeadási lehetőség.

A jelenlegi elosztásban is élhető, ugyanakkor a térszerkezet rugalmasan alakítható – a nagyvonalúan kialakított helyiségek (pl. fürdők) lehetőséget adnak új funkciókra.

Környék – Árpádföld előnyei:
Csendes, nyugodt kertvárosi környezet, rendezett utcák

Jó közlekedés (HÉV, busz), iskola, óvoda, bevásárlás a közelben

Kiváló választás gyerekes családoknak vagy nyugalmat keresőknek


A hirdetéshez bútorozott látványképek is elérhetőek, melyek segítenek elképzelni, milyen lesz az otthon, ha újra benépesül – ez különösen hasznos lehet, mivel az ingatlan jelenleg üres.

Ritka lehetőség Árpádföldön – jól alakítható, kétlakásossá bontható, stabil állapotú ingatlan kiváló környezetben. Ne maradjon le róla!
Hívjon bizalommal, tekintse meg, és lássa meg benne a lehetőséget – akár családi otthonként, akár befektetésként!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 01. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVI. kerület m² ár
Budapest m² ár
772 e Ft
817 e Ft 5%
954 e Ft 19%
Ennek az ára
XVI. kerület átlagár
Budapest átlagár
156 M Ft m Ft
210.8 m Ft 26%
246.2 m Ft 37%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Bezerédj utca

96 M Ft
3 + 3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

449.9 M Ft
5 + 2 szoba
480 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

320 M Ft
7 + 1 szoba
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskert

62.9 M Ft
567 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

139.5 M Ft
6 + 1 szoba
247 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Új barázda utca

175 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

78.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Béke utca

64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

110 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

88 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Iskola utca

280 M Ft
8 szoba
480 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

135 M Ft
5 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Mátyásföld, Budapest 16. kerület - kertváros

149 M Ft
4 szoba
260 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

79 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

199.7 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XV. kerület

229 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

58.9 M Ft
2 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

35 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

47.9 M Ft
4 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

149.9 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2