Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Avas utca

Eladó családi ház leírása

XVI. ker. Cinkota Újtelepen eladóvá vált egy 1928-ban tömör téglából épült, no. 97,5 m2-es, 3 + 1 fél szobás, két fürdőszobás, földszintes, körbejárható családi ház.
A telek 773 m2, utcafrontja 16,6 méter.

A ház összközműves, külsőleg a korabeli kőporos vakolat van rajta, de az ablakok már műanyagra lettek cserélve.
A födém fa szerkezetű, a héjalás agyag cserép.
A fűtés Fég gázcirkóval van megoldva, a meleg vizet villany bojler állítja elő.
Két éve az egyik szobában klíma lett beszerelve.
Az elektromos hálózat kb. 10 évvel ezelőtt lett felújítva.
A helyiségek hajópadlóval, illetve linóleummal burkoltak.
A belmagasság 315 cm.

A ház alatt egy kb. 10 m2-es pince található, ahová külső lépcsőn lehet lejutni, a padlás is innen közelíthető meg.
A kertben egy 19 m2-es tégla építésű, szerelőaknás garázs és egy ásott kút található.

Az ingatlan csendes helyen található, a fontosabb létesítmények, mint a posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, iskola, óvoda, valamint a Hév és a 92-es busz megállója rövid sétával, percek alatt elérhető, de az M0-ás és az Auchan is autóval 10 percre.
Az Örs vezér tere Hévvel 20 perc alatt közelíthető meg.
Kedvelt kirándulóhely a Caprera patak környéke és a Naplás tó is, ahová kerékpár út is vezet.

Az ingatlan felújítandó állapotú, a tetőtér beépítésével bővíthető.
Ajánlom építési vállalkozóknak is, a telek beépíthetősége 25%, ezáltal 193 m2-es alapterületű épület helyezhető el rajta.

A tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Ha esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 28. Utoljára módosítva: 2024. 10. 17.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Avas utca