Eladó családi ház, XV. kerületben, Vécsey Károly utcában

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó családi ház leírása

NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE!

Megvételre kínálunk Rákospalota kertvárosi részén egy két generációs családi házat.
A ház egy 410 nm-es telken áll, a lakóterület 210 nm, a telken áll még egy 80 nm alapterületű műhely.

A ház emeletes, utcafronti része a 90-es évek elején épült, 2005-ben kibővítették egy földszintes házrésszel.

A műhely 2000 körül épült.

A ház falazata 38-as tégla és ytong tégla ez utóbbi 15 cm-es szigeteléssel, az emeletek között betonfödém van, a sátortető héjalása cserép.
A központi fűtést gáz cirkó biztosítja radiátorokkal, a meleg víz ellátást villany bojlerrel oldották meg.

A ház kéz generációnak is alkalmas lakhely, mert a lakások külön bejáratúak, de akár egybe is nyitható a két lakás.

1.sz. lakás:
Az utcafronti első lakás 55 nm alapterületű, két szoba összkomfortos, öt éve teljes felújításon esett át.
Újak a hőszigetelt nyílászárók, a víz és villanyvezeték rendszer, a burkolatok.

2. sz. lakás:
A második lakás három szintes, 5 éve ezt a lakrészt is felújították. Újak a nyílászárók, burkolatok és a fűtés rendszer.
A földszint alapterülete 50 nm, előszoba, étkezős nappali, konyha, iroda, WC, és lépcső található ezen a szinten.
Az emelet 80 nm alapterületű, 20 nm-es nappaliból négy külön bejáratú hálószobából, fürdőből, tárolóból áll. Az egyik hálóból lehet kilépni a 35 nm-es fedett teraszra.
A nappaliból pillangólépcsőn lehet feljutni a 30nm-es padlásszobába.

Műhely:
A telek végén helyezkedik el a 80 nm alapterületű műhely, amely egy 60 és egy 20 nm-es részből áll.
30 cm-es porotherm téglából épült, masszív vas tető tartószerkezettel, belmagassága 3-3,5 m. Jó állapotú, a plafon javításra szorul.
Sokoldalú felhasználásra ad lehetőséget, lehet garázs vagy raktár, többféle ipari tevékenységre is alkalmas, mert az alapozását úgy készítették el, hogy CNC esztergák marógépek működtetésére is megfelel.
A műhely előtt 60nm térbeton helyezkedik el, akár kisteherautóval is be lehet állni.

A telken kis kertet alakítottak ki, néhány gyümölcsfával.
Parkolni az udvaron lehet, szükség estén négy gépkocsi is elfér.

A környék csendes, kertvárosias, infrastrukturális ellátottsága jó, közelben bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási és szórakozási lehetőségek, néhány perces autóúttal elérhető az M3 autópálya, Régi Fóti út, Szentmihályi út, Rákos út, pár perc sétával a tömegközlekedési lehetőségek.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Ha velem nézi meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy két személyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 274379