Eladó családi ház
Budapest, XV. kerület, Pestújhely, Kolozsvár utca

+ 8 kép 1/11
185 000 000 Ft185 M Ft 572 755 Ft/m2
8 szoba
323 m2
építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 774 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó családi ház leírása

Pestújhelyen kétgenerációs, jelenleg kétlakásos hatalmas családi ház eladó!Az akár négy lakásos társasházzá is alakítható (Lke-1/HZ-2), irodaháznak is alkalmas, de jelenleg kétgenerációsként használt épületben most két lakás található: a földszinti lakás 120nm. Korábban félig rendelő, félig lakás volt, vagyis könnyedén újra kettéosztható. Az emeleti lakás bruttó 167, nettó 135nm-es (100nm + 35nm), belső két szintes (tetőtérbeépítéses).Az emelet és a tetőtér (ideértve a teljes tetőszerkezetet is) 2005-ben került kialakításra, a földszinti rész is ekkor lett modernizálva. A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.Mindkét lakásnak és a szuterénnek is saját, külön udvari bejárata van. A földszinti lakásnak saját utcai bejárata is van, az emeleti lakásnak pedig a kerítés megbontásával van lehetőség a ház másik oldalán saját utcai bejáratot kialakítani, amivel a kert is könnyen kettéoszthatóvá válna.A ház alatt van még egy külön, udvari bejáratú, 78nm-es szuterén, ami jelenleg zenekari próbateremnek van berendezve. A kertben ezen felül van még egy 30nm-es önálló garázsépület is, amihez egy kis műhelyt is hozzátoldottak. A víz, villany és a csatorna a garázsba és a szuterénbe is be van vezetve, ezen felül pedig a szuterénbe a földszinti lakással közös cirkófűtés is van.A két lakásnak két külön saját Junkers kazánról üzemelő cirkó fűtése van. A földszinti lakás plusz a szuterén az egyik kör, az emelet plusz tetőtér a másik kör. A két kazán egymástól függetlenül üzemel. A két lakásnak külön villany és külön gázórája van. A vízóra jelenleg közös. Van még egy öntözést mérő vízóra is.A 774 négyzetméteres kertben jelenleg 3 autó beállására van hely kialakítva, mellette pedig a gyerekek számára van berendezve a kert többi része. Két termő gyümölcsfa, valamint egy gyönyörű fenyő ékesíti még a kertet.Egy kőhajlításnyira van a Kolozsvár utcai piac és a Pléhcsárda, a Tesco express, a háziorvos, a gyógyszertár és egy csomó más hétköznapi élethez fontos szolgáltatás és kisbolt.M3 fel-/lehajtó 3 percre autóval. Belváros kb 20-25 perc. Tömegközlekedéssel, a 62-es, 69-es villamoson, vagy az 5-ös, 124-es, 125-ös buszokon lehet elérni. A tervek szerint 2023-ban a piac mellett Pestújhely néven elkezdik építeni az új vasúti megállóhelyet is. Az S76-os vonat áll majd itt meg. (Újpalota megálló 15 perc gyalog)Parkolni a kertben jelenleg 3-4 autó tud, de akár 7-8-nak is lenne hely, plusz a garázs, de ha ez nem lenne elég, a ház előtt is van még több ingyenes utcai parkolóhely.Kérdés esetén keressen bizalommal!
Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!
Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU!
Balogh Gábor
Ingatlanspecialista
+36706786688

Referencia szám: HZ011107-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 21. Utoljára módosítva: 2024. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Pestújhely, Kolozsvár utca

+36 70 678
Balogh Gábor H
DH Mária tér

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Attila utca

55 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

91.5 M Ft
9 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

41.6 M Ft
2 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Aporháza utca

70 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Autósműhely-Családi házzal

130 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Családi ház

60 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Vas Gereben

119 M Ft
5 szoba
173 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Rákospalota

92.7 M Ft
9 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Kisfaludy utca

86 M Ft
7 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Rákospalota

44.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Oroszlán utca

170 M Ft
11 szoba
335 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Testvérhegy

220 M Ft
4 + 2 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

51.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Attila út

47 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

56.8 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

49.2 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely, Szűcs István utca

43 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

43.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Rákos út

59.9 M Ft
3 + 3 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

96.9 M Ft
2 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ráday utca

71.5 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

33.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

125.49 M Ft
3 + 1 szoba
139 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Visegrádi utca

99.9 M Ft
2 + 1 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

35.5 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétegyháza

3.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bölcske, Rákóczi Ferenc utca

29.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iharosberény

29.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajóbábony

41.9 M Ft
5 + 1 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fábiánsebestyén

13.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besnyő

56.9 M Ft
3 szoba
71 m2